转租房合同范例

转租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋的租赁权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转租，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就转租事宜达成如下协议：

一、转租标的

1.1本合同涉及的转租标的为甲方所拥有的位于__________的房屋，具体房屋地址为__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

二、转租期限

2.1本合同约定的转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月__________元人民币，共计__________个月。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户：__________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元人民币。

4.2在乙方按照本合同约定履行完毕转租义务后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应于本合同约定的转租期限开始前，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

5.2乙方应按照房屋的性质、用途和甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修及养护

6.1乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

6.2乙方应负责房屋及附属设施的正常养护，确保房屋的整洁、完好。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.银行账户信息

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋的租赁权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转租，丙方愿意作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就转租事宜达成如下协议：

一、转租标的

1.1本合同涉及的转租标的为甲方所拥有的位于__________的房屋，具体房屋地址为__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

二、转租期限

2.1本合同约定的转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月__________元人民币，共计__________个月。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户：__________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元人民币。

4.2在乙方按照本合同约定履行完毕转租义务后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同履行期间，对乙方的履约行为承担担保责任。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应立即承担相应的赔偿责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务。

6.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。

7.3乙方违反合同约定，导致丙方履行担保责任的，乙方应承担丙方因此遭受的一切损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的赔偿责任，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次转租过程中占据主导地位。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款，保障自身权益，同时限制乙方违约行为，确保租赁关系的稳定。甲方的主导地位有助于维护房屋租赁市场的秩序，促进租赁双方的合作与发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意向转租该房屋，丙方同意为乙方的转租行为提供担保，以保证乙方的权益得到保障。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就转租事宜达成如下协议：

一、转租标的

1.1本合同涉及的转租标的为甲方所拥有的位于__________的房屋，具体房屋地址为__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

二、转租期限

2.1本合同约定的转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月__________元人民币，共计__________个月。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户：__________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元人民币。

4.2在乙方按照本合同约定履行完毕转租义务后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同履行期间，对乙方的转租行为承担担保责任。

5.2若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，丙方应立即承担相应的赔偿责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定的条件。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内退还押金。

6.3乙方有权在甲方违反合同约定时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定交付房屋或提供必要的附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

7.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还租金及押金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为转租方，在本次合同中处于主导地位。乙方通过设定一系列权利条款和利益条款，确保自身在转租过程中的权益不受侵害，同时通过丙方的担保，增加了转租的安