过户前合同范例

过户前合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.买方与卖方就标的房屋的过户事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：________________________。

1.2标的房屋的产权证号为：________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.4标的房屋的房屋性质为：________________________。

1.5标的房屋的用途为：________________________。

第二条过户事宜

2.1买方同意购买卖方名下的标的房屋，卖方同意将标的房屋过户至买方名下。

2.2双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房屋的过户手续。

2.3双方应在本合同签订之日起________________________日内，共同办理标的房屋的过户手续。

2.4过户手续办理过程中，如因买方原因导致标的房屋无法过户，由买方承担全部责任。

2.5过户手续办理过程中，如因卖方原因导致标的房屋无法过户，由卖方承担全部责任。

第三条付款方式

3.1买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付标的房屋的购房款，总计人民币________________________元整。

3.2买方支付购房款后，卖方应向买方提供标的房屋的房产证等相关手续。

3.3买方支付购房款后，如因卖方原因导致标的房屋无法过户，卖方应退还买方已支付的购房款。

第四条违约责任

4.1如因买方原因导致标的房屋无法过户，买方应向卖方支付违约金人民币________________________元整。

4.2如因卖方原因导致标的房屋无法过户，卖方应向买方支付违约金人民币________________________元整。

4.3如因双方原因导致标的房屋无法过户，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋交易税费缴纳证明复印件。

4.双方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.丙方愿意为买方的购房贷款提供担保服务，以保障买方的权益。

3.买方、卖方和担保方就标的房屋的过户事宜及担保服务达成一致，为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：________________________。

1.2标的房屋的产权证号为：________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.4标的房屋的房屋性质为：________________________。

1.5标的房屋的用途为：________________________。

第二条过户事宜

2.1买方同意购买卖方名下的标的房屋，卖方同意将标的房屋过户至买方名下。

2.2双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房屋的过户手续。

2.3双方应在本合同签订之日起________________________日内，共同办理标的房屋的过户手续。

2.4买方在办理过户手续前，应支付卖方一定比例的购房款作为诚意金，具体金额为人民币________________________元整。

2.5卖方应在收到诚意金后，将标的房屋的房产证等手续交付买方。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为买方的购房贷款提供担保服务，担保金额为人民币________________________元整。

3.2担保期限自本合同签订之日起至买方还清全部贷款止。

3.3担保方在担保期间，如买方未按时偿还贷款，担保方应承担相应的担保责任。

第四条付款方式

4.1买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付标的房屋的购房款，总计人民币________________________元整。

4.2买方支付购房款后，卖方应向买方提供标的房屋的房产证等相关手续。

4.3买方支付购房款后，如因卖方原因导致标的房屋无法过户，卖方应退还买方已支付的购房款。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求卖方提供标的房屋的真实、准确信息。

5.2甲方有权要求卖方在规定时间内办理标的房屋的过户手续。

5.3甲方有权要求担保方在担保期间履行担保义务。

5.4甲方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如卖方未按时办理标的房屋的过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

6.2如卖方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，卖方应承担全部赔偿责任。

6.3如卖方未按时退还诚意金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方在购房过程中的权益，降低购房风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在购房过程中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.明确甲乙双方的权利义务，减少纠纷。

3.提高甲方在购房过程中的谈判地位，获取更多优惠条件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下的位于________________________的房产（以下简称“租赁房屋”）。

2.丙方愿意为甲方的租赁款项提供担保服务，以确保乙方的权益。

3.甲乙双方及丙方就租赁房屋的租赁事宜及担保服务达成一致，为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________。

1.2租赁房屋的产权证号为：________________________。

1.3租赁房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.4租赁房屋的房屋性质为：________________________。

1.5租赁房屋的用途为：________________________。

第二条租赁事宜

2.1甲方同意租赁乙方名下的租赁房屋，乙方同意出租给甲方。

2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为甲方的租赁款项提供担保服务，担保金额为人民币________________________元整。

3.2担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完毕所有租赁款项止。

3.3担保方在担保期间，如甲方未按时支付租赁款项，担保方应承担相应的担保责任。

第四条租金支付

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付第一个月的租金，总计人民币________________________元整。

4.2甲方应每月于租赁房屋交付后第__个工作日内，向乙方支付租金，总计人民币________________________元整。

4.3甲方支付租金后，乙方应向甲方提供收据或相应的支付凭证。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

5.2乙方有权要求甲方遵守租赁房屋的物业管理规定。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

6.2如甲方损坏租赁房屋或违反租赁合同规定，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方提前终止租赁，甲方应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律