2024版建筑工程、模板脚手架承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程、模板脚手架承包合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2甲方名称、地址、法定代表人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程质量标准第三条合同工期3.1工程总工期3.2各分部分项工程工期3.3工期延误责任及处理第四条工程款支付4.1工程款支付方式4.2工程款支付进度4.3预付款比例及支付时间4.4结算款支付条件及时间第五条材料供应5.1材料供应方式5.2材料质量要求5.3材料验收及保管5.4材料费用结算第六条模板脚手架6.1模板脚手架设计6.2模板脚手架材料供应6.3模板脚手架搭设及拆除6.4模板脚手架验收第七条安全生产与文明施工7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3文明施工要求7.4事故处理及责任第八条质量责任与保修8.1质量责任8.2质量验收标准8.3保修责任及期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任及处理9.3违约金及赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三条合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四条其他约定14.1法律法规变更14.2合同变更程序14.3合同解除条件14.4合同解除程序14.5合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.2承包方地址：市区路号1.3承包方法定代表人：1.4甲方名称：房地产开发有限公司1.5甲方地址：市区路号1.6甲方法定代表人：第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米2.4工程类别：住宅、商业及配套设施2.5工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求第三条合同工期3.1工程总工期：自合同签订之日起18个月3.2各分部分项工程工期：根据工程进度计划，详见附件3.3工期延误责任及处理：因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应责任，甲方有权要求承包方支付违约金；因不可抗力等原因导致的工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延第四条工程款支付4.1工程款支付方式：分阶段支付4.2工程款支付进度：根据工程进度及质量验收结果4.3预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%4.4结算款支付条件及时间：每个阶段工程完成后，经甲方验收合格后15个工作日内支付该阶段工程款第五条材料供应5.1材料供应方式：甲方提供主要材料，承包方负责采购及运输5.2材料质量要求：符合国家现行材料质量标准及设计要求5.3材料验收及保管：材料进场前，双方应共同验收；材料验收合格后，由承包方负责保管5.4材料费用结算：材料费用按实际使用量及市场价格计算，在工程结算时一并结算第六条模板脚手架6.1模板脚手架设计：由承包方根据工程需要设计，经甲方同意后实施6.2模板脚手架材料供应：由承包方负责采购及运输6.3模板脚手架搭设及拆除：按设计要求及施工规范进行，确保安全、稳定6.4模板脚手架验收：搭设完成后，双方应共同验收，验收合格后方可投入使用第七条安全生产与文明施工7.1安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产，确保施工安全7.2安全生产措施：建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，落实安全生产责任制7.3文明施工要求：保持施工现场整洁，遵守施工现场管理规定，不得扰民7.4事故处理及责任：发生安全事故，承包方应立即上报，并采取措施进行处理；事故责任由责任方承担第八条质量责任与保修8.1质量责任：承包方对施工质量负责，确保工程质量达到合同约定的标准，并对保修期内出现的质量问题承担保修责任。8.2质量验收标准：按照国家现行建筑工程质量标准、设计文件及相关规范进行验收。8.3保修责任及期限：自工程竣工验收合格之日起，承包方对工程质量承担保修责任，保修期限根据不同工程部位和材料而定，具体如下：8.3.1土木结构工程：基础和主体结构工程为设计使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。8.3.2供热与供冷系统：为2个供暖期。8.3.3电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程：为2年。8.4质量问题的处理：发现质量问题，承包方应及时整改，经甲方验收合格后方可继续施工。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于工期延误、质量不合格、不按合同约定支付工程款等。9.2违约责任及处理：根据违约行为的严重程度，甲方有权要求承包方支付违约金，并采取补救措施；如违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求承包方承担相应的赔偿责任。