居民平房出售合同范例

居民平房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

一、卖方拥有坐落于____________________的平房产权，该平房土地使用权为____________________年。

二、卖方愿意将该平房出售给买方，买方同意购买。

经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条出售标的

1.1出售标的为坐落于____________________的平房，房屋所有权证号为____________________。

1.2出售标的土地使用权为____________________年。

第二条出售价款及支付方式

2.1出售价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，将全部款项支付至卖方指定的银行账户。

2.3买方支付款项后，卖方应向买方提供房屋所有权证书及土地使用权证书。

第三条履约期限及条件

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2买方应在签订本合同之日起____________________日内办理房屋过户手续。

3.3买方在办理房屋过户手续前，应支付卖方房屋维修保证金人民币____________________元。

第四条违约责任

4.1卖方违反本合同约定，未按期办理房屋过户手续，应向买方支付违约金人民币____________________元。

4.2买方违反本合同约定，未按期支付房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.协议书

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

一、卖方拥有坐落于____________________的平房产权，该平房土地使用权为____________________年。

二、卖方愿意将该平房出售给买方，买方同意购买，丙方同意为买方的支付义务提供担保。

三、为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，对买方的支付义务进行担保。

经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条出售标的

1.1出售标的为坐落于____________________的平房，房屋所有权证号为____________________。

1.2出售标的土地使用权为____________________年。

第二条出售价款及支付方式

2.1出售价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，将全部款项支付至卖方指定的银行账户。

2.3买方支付款项后，卖方应向买方提供房屋所有权证书及土地使用权证书。

2.4丙方对本合同项下的买方支付义务承担连带责任担保。

第三条担保方责任

3.1丙方在本合同项下对买方的支付义务承担连带责任担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2买方未按约定支付款项时，丙方应立即向卖方支付全部款项。

3.3丙方有权要求买方按照约定履行支付义务，并有权直接向卖方支付款项。

第四条甲方权益保障

4.1卖方在买方未履行支付义务前，保留对该平房的占有、使用、收益权。

4.2丙方在本合同项下对买方的支付义务承担连带责任担保，卖方有权要求丙方履行担保义务。

4.3卖方有权要求买方提供其他形式的担保，包括但不限于抵押、质押等。

第五条买方违约责任

5.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

5.2买方未按约定办理房屋过户手续的，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

5.3买方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.协议书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，增加了买方支付款项的可靠性，保障了甲方的权益。

2.担保方的参与，为甲方提供了一个额外的保障机制，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方的权益得到充分保障，确保了交易的安全性和稳定性。

2.通过设定买方的违约责任和担保方的连带责任，甲方在交易中占据了主导地位，能够有效控制交易过程。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

一、卖方拥有坐落于____________________的平房产权，该平房土地使用权为____________________年。

二、买方有意购买上述平房，但需要更多时间和条件来筹集购房资金。

三、中介方作为专业房地产中介，愿意协助买方与卖方达成交易，并提供担保服务。

经甲乙双方及中介方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条出售标的

1.1出售标的为坐落于____________________的平房，房屋所有权证号为____________________。

1.2出售标的土地使用权为____________________年。

第二条交易条件

2.1买方同意按照本合同约定的价格购买上述平房。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，向中介方支付人民币____________________元作为定金。

2.3中介方负责协助买方筹集购房资金，并保证在买方筹集到足够资金后，协助办理房屋过户手续。

第三条中介方责任

3.1中介方承诺在买方支付定金后，积极协助买方筹集购房资金，并在买方筹集到足够资金后，协助办理房屋过户手续。

3.2中介方对买方的资金筹集情况承担保密义务，不得泄露给任何第三方。

3.3中介方在买方筹集到购房资金前，不得收取任何费用。

第四条买方权益保障

4.1买方在支付定金后，享有在中介方协助下完成购房的权利。

4.2买方有权要求中介方提供购房过程中的相关咨询服务。

4.3买方有权在中介方的协助下，对房屋进行实地考察和评估。

第五条卖方违约责任

5.1卖方未按约定办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金人民币____________________元。

5.2卖方在中介方协助买方筹集资金期间，未经买方同意擅自提高房价或解除合同的，应向买方支付违约金人民币____________________元。

5.3卖方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.协议书

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意