二零二四年度棚户区改造安置补偿协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度棚户区改造安置补偿协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.改造项目概述2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目范围3.安置方式3.1安置方式选择3.2安置地点3.3安置面积4.补偿标准4.1补偿方式4.2补偿金额4.3补偿期限5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.权益置换及安置房购买6.1权益置换6.2安置房购买6.3购房优惠政策7.合同签订及生效7.1合同签订7.2合同生效7.3合同备案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同附件12.1改造项目规划图12.2安置房户型图12.3补偿明细表13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力13.3合同归档14.合同生效日期及签署日期第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______第二条改造项目概述2.1改造项目名称：_______2.2改造项目地点：_______2.3改造项目范围：_______（具体列出改造范围，如：包括_______街道_______号等）第三条安置方式3.1安置方式选择：_______（如：原地安置、异地安置等）3.2安置地点：_______（具体列出安置地点，如：_______小区_______号楼等）3.3安置面积：_______（具体列出安置面积，如：_______平方米）第四条补偿标准4.1补偿方式：_______（如：货币补偿、实物补偿等）4.2补偿金额：_______（具体列出补偿金额）4.3补偿期限：_______（具体列出补偿期限）第五条付款方式及时间5.1付款方式：_______（如：银行转账、现金支付等）5.2付款时间：_______（具体列出付款时间，如：合同签订后_______日内）5.3付款条件：_______（具体列出付款条件）第六条权益置换及安置房购买6.1权益置换：_______（具体列出权益置换的内容）6.2安置房购买：_______（具体列出安置房购买的相关条款）6.3购房优惠政策：_______（具体列出购房优惠政策）第七条合同签订及生效7.1合同签订：本协议自双方代表签字盖章之日起生效。7.2合同生效：本协议自合同签订之日起生效，双方应严格遵守。7.3合同备案：本协议签订后，甲方应在_______日内向_______部门备案。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付补偿款的；8.1.2乙方未按约定时间完成搬迁的；8.1.3任何一方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任8.2.1甲方违约的，应向乙方支付_______%的违约金；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付_______%的违约金；8.2.3任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接损失。8.3违约处理8.3.1违约方应在接到违约通知后_______日内采取补救措施；8.3.2若违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本协议签订地为_______；9.2.2争议解决机构为_______。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规；9.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换信息。第十条合同解除10.1合同解除情形10.1.1一方严重违约；10.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知后_______日内确认解除合同的意愿；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按约定支付剩余款项；10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的损失。第十一条其他约定事项11.1合同变更任何一方要求变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的附件。11.2合同解除本协议解除后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于：返还保证金、清理场地、拆除设施等。11.3合同终止本协议终止后，双方的权利义务终止，但本协议中约定的违约责任、争议解决等条款仍然有效。第十二条合同附件12.1改造项目规划图12.2安置房户型图12.3补偿明细表第十三条合同份数及效力13.1合同份数本协议一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本协议自双方代表签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.3合同归档本协议签订后，双方应将合同文本及相关附件归档保存。第十四条合同生效日期及签署日期14.1合同生效日期本协议自_______年_______月_______日起生效。14.2签署日期本协议于_______年_______月_______日由双方代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度棚户区改造安置补偿协议》中，作为甲乙双方之外的独立第三方介入本合同履行的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1经甲乙双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项；2.2.2第三方与甲乙双方签订相应的合作协议；2.2.3第三方介入后，应当遵守本合同的规定，履行相应的义务。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1根据合作协议，获取相应的服务费用；3.1.2在本合同规定的范围内，独立履行职责；3.1.3对甲乙双方提供的信息保密。3.2第三方的义务：3.2.1严格按照合作协议和本合同的规定，履行第三方职责；3.2.2独立、客观、公正地执行任务；3.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方对本合同履行的责任，不得超过合作协议中约定的责任限额；4.1.