9.3违约金及赔偿：违约金的计算标准及赔偿金额根据合同约定和实际情况确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于合同一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因；双方应在接到通知后30日内达成解除协议。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工程完工、合同解除、合同到期等。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理合同终止手续。第十三条合同附件13.1合同附件清单：包括但不限于工程图纸、工程量清单、材料清单、施工组织设计、质量保证体系文件等。13.2合同附件内容：合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1法律法规变更：如国家法律法规发生变化，双方应按照最新法律法规执行。14.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。14.3合同解除条件：如因国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、技术支持、资金投入或其他特定服务而介入合同履行的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入类型2.1专业服务机构：如工程设计单位、监理公司、检测机构等。2.2技术支持单位：如设备供应商、技术顾问等。2.3资金投入方：如银行、投资公司等。2.4其他第三方：如政府监管机构、行业协会等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲方和乙方应根据第三方的专业能力、服务内容、市场行情等因素，合理约定第三方责任限额。3.2责任限额计算：责任限额可根据第三方服务费用的一定比例确定，或根据第三方提供的担保、保险等方式确定。第四条第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定，履行其专业服务、技术支持、资金投入或其他特定服务，并对服务结果承担相应责任。4.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的其他权利。4.3义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供专业服务、技术支持、资金投入或其他特定服务，甲方应支付相应费用。5.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供专业服务、技术支持、资金投入或其他特定服务，乙方应支付相应费用。5.3第三方与甲乙双方：第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保服务符合双方要求。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更：甲乙双方同意第三方介入合同履行时，应书面通知对方，并签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。6.2补充协议：补充协议是合同的一部分，具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决：第三方介入合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。7.2第三方责任：若第三方在服务过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除条件：若第三方在服务过程中严重违反合同约定，或因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。8.2合同解除程序：甲乙双方解除合同，应书面通知第三方，并签订解除协议。第九条第三方介入的保险9.1保险：甲乙双方可要求第三方购买相关保险，以保障合同履行过程中的风险。9.2保险责任：保险责任范围、保险金额等由甲乙双方与第三方协商确定。第十条第三方介入的保密10.1保密：第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1法律法规遵守：第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第十二条第三方介入的其他条款12.1其他条款：甲乙双方可根据实际情况，在补充协议中约定其他相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件：包括施工图、设计说明书、结构图、设备图等，详细要求图纸应符合国家现行标准和规范，附件说明：图纸应标注清楚，便于施工和验收。2.工程量清单：详细列明工程项目的工程量，包括工程量计算规则、工程量清单等，附件说明：清单应准确反映工程实际需要，便于工程款的结算。3.材料清单：详细列明所需材料名称、规格、型号、数量、产地等，附件说明：清单应与工程量清单对应，确保材料供应的准确性。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，附件说明：设计应科学合理，确保施工质量和安全。5.质量保证体系文件：包括质量管理制度、质量检查标准、质量验收程序等，附件说明：文件应规范，确保工程质量。6.安全生产管理制度：包括安全生产责任制、安全生产措施、安全事故处理程序等，附件说明：制度应完善，确保安全生产。