房子简易租赁合同模板

房子简易租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权清晰，无任何权属争议。

1.2租赁物现状：____________________（附房屋现状描述）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月租金____________________元，租金支付方式为____________________（如现金、银行转账等），支付日期为每月____________________日。

三、租赁物的使用与维修

3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物现状合法使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行破坏性装修。

3.2租赁物在使用过程中，如发生自然损耗或因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金____________________元，租赁期满后，甲方无权扣留押金，乙方应按时退还。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权清晰，无任何权属争议。

1.2租赁物现状：____________________（附房屋现状描述）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月租金____________________元，租金支付方式为____________________（如现金、银行转账等），支付日期为每月____________________日。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照约定的租金和期限支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行破坏性装修。

3.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方应按照约定的租金和期限支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金。

4.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方支付乙方应支付的租金。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.3若乙方违约，丙方有权代为承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____________________%的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如提前终止租赁合同，应提前____________________日通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金____________________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保作用，确保甲方能够获得稳定的租金收入，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，保障甲方的合法权益，确保租赁物的合理使用，维护甲方的利益。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该商铺用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，商铺面积为____________________平方米，房屋产权清晰，无任何权属争议。

1.2租赁物现状：____________________（附商铺现状描述）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月租金____________________元，租金支付方式为____________________（如现金、银行转账等），支付日期为每月____________________日。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，包括但不限于经营、装修等。

3.2乙方有权在租赁期满前提前终止租赁合同，但需提前____________________日通知甲方。

3.3乙方有权在租赁期间要求甲方提供必要的基础设施维护服务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并承担必要的维修责任。

4.2甲方应按照约定提供租赁物钥匙，并确保租赁物在租赁期间的安全。

4.3甲方不得在租赁期限内擅自收回租赁物，除非乙方严重违约。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方支付乙方应支付的租金。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.3若乙方违约，丙方有权代为承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

六、违约责任

6.1甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

6.2甲方如违反约定擅自收回租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____________________%的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份