房产买卖转让合同范例

房产买卖转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），具有合法的房屋所有权。

二、乙方有意购买甲方上述标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的房屋的具体信息如下：

房屋坐落：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

房屋产权证号：__________

1.2标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式

2.1买受人应于本合同签订之日起__________日内，将全部房款__________元整（大写：__________元整）一次性支付给甲方。

2.2买受人支付房款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋及相关权属证书之日起__________日内对标的房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________日内予以答复。

四、税费承担

4.1乙方应承担标的房屋的过户税费，具体税费金额以过户时税务机关核定的金额为准。

4.2甲方应承担标的房屋的______（如：房屋维修基金、物业管理费等）。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付______（如：每日按标的房屋成交价的__________%支付违约金）的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付______（如：每日按标的房屋成交价的__________%支付违约金）的违约金。

5.3双方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同补充协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），具有合法的房屋所有权。

二、乙方有意购买甲方上述标的房屋，但由于乙方资金有限，需丙方提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的房屋的具体信息如下：

房屋坐落：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

房屋产权证号：__________

1.2标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式

2.1买受人应于本合同签订之日起__________日内，将全部房款__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.2买受人支付房款的方式为：__________。

2.3丙方作为担保方，承诺在买受人未按约定支付房款的情况下，履行代偿责任。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋及相关权属证书之日起__________日内对标的房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________日内予以答复。

四、税费承担

4.1乙方应承担标的房屋的过户税费，具体税费金额以过户时税务机关核定的金额为准。

4.2丙方应承担标的房屋的______（如：房屋维修基金、物业管理费等）。

五、担保方责任

5.1丙方保证在买受人未按约定支付房款的情况下，履行代偿责任，代买受人向甲方支付全部房款。

5.2丙方代偿后，有权向买受人追偿。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付______（如：每日按标的房屋成交价的__________%支付违约金）的违约金。

6.2丙方未按约定履行代偿责任的，应向甲方支付______（如：每日按标的房屋成交价的__________%支付违约金）的违约金。

6.3双方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于确保交易安全，保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2第三方作为担保方，为乙方提供资金支持，增加乙方的购房能力。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，享有合同主导权，有利于甲方在交易中处于有利地位。

10.2甲方权益主导有利于甲方在交易过程中维护自身权益，降低交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同补充协议

4.担保合同

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），具有合法的房屋所有权，并拟将其出租。

二、乙方有意租赁甲方上述标的房屋，但由于乙方信用记录良好，甲方同意由丙方提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.1租赁房屋的具体信息如下：

房屋坐落：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

房屋产权证号：__________

1.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

二、租金支付

2.1乙方应于每月______日前，将当月租金支付给甲方。

2.2丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付租金的情况下，履行代付责任。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起______日内，将租赁房屋交付给乙方。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、维护保养

4.1乙方应负责租赁房屋的日常维护保养，确保房屋处于良好状态。

4.2如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、担保方责任

5.1丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，履行代付责任，代乙方向甲方支付租金。

5.2丙方代付后，有权向乙方追偿。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付______（如：每日按租金的__________%支付违约金）的违约金。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付______（如：每日按租金的__________%支付违约金）的违约金。

6.3双方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方权益主导有利于保