7.文明施工方案：包括现场管理、环保措施、文明施工要求等，附件说明：方案应详细，确保文明施工。8.争议解决机制：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，附件说明：机制应明确，便于争议解决。9.合同变更记录：包括变更原因、变更内容、变更协议等，附件说明：记录应完整，便于合同变更的追溯。10.工程验收报告：包括验收时间、验收结果、验收意见等，附件说明：报告应真实反映工程验收情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误责任认定标准：实际工期超过合同约定工期，按每日工期延误金额的1%支付违约金。示例说明：若合同约定工期为18个月，实际工期延误2个月，则应支付违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：经检测，工程质量不达到合同约定的质量标准，承包方应返工或修复，并承担由此产生的费用。示例说明：若检测发现某分项工程质量不达标，承包方需返工，并承担返工费用。3.违约行为：材料供应不及时责任认定标准：因承包方原因导致材料供应不及时，甲方有权要求承包方支付材料延误费用。示例说明：若因承包方原因导致材料延误1周，则应支付延误费用。4.违约行为：未按合同约定支付工程款责任认定标准：未按合同约定支付工程款，甲方有权要求承包方支付违约金。示例说明：若承包方未按期支付工程款，则应支付违约金。5.违约行为：安全生产事故责任认定标准：发生安全生产事故，承包方应承担相应责任，包括赔偿事故损失、支付罚款等。示例说明：若发生安全生产事故，承包方需赔偿事故损失，并承担相应罚款。全文完。2024版建筑工程、模板脚手架承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.业主方基本信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目工期3.承包范围3.1.主要工程内容3.2.模板及脚手架工程内容4.工程价款及支付方式4.1.工程价款4.2.工程价款支付方式4.3.工程进度款支付节点4.4.工程结算及最终支付5.工程质量要求5.1.工程质量标准5.2.质量检测及验收5.3.质量保修6.工程进度要求6.1.工程进度计划6.2.进度调整及延误处理6.3.进度奖惩7.安全生产要求7.1.安全生产责任7.2.安全生产措施7.3.安全事故处理8.保修及售后服务8.1.保修范围及期限8.2.售后服务内容8.3.保修及售后服务费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金计算及支付10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.仲裁机构及仲裁规则10.3.法院诉讼11.合同解除条件11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.不可抗力条款13.3.合同附件14.合同附件清单14.1.附件一：工程量清单14.2.附件二：工程进度计划14.3.附件三：安全生产措施14.4.附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方注册地址1.1.4.承包方联系电话1.1.5.承包方开户银行及账号1.2.业主方基本信息1.2.1.业主方名称1.2.2.业主方法定代表人1.2.3.业主方注册地址1.2.4.业主方联系电话1.2.5.业主方开户银行及账号2.项目概况2.1.项目名称2.1.1.项目全称2.1.2.项目简称2.2.项目地点2.2.1.项目具体地址2.3.项目规模2.3.1.占地面积2.3.2.建筑面积2.4.项目工期2.4.1.计划开工日期2.4.2.计划竣工日期2.4.3.实际工期调整机制3.承包范围3.1.主要工程内容3.1.1.土建工程3.1.2.安装工程3.1.3.装修工程3.2.模板及脚手架工程内容3.2.1.模板工程3.2.2.脚手架工程4.工程价款及支付方式4.1.工程价款4.1.1.工程合同总价4.1.2.工程合同单价4.2.工程价款支付方式4.2.1.预付款比例4.2.2.进度款支付比例4.2.3.结算款支付比例4.3.工程进度款支付节点4.3.1.各阶段工程进度款支付节点4.3.2.支付节点确认及调整机制4.4.工程结算及最终支付4.4.1.工程结算时间4.4.2.工程结算方式4.4.3.最终支付时间及方式5.工程质量要求5.1.工程质量标准5.1.1.国家及行业标准5.1.2.业主方特殊要求5.2.质量检测及验收5.2.1.质量检测机构5.2.2.质量检测内容及方法5.2.3.验收程序及标准5.3.质量保修5.3.1.质量保修期限5.3.2.质量保修责任6.工程进度要求6.1.工程进度计划6.1.1.各阶段工程进度计划6.1.2.进度计划调整程序6.2.进度调整及延误处理6.2.1.进度调整原因6.2.2.进度调整程序6.2.3.延误处理措施6.3.进度奖惩6.3.1.进度奖惩标准6.3.2.奖惩程序8.保修及售后服务8.1.保修范围及期限8.1.1.保修范围包括但不限于主体结构、装修工程等。8.1.2.保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。8.2.售后服务内容8.2.1.提供必要的维修和技术支持。8.2.2.定期回访，确保工程质量。8.3.保修及售后服务费用8.3.1.保修及售后服务费用由承包方承担。8.3.2.保修期内发生的维修费用由承包方承担。