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合作协议中的约定承担赔偿责任；4.1.3第三方的责任限额包括直接损失和间接损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是合作关系，而非合同关系；5.1.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担本合同项下的直接责任。5.2第三方与其他各方的关系：5.2.1第三方与监理单位、评估机构等第三方之间的关系，应根据合作协议另行约定；5.2.2第三方与其他第三方之间的关系，不涉及本合同的履行。第六条第三方的介入与合同履行6.1第三方的介入不影响本合同的履行；6.2第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同的规定履行各自的义务；6.3第三方介入的任何活动，均应在甲乙双方的监督下进行。第七条第三方的变更与退出7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方；7.2第三方的变更或退出，不影响本合同的履行；7.3第三方的变更或退出，应按照合作协议的约定处理。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方对本合同履行过程中知悉的甲乙双方信息负有保密义务；9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同中未约定的第三方介入事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商；10.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造项目规划图要求：详细展示改造项目的范围、面积、建筑布局等。说明：规划图应包含改造前后对比，以及改造后的配套设施。2.安置房户型图要求：提供安置房的平面布局图、户型面积、房间结构等。说明：户型图应标注房间尺寸、门窗位置、阳台等信息。3.补偿明细表要求：详细列出补偿项目、补偿金额、补偿方式等。说明：明细表应包含房屋面积、附属物补偿、搬迁费用等。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。说明：协议应包含第三方的工作范围、保密条款、违约责任等。5.合同签订证明文件要求：提供甲乙双方签字盖章的合同文本。说明：证明文件应包含合同签订日期、双方代表签字等信息。6.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证应包含付款日期、付款金额、收款方信息等。7.违约通知要求：提供违约行为的书面通知。说明：通知应包含违约行为描述、违约方信息、处理建议等。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的文件，如协商记录、调解协议等。说明：文件应包含争议内容、解决方案、执行情况等。9.合同解除通知要求：提供合同解除的书面通知。说明：通知应包含解除原因、解除日期、后续处理等。10.合同终止证明文件要求：提供合同终止的书面证明文件。说明：证明文件应包含合同终止日期、终止原因、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按约定时间支付补偿款；未按约定时间提供安置房；故意隐瞒或伪造信息；1.2乙方违约行为未按约定时间完成搬迁；故意损坏甲方财产；违反保密协议。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定甲方未按约定时间支付补偿款，应支付_______%的违约金；甲方未按约定时间提供安置房，应赔偿乙方的经济损失；甲方故意隐瞒或伪造信息，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定乙方未按约定时间完成搬迁，应支付_______%的违约金；乙方故意损坏甲方财产，应赔偿甲方损失；乙方违反保密协议，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例甲方应于2024年3月1日支付乙方补偿款100万元，但甲方至2024年4月1日仍未支付，应支付乙方2万元的违约金。3.2乙方违约示例全文完。二零二四年度棚户区改造安置补偿协议2本合同目录一览1.1协议概述1.2协议目的1.3协议依据2.1甲方信息2.2乙方信息3.1改造区域3.2改造范围3.3改造期限4.1安置方式4.2安置地点4.3安置面积5.1补偿标准5.2补偿方式5.3补偿金额6.1搬迁期限6.2搬迁安排7.1安置房交付7.2产权登记8.1违约责任8.2争议解决9.1协议生效9.2协议变更10.1税费承担10.2合同解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序12.1协议终止12.2协议解除后的处理13.1协议附件13.2协议签署14.1合同份数14.2协议生效日期第一部分：合同如下：1.1协议概述1.1.2协议有效期为自双方签署之日起至协议约定的各项义务履行完毕之日止。1.2协议目的1.2.1本协议的目的是明确甲方对乙方在棚户区改造项目中的安置补偿责任，保障乙方合法权益，促进棚户区改造项目的顺利实施。1.3协议依据1.3.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.3.2本协议同时参照《棚户区改造安置补偿办法》等相关政策规定。2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.1改造区域3.1.1改造区域位于：____________________3.1.2改造区域占地面积：____________________平方米3.2改造范围3.2.1改造范围为：____________________3.2.2改造范围建筑面积：____________________平方米3.3改造期限3.3.1改造项目预计开工日期：____________________3.3.2改造项目预计竣工日期：____________________4.1安置方式4.1.1乙方选择安置方式为：____________________4.1.2安置方式具体内容：____________________4.2安置地点4.2.1安置地点位于：____________________4.2.2安置地点周边配套设施：____________________4.3安置面积4.3.1乙方安置面积为：____________________平方米4.3.2安置面积计算方法：____________________5.1补偿标准5.1.1补偿标准依据：____________________5.1.2补偿标准具体内容：____________________5.2补偿方式5.2.1补偿方式为：____________________5.2.2补偿方式具体内容：____________________5.3补偿金额5.3.1补偿金额为：____________________元5.3.2补偿金额支付方式：____________________6.1搬迁期限6.1.1乙方应在：____________________前完成搬迁6.1.2搬迁期间甲方应提供必要的搬迁协助6.2搬迁安排6.2.1甲方应提前：____________________天通知乙方搬迁事宜6.2.2搬迁过程中，甲方应确保乙方人身和财产安全7.1安置房交付7.1.1安置房应在：____________________前交付乙方7.1.2交付时，安置房应具备入住条件7.1.3交付过程中，甲方应提供必要的交付协助8.1违约责任8.1.1若甲方未按时交付安置房，应向乙方支付违约金，违约金按每日：____________________元计算。