独立门面招租合同范例

独立门面招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

独立门面招租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租位于__________的独立门面给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证明编号为__________。

1.2租赁物现状：__________。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收款账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

开户行：__________

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期内对租赁物享有使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自增设、拆除、改动水、电、暖、卫等设施。

3.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度，不得从事违法活动，不得损害甲方、其他租户及社会公共利益。

3.3乙方在使用过程中应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、维修及保养

4.1租赁物在租赁期间如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

4.2租赁物的维修、保养费用由乙方承担，但甲方故意损坏或因甲方原因造成的损失除外。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）隐瞒租赁物存在重大缺陷的；

（3）违反法律法规，侵害乙方合法权益的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）从事违法活动的；

（4）损害甲方、其他租户及社会公共利益的。

六、合同解除及终止

6.1本合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

6.2在合同解除或终止前，乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件1：房屋权属证明

附件2：房屋现状照片

附件3：甲方规章制度

附件4：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

独立门面招租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租位于__________的独立门面给乙方使用事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证明编号为__________。

1.2租赁物现状：__________。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收款账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

开户行：__________

2.3第三方担保责任：第三方在本合同有效期内，对乙方按期支付租金承担连带担保责任。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期内对租赁物享有使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自增设、拆除、改动水、电、暖、卫等设施。

3.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度，不得从事违法活动，不得损害甲方、其他租户及社会公共利益。

3.3乙方在使用过程中应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、维修及保养

4.1租赁物在租赁期间如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

4.2租赁物的维修、保养费用由乙方承担，但甲方故意损坏或因甲方原因造成的损失除外。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.2甲方权利条款：

（1）甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督检查，确保乙方遵守本合同的约定。

（2）甲方有权要求乙方按照约定对租赁物进行维修、保养。

（3）甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取必要的法律措施。

六、第三方责权利

6.1第三方担保责任：第三方在本合同有效期内，对乙方按期支付租金承担连带担保责任。

6.2第三方权利：在乙方违约时，第三方有权要求乙方履行合同义务，并承担相应的法律后果。

七、合同解除及终止

7.1本合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

7.2在合同解除或终止前，乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、总结

本合同中第三方作为担保方介入，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。甲方通过设定严格的权利条款和利益条款，确保自身在合同履行过程中的主导地位。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，维护甲方的合法权益。第三方担保责任的引入，为甲方提供了额外的保障，使得甲方在租赁过程中更加安心。综上所述，本合同在保障甲方权益的同时，也兼顾了乙方及第三方的合理利益，实现了合同各方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的商铺给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，第三方愿意为乙方的租金支付提供担保，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2租赁物现状：__________。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收款账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

开户行：__________

2.3第三方担保责任：第三方在本合同有效期内，对乙方按期支付租金承担连带担保责任。

三、乙方权利条款

3.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺内经营活动的自主权。

3.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营情况，与甲方协商租金调整事宜。

3.3乙方有权在符合法律法规和合同约定的情况下，对商铺进行必要的装修改造。

四、甲方义务条款

4.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，并确保租赁物在租赁期间内的安全使用。

4.2甲方应按时交付租赁物，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修保养。

4.3甲方应尊重乙方的经营活动，不得干涉乙方的正常经营行为。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方承担相关费用。

（3）违反法律法规或合同约定，侵害乙方合法权益的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

（2）擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）从事违法活动的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

六、第三方责权利

6.1第三方担保责任：第三方在本合同有效期内，对乙方按期支付租金承担连带担保责任。

6.2第三方权利：在乙方违约时，第三方有权要求乙方履行合同义务，并承担相应的法律后果。

七、合同解除及终止

7.1本合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

7.2在合同解除或终止前，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订