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.未能按合同约定完成工程。9.1.2.工程质量不符合约定标准。9.1.3.迟延支付工程进度款。9.2.违约责任承担9.2.1.承包方应承担违约责任，赔偿业主方损失。9.2.2.违约金按合同约定比例计算。9.3.违约金计算及支付9.3.1.违约金按每日合同价款的千分之几计算。9.3.2.违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付。10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.优先通过友好协商解决争议。10.1.2.协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2.仲裁机构及仲裁规则10.2.1.仲裁机构为仲裁委员会。10.2.2.仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.3.法院诉讼10.3.1.争议未达成仲裁协议或仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼。10.3.2.诉讼法院为市区人民法院。11.合同解除条件11.1.合同解除情形11.1.1.业主方严重违约。11.1.2.承包方严重违约。11.1.3.发生不可抗力事件。11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同的一方应提前三十日通知对方。11.2.2.双方应尽快达成解除合同协议。11.3.合同解除后的处理11.3.1.解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程。11.3.2.双方应结算并支付已发生的费用。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.依法登记备案。12.2.合同终止条件12.2.1.工程竣工验收合格。12.2.2.合同约定的其他终止条件。12.3.合同终止后的处理12.3.1.双方结算并支付剩余款项。12.3.2.合同终止后，双方应履行合同约定的后续义务。13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方应对合同内容保密。13.1.2.未经对方同意，不得向第三方泄露。13.2.不可抗力条款13.2.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2.2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件为合同不可分割的一部分。13.3.2.附件一：工程量清单13.3.3.附件二：工程进度计划13.3.4.附件三：安全生产措施13.3.5.附件四：其他相关文件14.合同附件清单14.1.附件一：工程量清单14.1.1.工程量清单详述各分部分项工程量。14.1.2.工程量清单包括工程量、工程单价、总价等。14.2.附件二：工程进度计划14.2.1.工程进度计划详述各阶段工程进度安排。14.2.2.工程进度计划包括开工日期、竣工日期、节点工期等。14.3.附件三：安全生产措施14.3.1.安全生产措施包括安全管理制度、安全防护措施等。14.3.2.安全生产措施旨在保障施工安全和人员安全。14.4.附件四：其他相关文件14.4.1.其他相关文件包括合同变更协议、补充协议等。14.4.2.其他相关文件经双方确认后，作为合同的补充和组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除合同双方（业主方和承包方）以外的，因合同执行需要而介入合同关系的任何个人、组织或机构。15.1.2.第三方包括但不限于监理方、检测机构、设计单位、材料供应商、劳务分包商等。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.2.2.第三方的责任限额包括但不限于质量责任、工期责任、违约责任等。15.2.3.第三方的责任限额应在合同附件中详细列出，并作为合同不可分割的一部分。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方的介入需经合同双方同意，并签订书面协议。15.3.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3.第三方介入协议应在合同签订后十五日内提交合同双方审核。15.4.第三方职责15.4.1.第三方应按照合同约定和介入协议的要求，履行其职责。15.4.2.第三方的职责包括但不限于：监理方：监督工程质量、进度和安全；检测机构：对工程质量进行检测；设计单位：提供设计图纸和技术指导；材料供应商：提供合格的材料；劳务分包商：提供合格的劳务。15.5.第三方权利15.5.1.第三方有权要求合同双方提供必要的协助和便利，以便其履行职责。15.5.2.第三方有权要求合同双方提供相关资料和文件。15.6.第三方义务15.6.1.第三方应遵守合同约定和介入协议的要求，不得损害合同双方的合法权益。15.6.2.第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1.业主方16.1.1.业主方应确保第三方介入的合法性和合规性。16.1.2.业主方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和权利。16.1.3.业主方应监督第三方的工作，确保其履行职责。16.2.