房产联营投资合同模板

房产联营投资合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意对该房产进行投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资目的

1.本合同旨在明确甲方将该房产与乙方进行联营投资，实现资源共享、互利共赢。

2.双方共同投资，共同承担该房产的经营、管理、维护等相关责任。

二、投资范围

1.本合同投资范围包括但不限于：该房产的购买、改造、装修、经营、租赁、物业管理等。

2.乙方同意在投资期间内，对该房产进行必要的改造和装修，以提高房产的租金收益和增值潜力。

三、投资比例

1.甲方对该房产的投资比例为________%，乙方对该房产的投资比例为________%。

2.双方应按照各自的投资比例，向该房产投入资金，并承担相应的权利义务。

四、投资期限

1.本合同的投资期限为________年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。

五、投资收益

1.该房产的经营收益按甲方、乙方各自的投资比例进行分配。

2.甲方、乙方应按照各自的投资比例，承担该房产的经营风险。

六、投资风险

1.双方应充分认识到投资房地产存在一定风险，包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。

2.双方应共同承担投资风险，并在合同中明确约定风险承担方式。

七、投资变更及终止

1.如遇不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并可终止本合同。

2.如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并追究违约方责任。

八、保密条款

1.甲方、乙方在本合同履行过程中，对涉及对方的商业秘密、技术秘密等予以保密。

2.保密期限自本合同生效之日起计算，直至本合同终止。

九、争议解决

1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.投资协议书

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意对该房产进行投资，丙方作为第三方投资机构，亦有意参与投资，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、投资目的

1.本合同旨在明确甲方将该房产与乙方、丙方进行联营投资，实现资源共享、互利共赢，并确保甲方权益最大化。

2.三方共同投资，共同承担该房产的经营、管理、维护等相关责任。

二、投资主体及比例

1.甲方对该房产的投资比例为________%，乙方为________%，丙方为________%。

2.乙方、丙方应按照各自的投资比例，向该房产投入资金，并承担相应的权利义务。

三、甲方权益保障

1.甲方作为主导投资方，享有对该房产的最终决策权。

2.甲方享有该房产的经营收益的________%份额，乙方享有________%份额，丙方享有________%份额。

3.甲方享有优先购买权，即乙方、丙方在转让其投资份额时，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。

四、乙方、丙方责任与义务

1.乙方、丙方应按照各自的投资比例，向该房产投入资金，并承担相应的风险。

2.乙方、丙方应遵守甲方制定的经营策略和投资决策，不得擅自改变该房产的经营方向。

3.乙方、丙方应保证其投资资金的合法来源，不得利用该房产进行非法活动。

五、违约及限制条款

1.乙方、丙方如未按约定投入资金，甲方有权解除合同，并要求其承担违约责任。

2.乙方、丙方如违反合同约定，擅自改变该房产的经营方向，甲方有权要求其恢复原状，并承担违约责任。

3.乙方、丙方在投资期间内，未经甲方同意，不得将其投资份额转让给第三方。

4.乙方、丙方在投资期间内，不得利用该房产进行任何可能导致甲方权益受损的活动。

六、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方投资机构，参与投资，可增加该房产的投资实力，降低甲方投资风险。

2.丙方在投资领域的专业能力和资源优势，有助于提高该房产的经营效益。

七、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导投资方，享有最终决策权，可确保该房产的经营方向符合甲方利益。

2.甲方通过优先购买权等条款，保障自身权益，降低投资风险。

八、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.投资协议书

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的某企业（以下简称“该企业”），乙方有意对该企业进行投资，丙方作为第三方投资机构，亦有意参与投资，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、投资目的

1.本合同旨在明确甲方将该企业与乙方、丙方进行联营投资，实现资源共享、互利共赢，并确保乙方权益最大化。

2.三方共同投资，共同承担该企业的经营、管理、维护等相关责任。

二、投资主体及比例

1.甲方对该企业的投资比例为________%，乙方为________%，丙方为________%。

2.乙方、丙方应按照各自的投资比例，向该企业投入资金，并承担相应的权利义务。

三、乙方权益保障

1.乙方作为主要投资方，享有对该企业的经营管理权。

2.乙方享有该企业的经营收益的________%份额，甲方享有________%份额，丙方享有________%份额。

3.乙方在投资期间内，享有对丙方投资份额的优先购买权。

四、甲方、丙方责任与义务

1.甲方、丙方应按照各自的投资比例，向该企业投入资金，并承担相应的风险。

2.甲方、丙方应遵守乙方制定的经营策略和投资决策，不得擅自改变该企业的经营方向。

3.甲方、丙方在投资期间内，未经乙方同意，不得将其投资份额转让给第三方。

五、违约及限制条款

1.甲方、丙方如未按约定投入资金，乙方有权解除合同，并要求其承担违约责任。

2.甲方、丙方如违反合同约定，擅自改变该企业的经营方向，乙方有权要求其恢复原状，并承担违约责任。

3.甲方在投资期间内，未经乙方同意，不得将其投资份额转让给第三方。

六、丙方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方投资机构，参与投资，可增加该企业的投资实力，降低乙方投资风险。

2.丙方在投资领域的专业能力和资源优势，有助于提高该企业的经营效益。

七、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为主要投资方，通过享有经营管理权、优先购买权等条款，保障自身权益，降低投资风险。

2.乙方在投资决策中的主导地位，有助于确保该企业的经营方向符合自身利益。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为次要投资方，其投资份额及权益受到限制，以保障乙方的权益。

2.甲方在投资决策中处于次要地位，有助于避免因甲方个人决策失误而影响整个投资项目的稳定发展。

九、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

十、其他约定

1.本合