按揭贷款是租赁合同模板

按揭贷款是租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意按照甲方的要求履行还款义务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币______元整（￥______元整）的按揭贷款。

1.2本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1乙方承诺将本贷款用于购买房屋，不得用于其他用途。

2.2乙方须在签订本合同之日起______日内，向甲方提供相关购房证明材料。

三、还款方式

3.1乙方应按本合同约定的还款计划进行还款，具体还款方式如下：

（1）等额本息还款方式：每月偿还金额为______元；

（2）等额本金还款方式：每月偿还金额为______元；

（3）其他还款方式：______。

四、贷款利率

4.1本贷款的年利率为______%，按月计息。

4.2甲方有权根据市场利率的变化，调整本贷款的利率。

五、担保方式

5.1乙方为保证本贷款的偿还，同意提供以下担保方式：

（1）抵押担保：乙方以其名下房产作为抵押物，抵押物价值不低于本贷款金额；

（2）质押担保：乙方同意将其名下有价证券作为质押物，质押物价值不低于本贷款金额；

（3）保证担保：乙方同意由其保证人提供保证担保。

六、违约责任

6.1乙方如未按本合同约定偿还贷款，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息；

（3）采取法律手段追究乙方的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房产证复印件；

3.贷款申请书；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保人/中介机构）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方同意在丙方的担保或中介服务下履行还款义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币______元整（￥______元整）的按揭贷款。

1.2本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1乙方承诺将本贷款用于购买房屋，不得用于其他用途。

2.2乙方须在签订本合同之日起______日内，向甲方提供相关购房证明材料。

三、还款方式及甲方权益

3.1乙方应按本合同约定的还款计划进行还款，具体还款方式如下：

（1）等额本息还款方式：每月偿还金额为______元；

（2）等额本金还款方式：每月偿还金额为______元；

（3）其他还款方式：______。

3.2甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息，若乙方同意提前还款，甲方应无息退还已支付的部分利息。

四、贷款利率及甲方权益

4.1本贷款的年利率为______%，按月计息。

4.2甲方有权根据市场利率的变化，调整本贷款的利率，并提前______日通知乙方。

五、担保方式及丙方责任

5.1丙方作为担保人或中介机构，在本合同中承担以下责任：

（1）担保人：保证乙方的还款能力，在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（2）中介机构：提供专业的中介服务，协助甲方和乙方完成贷款手续，并确保双方权益。

5.2丙方须对乙方的信用状况进行尽职调查，并在合同中明确其责任和义务。

六、违约责任及乙方限制

6.1乙方如未按本合同约定偿还贷款，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利率为______%；

（2）要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；

（3）采取法律手段追究乙方的违约责任；

（4）终止丙方的担保或中介服务，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在合同有效期内，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置贷款用途的房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义及目的

9.1丙方的介入旨在确保贷款的安全，降低甲方的风险，同时为乙方提供专业服务。

9.2丙方的责任和义务，有助于提高乙方的还款意愿，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为出借人，通过设定严格的权利条款和乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低贷款风险。

10.2甲方的主导地位有助于维护金融市场的稳定，促进贷款业务的健康发展。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房产证复印件；

3.贷款申请书；

4.担保合同；

5.中介服务协议；

6.其他相关文件。

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保人/中介机构）：________________________

签订日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（融资方）：________________________

乙方（投资方）：________________________

丙方（担保公司/评估机构）：________________________

鉴于乙方愿意向甲方提供融资支持，甲方同意在丙方的担保或评估服务下获得资金，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、融资金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民币______元整（￥______元整）的融资。

1.2本融资期限为______年，自资金到账之日起计算。

二、融资用途

2.1甲方承诺将本融资用于指定的商业项目或经营活动，不得用于其他用途。

2.2甲方须在签订本合同之日起______日内，向乙方提供相关项目证明材料。

三、融资条件及乙方权益

3.1乙方提供的融资条件如下：

（1）融资利率：年利率为______%，按月计息；

（2）还款方式：等额本息还款方式，每月偿还金额为______元；

（3）融资期限：______年。

3.2乙方有权要求甲方按时还款，并享有以下权利：

（1）在甲方违约时，要求甲方支付违约金，违约金为逾期利息的______倍；

（2）在甲方未按时还款的情况下，有权采取法律手段追究甲方的责任；

（3）在甲方项目运营良好时，享有优先分红权。

四、担保方式及丙方责任

4.1丙方作为担保公司或评估机构，在本合同中承担以下责任：

（1）担保公司：保证甲方的还款能力，在甲方违约时，承担相应的担保责任；

（2）评估机构：对甲方项目进行评估，确保融资项目的可行性和安全性。

4.2丙方须对甲方的项目进行尽职调查，并在合同中明确其责任和义务。

五、违约责任及甲方限制

5.1甲方如未按本合同约定偿还融资，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利率为______%；

（2）要求甲方立即偿还全部融资本金及利息；

（3）终止丙方的担保或评估服务，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

5.2甲方在合同有效期内，不得擅自改变融资用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的及意义

8.1乙方作为投资方，通过设定严格的权利条款和甲方的违约及限制条款，保障自身权益，确保投资安全。

8.2乙方的主导地位有助于提高融资项目的透明度和规范性，促进投资环境的优化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化了甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权益，降低甲方在融资过程中的潜在风险。

9.2通过明确乙方的权利和甲方的义务，有助于建立双方之间的信任关系，促进融资合作的顺利进行。