承包方16.2.1.承包方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2.承包方应确保第三方的工作不干扰其正常施工。16.2.3.承包方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与业主方17.1.1.第三方作为业主方的监督者或服务提供者，应向业主方报告工作情况。17.1.2.第三方与业主方之间的沟通和协调由业主方负责。17.2.第三方与承包方17.2.1.第三方与承包方之间的沟通和协调由承包方负责。17.2.2.承包方应确保第三方的工作不违反合同约定。17.3.第三方与监理方17.3.1.如果第三方是监理方，其与监理方之间的关系由监理合同约定。17.3.2.监理方应监督第三方的监理工作，确保其符合监理规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括所有分部分项工程量、工程单价、总价等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程价款和支付进度。2.工程进度计划详细要求：包括各阶段工程进度安排、开工日期、竣工日期、节点工期等。说明：工程进度计划是合同执行的重要依据，用于监控工程进度。3.安全生产措施详细要求：包括安全管理制度、安全防护措施、应急预案等。说明：安全生产措施是合同执行的基本要求，用于保障施工安全和人员安全。4.质量检测报告详细要求：包括质量检测机构、检测内容、检测结果、结论等。说明：质量检测报告是合同执行的质量控制依据，用于证明工程质量。5.检测机构资质证书详细要求：包括检测机构名称、资质证书编号、有效期限等。说明：检测机构资质证书是合同执行中检测机构合法性的证明。6.设计图纸及技术文件详细要求：包括设计单位名称、设计图纸编号、技术文件内容等。说明：设计图纸及技术文件是合同执行中设计工作的依据。7.材料供应商资质证明详细要求：包括材料供应商名称、资质证明编号、有效期限等。说明：材料供应商资质证明是合同执行中材料供应合法性的证明。8.劳务分包合同详细要求：包括分包工程内容、分包价格、分包期限等。说明：劳务分包合同是合同执行中劳务分包的依据。9.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件类型、发生时间、影响程度等。说明：不可抗力事件证明是合同执行中不可抗力事件处理的依据。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议是合同执行中解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：包括未能按合同约定完成工程、工程质量不符合约定标准、迟延支付工程进度款等。说明：违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准详细要求：根据违约行为的严重程度、对合同另一方造成的损失等因素进行认定。说明：责任认定标准用于确定违约方应承担的责任。3.违约责任认定示例示例一：承包方未能按合同约定完成工程，导致工程延期竣工。根据合同约定，承包方应承担违约责任，赔偿业主方因延期造成的损失。示例二：第三方检测机构未能按照合同要求进行质量检测，导致工程质量问题。根据合同约定，第三方检测机构应承担违约责任，赔偿业主方因质量问题造成的损失。示例三：业主方未按合同约定支付进度款，导致承包方施工中断。根据合同约定，业主方应承担违约责任，支付承包方相应的违约金。全文完。2024版建筑工程、模板脚手架承包合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2发包方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3付款进度4.工期及进度安排4.1工期4.2进度安排5.施工质量要求5.1施工质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.施工安全与环境保护6.1施工安全6.2环境保护6.3应急预案7.甲方代表与监理单位7.1甲方代表7.2监理单位8.施工图纸及变更8.1施工图纸8.2图纸变更9.材料供应及验收9.1材料供应9.2材料验收10.保修及售后服务10.1保修期限10.2售后服务11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市区街道号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2发包方信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方地址：省市区街道号1.2.3发包方法定代表人：1.2.4发包方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：占地面积20000平方米，建筑面积100000平方米2.4工程内容：包括住宅楼、商业楼、地下车库等3.合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币壹亿元整（￥100,000,000）3.2支付方式：3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%3.2.2进度款：根据工程进度分期支付，每月支付合同价款的15%3.2.3验收款：工程验收合格后支付合同价款的30%3.2.4保修金：保修期满后无质量问题退还4.