8.1.2若乙方未按时完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金按每日：____________________元计算。8.1.3若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决8.2.1双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中的争议。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1协议生效9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2协议变更9.2.1本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议内容。10.1税费承担10.1.1本协议涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策规定由相应当事人承担。10.1.2具体税费承担方式由甲乙双方在协议中另行约定。10.2合同解除10.2.1本协议在下列情况下可以解除：a)双方协商一致；b)因不可抗力导致本协议无法履行；c)一方严重违约，另一方有权解除协议。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照本协议约定处理相关事宜。11.1协议解除条件11.1.1协议解除条件如下：a)双方协商一致；b)因不可抗力导致本协议无法履行；c)一方严重违约，另一方有权解除协议。11.2协议解除程序11.2.1协议解除程序如下：a)提出解除协议的一方应书面通知对方；b)收到解除协议通知的一方应在收到通知之日起：____________________日内确认；c)双方确认解除协议后，应立即停止履行各自的义务。12.1协议终止12.1.1本协议在下列情况下终止：a)双方履行完毕本协议约定的各项义务；b)本协议解除；c)法律法规规定的其他情形。12.2协议解除后的处理a)乙方应将安置房交还甲方；b)甲方应退还乙方已支付的补偿款项；c)双方应相互提供必要的协助，以完成协议解除后的善后事宜。13.1协议附件13.1.1本协议附件包括：a)改造区域规划图；b)安置房户型图；c)补偿标准明细表；d)其他双方认为需要作为附件的内容。13.2协议签署13.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.1合同份数14.1.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2协议生效日期14.2.1本协议自：____________________年：____________________月：____________________日双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.2第三方定义15.2.1第三方是指在本协议履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，具备相关资质和能力，为本协议提供专业服务、监督、协调或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.3第三方责任15.3.1第三方在本协议项下的责任限于其提供服务的范围，且其责任不得扩展至甲乙双方的责任范围之外。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本协议的约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、文件和场所等。15.5第三方选择15.5.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。第三方一经确定，其服务内容、费用和期限应在协议中明确约定。15.6第三方费用15.6.1第三方服务费用由甲乙双方按约定的比例承担，具体费用标准和支付方式在协议中明确。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙双方在决定引入第三方时，应提前：____________________日通知对方，并共同签署第三方服务协议。15.8第三方变更15.8.1若因第三方自身原因或不可抗力因素导致其无法继续履行服务，甲乙双方应协商更换第三方，并重新签署第三方服务协议。16.1甲乙双方责任16.1.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任不变，即双方仍需按照本合同约定的条款履行各自的义务。16.2第三方与其他各方的关系16.2.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和第三方服务协议共同确定。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在本协议项下的责任限额为：____________________元。16.4第三方责任保险16.4.1第三方应在本协议约定的责任限额内，为自己投保相应的责任保险。16.5第三方违约责任16.5.1若第三方违反本合同或第三方服务协议的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。16.6第三方退出16.6.1若第三方在履行服务过程中出现严重违约或无法继续履行服务，甲乙双方有权解除第三方服务协议，并要求第三方承担相应的责任。16.7第三方信息保密16.7.1第三方在提供服务的全过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本协议内容。16.8第三方服务评价16.8.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行评价，并将评价结果反馈给第三