链家自如合同模板

链家自如合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：（出租方姓名）

身份证号码：（出租方身份证号码）

地址：（出租方地址）

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：（承租方姓名）

身份证号码：（承租方身份证号码）

地址：（承租方地址）

鉴于出租方愿意将位于（房屋地址）的房产（以下简称“房屋”）出租给承租方使用，承租方愿意按照本合同约定租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋面积：（房屋面积）

3.房屋结构：（房屋结构）

4.房屋装修：（房屋装修情况）

5.房屋设施：（房屋设施清单）

二、租赁期限

1.租赁期限自（起租日期）起至（到期日期）止，共计（租赁年数）年。

2.租赁期限届满前，双方可以协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金金额）

2.租金支付方式：（支付方式，如：月付、季付等）

3.租金支付日期：（支付日期，如：每月1日）

4.甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金自调整通知送达乙方之日起生效。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金（押金金额），押金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

2.押金支付方式：（支付方式，如：现金、转账等）

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋现状合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

2.乙方应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.甲方应负责房屋的维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定交付房屋的，应承担违约责任；

（2）未按约定提供房屋配套设施的，应承担违约责任；

（3）擅自调整租金的，应承担违约责任；

（4）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任；

（3）损坏房屋及设施的，应承担赔偿责任；

（4）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.出现以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）房屋被征收、征用或因不可抗力导致无法继续租赁；

（2）一方违约，另一方要求解除合同；

（3）其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋设施清单

4.其他相关文件

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：（出租方姓名）

身份证号码：（出租方身份证号码）

地址：（出租方地址）

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：（承租方姓名）

身份证号码：（承租方身份证号码）

地址：（承租方地址）

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：（中介方名称）

营业执照号：（中介方营业执照号）

地址：（中介方地址）

鉴于甲方愿意将位于（房屋地址）的房产（以下简称“房屋”）出租给承租方使用，承租方愿意按照本合同约定租赁该房屋，中介方作为中介服务提供方，为甲乙双方提供中介服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋面积：（房屋面积）

3.房屋结构：（房屋结构）

4.房屋装修：（房屋装修情况）

5.房屋设施：（房屋设施清单）

二、租赁期限

1.租赁期限自（起租日期）起至（到期日期）止，共计（租赁年数）年。

2.租赁期限届满前，双方可以协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金金额）

2.租金支付方式：（支付方式，如：月付、季付等）

3.租金支付日期：（支付日期，如：每月1日）

4.甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金自调整通知送达乙方之日起生效。

四、中介服务费

1.甲方同意向丙方支付中介服务费，金额为（中介服务费金额）。

2.中介服务费支付方式：（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）

3.中介服务费支付日期：（支付日期）

五、甲方权益

1.甲方拥有房屋的完全所有权，有权决定房屋的租赁事宜。

2.甲方有权对乙方进行租赁资格审核，有权拒绝不符合条件的乙方租赁房屋。

3.甲方有权在合同期限内对房屋进行修缮、维护或转租。

六、乙方责任

1.乙方应按照房屋现状合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

2.乙方应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方如损坏房屋及设施，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、中介方责任

1.中介方应按照法律规定和合同约定，提供真实、合法的中介服务。

2.中介方应协助甲方进行租赁资格审核，确保承租方符合租赁条件。

3.中介方应协助双方办理租赁登记备案手续。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于提供专业的中介服务，确保交易双方的权益得到保障，同时提高交易效率。甲方作为出租方，通过引入中介方，可以更加专注于房屋的维护和租赁收益，而乙方作为承租方，则可以获得更为可靠的信息和保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自己的权益不受侵害，通过合同中的各项条款，甲方获得了对房屋的完全所有权，对租金的调整权，以及违约时的追偿权，从而最大限度地保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：（出租方姓名）

身份证号码：（出租方身份证号码）

地址：（出租方地址）

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：（承租方姓名）

身份证号码：（承租方身份证号码）

地址：（承租方地址）

丙方（以下简称“物业管理方”）：

名称：（物业管理方名称）

营业执照号：（物业管理方营业执照号）

地址：（物业管理方地址）

鉴于乙方有意租赁甲方位于（房屋地址）的房产（以下简称“房屋”），且物业管理方作为专业物业管理服务提供方，将为乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋面积：（房屋面积）

3.房屋结构：（房屋结构）

4.房屋装修：（房屋装修情况）

5.房屋设施：（房屋设施清单）

二、租赁期限

1.租赁期限自（起租日期）起至（到期日期）止，共计（租赁年数）年。

2.租赁期限届满前，双方可以协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金金额）

2.租金支付方式：（支付方式，如：月付、季付等）

3.租金支付日期：（支付日期，如：每月1日）

4.甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金自调整通知送达乙方之日起生效。

四、物业管理服务费

1.乙方同意向丙方支付物业管理服务费，金额为（物业管理服务费金额）。

2.物业管理服务费支付方式：（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）

3.物业管理服务费支付日期：（支付日期）

五、乙方权益

1.乙方享有房屋的合理使用权利，包括但不限于居住、装修等。

2.乙方有权要求物业管理方提供优质的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、安全保障等。

3.乙方有权在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租或改变房屋用途。

六、甲方责任

1.甲方应确保房屋符合租赁条件，并承担房屋本身的维修责任。

2.甲方应配合乙方使用房屋，不得无故干涉乙方的正常居住。

3.甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致交付延迟，应向乙方支付违约金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的违约金。

2.甲方如违反约定，未经乙方同意擅自进入房屋，乙方有权要求甲方支付赔偿金。

3.甲方如未提供合格的房屋设施，导致乙方使用不便，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

八、物业管理方责任

1.物业管理方应按照合同约定，提供符合标准的物业管理服务。

2.物业管理方应维护房屋的安全和卫生，确保乙方居住环境良好。

3.物业管理方应妥善处理乙方的投诉，及时解决问题。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由