工期及进度安排4.1工期：自合同签订之日起12个月内完成主体结构施工，24个月内完成全部工程4.2进度安排：4.2.1第13个月：完成地下车库施工4.2.2第46个月：完成住宅楼主体结构施工4.2.3第79个月：完成商业楼主体结构施工4.2.4第1012个月：完成装饰装修工程5.施工质量要求5.1施工质量标准：符合国家现行施工质量标准及相关规范5.2质量检验：5.2.1施工过程中，承包方应按照国家相关标准进行自检5.2.2发包方及监理单位有权对工程进行抽检5.2.3质量问题整改：对发现的质量问题，承包方应立即整改，确保工程质量6.施工安全与环境保护6.1施工安全：6.1.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准6.1.2建立健全安全生产责任制，确保施工安全6.2环境保护：6.2.1施工过程中，承包方应采取措施保护环境，减少对周围环境的影响6.2.2建立环境保护制度，确保施工过程中的环境保护措施落实到位7.甲方代表与监理单位7.1甲方代表：7.1.1甲方代表姓名：7.1.2甲方代表职务：项目总监7.1.3甲方代表联系电话：137xxxx56787.2监理单位：7.2.1监理单位名称：建设工程监理有限公司7.2.2监理单位地址：省市区街道号7.2.3监理单位联系人：赵六7.2.4监理单位联系电话：136xxxx56788.施工图纸及变更8.1施工图纸：8.1.1发包方应按照合同约定的时间向承包方提供完整的施工图纸8.1.2施工图纸应包括设计说明、平面图、立面图、剖面图等8.2图纸变更：8.2.1施工过程中，如因设计变更导致施工图纸发生变化，发包方应及时通知承包方8.2.2图纸变更后的内容，承包方应立即执行，并按照变更后的图纸进行施工9.材料供应及验收9.1材料供应：9.1.1承包方负责按照施工图纸及合同约定采购施工所需材料9.1.2承包方应确保材料的质量符合国家相关标准9.2材料验收：9.2.1材料到货后，承包方应组织验收，验收合格后方可使用9.2.2验收不合格的材料，承包方有权拒绝接收，并要求发包方更换10.保修及售后服务10.1保修期限：10.1.1主体结构保修期限为工程验收合格后5年10.1.2装饰装修工程保修期限为工程验收合格后2年10.2售后服务：10.2.1保修期内，承包方应提供必要的售后服务，及时处理保修范围内的质量问题10.2.2保修期满后，承包方应提供有偿的维修服务11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2发包方未能按时支付工程款项11.1.3承包方严重违反合同约定11.2合同终止条件：11.2.1工程完工且验收合格11.2.2双方协商一致解除合同12.违约责任12.1违约情形：12.1.1承包方未按合同约定完成工程12.1.2发包方未按合同约定支付工程款项12.2违约责任：12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失12.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同价款的百分比计算13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方协商解决13.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：13.2.1仲裁委员会13.2.2地址：省市区街道号13.2.3联系电话：021567814.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.2本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件：14.3.1施工图纸14.3.2工程量清单14.3.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和责权利1.1第三方定义1.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方主体，包括但不限于监理单位、造价咨询机构、质量检测机构、设计单位等。1.1.2第三方在合同中承担特定的职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。2.第三方的介入条件和程序2.1介入条件2.1.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.1.2第三方的介入应有利于合同的履行，提高工程质量和效率。2.2介入程序2.2.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并签署补充协议。2.2.2第三方介入后，应按照补充协议的规定行使职责，并接受甲乙双方的监督。3.第三方的责权利划分3.1责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或工程造成的损失，其责任限额由补充协议约定。3.1.2第三方的责任限额不得超过其注册资本或合同约定金额。3.2权利3.2.1第三方有权根据合同和补充协议的规定，对工程进行监督检查，提出意见和建议。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.3义务3.3.1第三方应按照合同和补充协议的规定，公正、客观、独立地履行职责。3.3.2第三方应保守工程秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其职责和权利由合同和补充协议约定。4.1.2第三方对甲乙双方提出的意见和建议，不具有强制执行力。