美国公寓租赁合同范例

美国公寓租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________的公寓，房产证号为__________，房屋面积__________平方米，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除合同，并履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应承担租赁期间该公寓的物业管理费、水电费、煤气费、网络费等公共事业费用。

5.2乙方应按物业管理处或相关部门的要求及时缴纳上述费用。

六、使用及维修责任

6.1乙方在租赁期间应合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

6.2乙方在租赁期间应负责该公寓的日常维修，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.3双方如因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.相关费用缴纳凭证复印件

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方，乙方愿意承租该公寓，为保障甲方的权益，同时引入第三方主体参与租赁活动，以实现资源共享和风险分散，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________的公寓，房产证号为__________，房屋面积__________平方米，装修状况为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付甲方当月租金。

三、第三方主体责任与权利

3.1第三方主体为本合同提供担保服务，负责监督乙方履行租赁合同，确保乙方按时支付租金及其他相关费用。

3.2第三方主体有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方违约，有权要求乙方立即改正或承担违约责任。

3.3第三方主体在乙方违约时，有权代为收取租金、物业管理费等费用，并有权将乙方违约信息通报相关管理部门。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时支付押金人民币__________元，租赁期满或乙方提前解除合同，并履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方押金。

4.2甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋及设施完好。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求第三方主体代为收取租金、物业管理费等费用。

五、乙方的违约责任与限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方擅自改变房屋结构、用途或设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在租赁期间违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

5.4乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

5.5乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方主体的介入旨在保障甲方的权益，通过监督乙方履行租赁合同，确保租金及其他相关费用按时支付，降低甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。本合同的签订，有利于实现资源共享、风险分散，保障各方合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于乙方希望承租位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）进行居住或经营，甲方愿意出租该公寓，为保障乙方的权益，同时引入第三方主体参与租赁活动，以提供专业服务和支持，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________的公寓，房产证号为__________，房屋面积__________平方米，装修状况为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付甲方当月租金。

三、第三方主体的责权利

3.1第三方主体为本合同提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、设施维修、环境卫生等。

3.2第三方主体有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方合理使用租赁物，并遵守物业管理规定。

3.3第三方主体有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或采取必要措施维护自身权益。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期间要求甲方保持房屋及设施的完好，如有损坏，甲方应及时修复或更换。

4.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金人民币__________元。

4.3乙方有权在租赁期间根据实际情况调整租赁用途，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.4乙方有权在租赁期间要求第三方主体提供必要的服务和支持，包括但不限于房屋维修、设施维护等。

五、甲方的违约责任与限制条款

5.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2甲方未保证房屋及设施完好的，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，如有违反，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.4甲方不得干预乙方的正常租赁活动，包括但不限于擅自进入租赁物、干涉乙方使用等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保