房屋备案登记合同模板

房屋备案登记合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋附属设施：____________________

二、房屋备案登记

1.甲方同意将房屋备案登记于乙方名下，乙方同意接受该房屋的备案登记。

2.双方约定，在签订本合同之日起____个工作日内，甲方应配合乙方办理房屋备案登记手续。

3.乙方应在办理房屋备案登记手续过程中，按照相关法律法规的规定，承担相应的税费和费用。

三、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的____%作为定金支付给甲方，剩余总价款的____%于办理房屋备案登记手续后支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的定金和剩余款项后，将房屋过户给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间办理房屋备案登记手续，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋交易税费缴纳凭证复印件

（4）其他相关文件

七、合同解除

1.在履行本合同过程中，若发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方依法解除合同。

（2）房屋发生不可抗力，导致合同无法履行。

（3）法律法规变动，导致合同无法履行。

（4）其他依法可以解除合同的情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋交易税费缴纳凭证复印件

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方参与本合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋附属设施：____________________

二、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为第三方担保人，负责监督乙方的履约行为，确保乙方按照合同约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定时间支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权要求乙方支付违约金。

3.丙方有权要求甲方按照合同约定将房屋过户给乙方，如甲方未按时过户，丙方有权要求甲方支付违约金。

4.丙方有权要求双方按照合同约定履行合同，如一方违约，丙方有权要求违约方承担相应的法律责任。

三、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的____%作为定金支付给甲方，剩余总价款的____%于办理房屋备案登记手续后支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的定金和剩余款项后，将房屋过户给乙方。

四、甲方权益保障条款

1.甲方享有房屋所有权，乙方购买房屋需经甲方同意。

2.甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定时间支付房款。

3.甲方在乙方支付定金和剩余房款后，有权要求乙方办理房屋备案登记手续。

4.甲方在乙方支付全部房款后，有权要求乙方配合办理房屋过户手续。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.若乙方在办理房屋备案登记手续过程中，违反相关法律法规，导致房屋无法过户，乙方应承担相应的法律责任。

3.若乙方在房屋过户后，未按时支付物业管理费、水电费等费用，甲方有权要求乙方支付相关费用。

4.乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或结构。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在履行本合同过程中，若发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方依法解除合同。

（2）房屋发生不可抗力，导致合同无法履行。

（3）法律法规变动，导致合同无法履行。

（4）其他依法可以解除合同的情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。

八、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保房屋交易安全。

2.监督乙方履约行为，降低交易风险。

3.促进双方诚信合作，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋交易顺利进行，实现甲方利益最大化。

2.提高房屋交易效率，降低交易成本。

3.为市场树立榜样，推动房屋交易规范化。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋交易税费缴纳凭证复印件

（4）其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“房产”），为保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方参与本合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产权属：甲方为房产所有权人，拥有房产的占有、使用、收益和处分的权利。

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产附属设施：____________________

二、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为第三方担保人，负责监督甲方的履约行为，确保甲方按照合同约定交付房产。

2.丙方有权要求甲方在约定的时间内交付房产，如甲方未按时交付，丙方有权要求甲方支付违约金。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权要求乙方支付违约金。

4.丙方有权要求双方按照合同约定履行合同，如一方违约，丙方有权要求违约方承担相应的法律责任。

三、房产价格及支付方式

1.本合同房产价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产总价款的____%作为定金支付给甲方，剩余总价款的____%于甲方交付房产后支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的定金和剩余款项后，按照合同约定交付房产。

四、乙方权益保障条款

1.乙方享有购买房产的权利，甲方应确保房产质量符合合同约定。

2.乙方在支付定金和剩余房款后，有权要求甲方交付房产。

3.乙方在交付房产后，有权要求甲方办理房产过户手续。

4.乙方在房产过户后，享有房产的占有、使用、收益和处分权利。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按照约定时间交付房产，应向乙方支付房产总价款的____%作为违约金。

2.若甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还房款。

3.若甲方在房产过户过程中，违反相关法律法规，导致房产无法过户，甲方应承担相应的法律责任。

4.甲方在房产交付后，未经乙方同意，不得擅自干涉乙方的房产使用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在履行本合同过程中，若发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方依法解除合同。

（2）房产发生不可抗力，导致合同无法履行。

（3）法律法规变动，导致合同无法履行。

（4）其他依法可以解除合同的情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房产交易中处于主导地位，保障其权益不受侵害。

2.提高房产交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

3.促进房产市场的健康发展，维护市场秩序。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.甲方在房产交易中的权益得到保障，但仍需尊重乙方的权益。