4.2第三方与工程的关系4.2.1第三方对工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查，但不直接参与施工过程。4.2.2第三方对工程出现的问题提出整改建议，甲乙双方应予以关注并采取措施。5.第三方介入后的合同条款变更5.1合同条款变更5.1.1第三方介入后，甲乙双方可协商变更合同条款，包括但不限于工期、质量标准、付款方式等。5.1.2合同条款变更需经甲乙双方签字盖章后生效。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应协商解决。6.1.2协商无果时，可提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会6.2.2地址：省市区街道号6.2.3联系电话：02156787.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件7.1.1第三方严重违反合同约定7.1.2第三方无法履行职责，影响工程进度和质量7.2合同解除程序7.2.1甲乙双方协商一致解除合同7.2.2第三方介入后的合同解除，需通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及说明详细要求：包括设计说明、平面图、立面图、剖面图等，需清晰、完整，符合国家现行施工标准。附件说明：施工图纸是工程实施的基础，需确保图纸的准确性和可操作性。2.工程量清单详细要求：列出工程的所有项目及相应的工程量，需详细、准确，便于工程款的结算。附件说明：工程量清单是工程结算的重要依据，需确保工程量的准确无误。3.材料供应清单详细要求：列出所需材料的名称、规格、型号、数量等，需详细、准确，便于材料采购和管理。附件说明：材料供应清单是材料采购的依据，需确保材料的符合工程需求。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工方案的合理性和可行性。5.施工合同补充协议详细要求：包括双方协商一致变更的合同条款、第三方介入协议等。附件说明：补充协议是对主合同的补充和细化，需确保协议的合法性和有效性。6.质量检验报告详细要求：包括工程质量检验的记录、结果和分析。附件说明：质量检验报告是工程质量的重要证明，需确保检验结果的客观性和真实性。7.付款凭证详细要求：包括付款的金额、时间、方式等。附件说明：付款凭证是付款的依据，需确保凭证的合法性和有效性。8.工程验收报告详细要求：包括工程验收的日期、结果、意见等。附件说明：工程验收报告是工程完工的证明，需确保验收的全面性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按合同约定完成工程或未达到约定的质量标准。发包方未按合同约定支付工程款项。第三方未按合同约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准承包方未按合同约定完成工程或未达到约定的质量标准，应承担违约责任，赔偿发包方损失。发包方未按合同约定支付工程款项，应承担违约责任，支付违约金。第三方未按合同约定履行职责，造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期，应向发包方支付违约金，并赔偿发包方因此造成的损失。发包方未按合同约定支付工程款项，导致承包方停工，应向承包方支付违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。第三方未按合同约定履行职责，导致工程质量问题，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版建筑工程、模板脚手架承包合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2发包方名称、地址、法定代表人1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设内容3.合同工期及进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3进度计划安排4.合同价格及支付方式4.1工程总价4.2分阶段支付金额及支付时间4.3付款条件4.4逾期付款违约责任5.工程质量要求及验收标准5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量保证期6.工程施工组织设计6.1施工方案6.2施工进度计划6.3安全生产措施6.4环境保护措施7.甲方提供的资料及设施7.1甲方提供的资料7.2甲方提供的设施7.3资料及设施的交付时间及方式8.乙方施工材料及设备8.1乙方提供的材料及设备8.2材料及设备的交付时间及方式8.3材料及设备的检验标准9.施工现场管理9.1施工现场平面布置9.2施工现场管理制度9.3施工现场安全文明施工10.施工变更10.1变更范围及内容10.2变更程序10.3变更价格及支付11.