铺面租赁合同模板中介

铺面租赁合同模板中介第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述铺面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1铺面位于：__________，铺面面积为：__________平方米，租赁用途为：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

5.2租赁期间，租赁物因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.3租赁期满或乙方提前解除合同时，租赁物应保持良好状态，否则乙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的滞纳金。

七、合同解除

7.1本合同到期后，双方应继续履行本合同约定的权利和义务。

7.2在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前解除合同：

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（2）甲方出售、赠与、继承、析产等原因导致租赁物无法继续出租；

（3）乙方因经营不善等原因导致无法继续经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.铺面租赁合同；

2.铺面基本情况说明；

3.银行账户信息；

4.其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述铺面，为保障甲乙双方权益，特委托第三方作为中介方进行本合同的签订与履行。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1铺面位于：__________，铺面面积为：__________平方米，租赁用途为：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：__________。

四、第三方责任

4.1第三方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同。

4.2第三方应确保甲乙双方提供的资料真实、准确、完整。

4.3第三方在合同履行过程中，应协助甲方维护其合法权益。

五、甲方的权益

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

5.2甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同时，收回租赁物。

5.3甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对逾期支付租金的乙方收取滞纳金。

5.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

6.2乙方应按约定支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的滞纳金。

6.3乙方在租赁期限内，应保持租赁物的完好，并对因自身原因导致的租赁物损坏承担维修或赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的滞纳金。

七、合同解除

7.1本合同到期后，双方应继续履行本合同约定的权利和义务。

7.2在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前解除合同：

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（2）甲方出售、赠与、继承、析产等原因导致租赁物无法继续出租；

（3）乙方因经营不善等原因导致无法继续经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁合同；

2.铺面基本情况说明；

3.银行账户信息；

4.其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保证合同签订过程的公正性、合法性，降低甲乙双方在合同履行过程中的纠纷风险。

2.提高合同履行的效率，确保甲乙双方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方权益不受侵犯。

2.加强甲方对租赁物的控制，降低租赁风险。

3.通过第三方介入，提高合同履行的透明度，增强甲方在租赁关系中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋用于经营，甲方愿意出租该房屋给乙方，为保障乙方在租赁过程中的权益，双方同意委托第三方作为中介方协助签订本合同。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于：__________，房屋面积为：__________平方米，租赁用途为：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：__________。

四、第三方责任

4.1第三方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同。

4.2第三方应确保甲乙双方提供的资料真实、准确、完整。

4.3第三方在合同履行过程中，应协助乙方维护其合法权益。

五、乙方的权益

5.1乙方享有在租赁期限内合法使用租赁物的权利，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养服务，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证租赁物的使用权完整，不得将租赁物转租或抵押给他人。

6.2甲方应确保租赁物符合约定的使用条件，并承担因房屋本身缺陷导致的乙方损失。

6.3甲方应在乙方提出合理维修需求时，及时进行维修，不影响乙方的经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除

7.1本合同到期后，双方应继续履行本合同约定的权利和义务。

7.2在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前解除合同：

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（2）甲方出售、赠与、继承、析产等原因导致租赁物无法继续出租；

（3）乙方因经营不善等原因导致无法继续经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁合同；

2.房屋基本情况说明；

3.银行账户信息；

4.其他双方约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，避免因甲方的不