索赔与争议11.1索赔条件11.2索赔程序11.3争议解决方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.2承包方地址：市区路号1.3承包方法定代表人：1.4发包方名称：房地产开发有限公司1.5发包方地址：市区路号1.6发包方法定代表人：1.7合同签订日期：2024年4月1日第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：总建筑面积为100,000平方米2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库2.5工程建设内容：包括主体结构、内外装修、室外工程等第三条合同工期及进度3.1工程开工日期：2024年5月1日3.2工程竣工日期：2025年8月31日3.3进度计划安排：按工程进度计划表执行，每月提交进度报告第四条合同价格及支付方式4.1工程总价：人民币10,000万元4.2分阶段支付金额及支付时间：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同价的10%4.2.2进度款：每完成工程量达到合同约定比例后，支付已完成工程量的80%4.2.3结算款：工程竣工验收合格后支付，金额为合同价的80%4.2.4保修金：竣工验收合格后支付，金额为合同价的10%，保修期满后无息退还4.3付款条件：以银行转账方式进行支付4.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按未付款金额的千分之五支付违约金第五条工程质量要求及验收标准5.1质量标准：按照国家现行建筑工程质量标准执行5.2验收程序：按国家及地方有关建筑工程质量验收规定执行5.3验收标准：分阶段验收，包括地基基础、主体结构、装饰装修等5.4质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，一般为2年第六条工程施工组织设计6.1施工方案：采用流水施工，确保施工质量和进度6.2施工进度计划：详见附件一《施工进度计划表》6.3安全生产措施：严格按照国家及地方安全生产法规执行，确保施工安全6.4环境保护措施：采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保环境保护达标第七条甲方提供的资料及设施7.1甲方提供的资料：7.1.1工程地质勘察报告7.1.2工程设计图纸及施工图7.1.3工程施工组织设计7.1.4工程预算书7.1.5相关法律、法规及政策文件7.2甲方提供的设施：7.2.1施工现场临时用水、用电设施7.2.2施工现场临时道路7.2.3施工现场临时围墙、围挡7.3资料及设施的交付时间及方式：7.3.1资料在合同签订后5个工作日内交付7.3.2设施在施工前3个月交付第八条乙方施工材料及设备8.1乙方提供的材料及设备：8.1.1材料品牌及规格8.1.2设备型号及数量8.1.3材料及设备的质量标准8.2材料及设备的交付时间及方式：8.2.1材料及设备应在工程开工前15日内全部到位8.2.2乙方负责将材料及设备送达指定施工现场8.3材料及设备的检验标准：8.3.1材料及设备须符合国家及行业标准8.3.2乙方应提供材料及设备的合格证明文件第九条施工现场管理9.1施工现场平面布置：9.1.1临时设施布置9.1.2施工材料堆放9.1.3施工设备停放9.2施工现场管理制度：9.2.1施工人员管理制度9.2.2施工材料管理制度9.2.3施工设备管理制度9.3施工现场安全文明施工：9.3.1严格执行安全生产责任制9.3.2加强施工现场安全管理9.3.3保持施工现场整洁有序第十条施工变更10.1变更范围及内容：10.1.1设计变更10.1.2工程量变更10.1.3施工条件变更10.2变更程序：10.2.1提出变更申请10.2.2审批变更10.2.3确定变更内容10.3变更价格及支付：10.3.1变更价格根据实际情况确定10.3.2变更费用按变更程序进行支付第十一条索赔与争议11.1索赔条件：11.1.1因甲方原因造成工程延误11.1.2因甲方原因造成材料价格上涨11.1.3因不可抗力原因导致工程损失11.2索赔程序：11.2.1提出索赔申请11.2.2审批索赔11.2.3确定索赔金额11.3争议解决方式：11.3.1协商解决11.3.2仲裁解决11.3.3法律诉讼第十二条违约责任12.1违约情形：12.1.1乙方未按合同约定完成工程12.1.2乙方施工质量不符合合同约定12.1.3乙方逾期付款12.2违约责任：12.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失12.2.2违约金按合同约定支付12.3违约赔偿：12.3.1赔偿金额根据实际情况确定第十三条合同解除13.1合同解除条件：13.1.1乙方严重违约13.1.2甲方严重违约13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同申请13.2.2审批解除合同13.2.3解除合同后的处理13.3合同解除后的处理：13.3.1乙方应完成剩余工程13.3.2甲方应支付已完成工程部分的款项13.3.3双方应清理合同关系第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2合同履行条件成就14.2合同终止条件：14.2.1合同约定的工程竣工14.2.2合同解除14.2.3合同到期14.3合同终止后的处理：14.3.1双方应结算工程款项14.3.2清理合同关系14.3.3双方签署合同终止确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，不直接参与合同履行的独立实体或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于监理单位、设计单位、咨询公司、检测机构、保险公司等。15.2第三方的角色15.2.1第三方的主要角色是根据合同约定，对合同履行的相关事项进行监督、管理、咨询、检测、评估等。15.3第三方的介入方式15.3.1.1甲方或乙方发出书面通知，邀请第三方介入；15.3.1.2双方协商一致，共同决定第三方介入；15.3.