链家底商合同范例

链家底商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的底商（以下简称“标的物”），乙方有意承租该底商，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条标的物

1.1甲方同意将标的物出租给乙方使用，标的物的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《标的物详细信息》。

1.2标的物现状为________________________，甲方保证标的物符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金，具体支付方式为________________________。

第四条使用范围及限制

4.1乙方在使用标的物期间，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得将标的物用于以下用途：

（1）违法经营；

（2）危害公共安全；

（3）损害甲方或他人合法权益。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证标的物的安全、消防等设施齐全有效，并确保其符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2甲方有权监督乙方在使用标的物过程中的行为，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方改正或终止租赁合同。

5.3甲方应在合同约定的期限内，将标的物交付给乙方使用。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时交付租金。

6.2乙方应妥善使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第七条违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2如乙方违反合同约定，擅自改变标的物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如甲方未按合同约定交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物详细信息

二、甲方提供的设施清单

三、乙方提供的设备清单

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的底商（以下简称“标的物”），乙方有意承租该底商，丙方作为监管方，负责对租赁期间的标的物使用情况进行监督和管理。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条标的物

1.1甲方同意将标的物出租给乙方使用，标的物的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《标的物详细信息》。

1.2标的物现状为________________________，甲方保证标的物符合国家相关法律法规及行业标准。

1.3丙方作为监管方，有权对标的物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金，具体支付方式为________________________。

第四条使用范围及限制

4.1乙方在使用标的物期间，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得将标的物用于以下用途：

（1）违法经营；

（2）危害公共安全；

（3）损害甲方或他人合法权益。

4.3丙方有权对乙方的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将标的物恢复原状或赔偿损失。

5.3甲方有权要求丙方对标的物的使用情况进行监督，确保乙方的合法权益。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时交付租金。

6.2乙方应妥善使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.4乙方应接受丙方的监督检查，配合丙方对标的物的使用情况进行监督。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方作为监管方，有权对标的物的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

7.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以证明其符合合同约定。

7.3丙方有权向甲方报告乙方的违约行为，甲方有权根据情况采取相应措施。

第八条违约责任

8.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2如乙方违反合同约定，擅自改变标的物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如丙方未履行监管职责，导致乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物详细信息

二、甲方提供的设施清单

三、乙方提供的设备清单

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，旨在确保乙方在租赁期间遵守合同约定，维护甲方的合法权益。通过丙方的监督，可以降低租赁风险，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有标的物的所有权，享有租赁收益。甲方通过主导合同条款，保障自身权益，确保租赁过程顺利进行，实现投资回报。同时，甲方通过设定违约责任和限制条款，降低风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业（以下简称“标的物业”），乙方有意承租该物业用于经营，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方的经营权益，经友好协商，特订立本合同。

第一条标的物业

1.1甲方同意将标的物业出租给乙方使用，标的物业的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《标的物业详细信息》。

1.2标的物业现状为________________________，甲方保证标的物业符合国家相关法律法规及行业标准。

1.3丙方作为担保方，同意对乙方的租赁债务承担连带担保责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金，具体支付方式为________________________。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权使用标的物业进行合法经营，并享有标的物业的经营收益。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、物业管理等。

第五条丙方的权利与义务

5.1丙方作为担保方，对乙方的租赁债务承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、违约赔偿等。

5.2丙方有权要求甲方提供乙方的经营情况，以评估担保风险。

5.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，采取必要的措施保护自身权益。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用标的物业，并确保其用于合法经营。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将标的物业恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方应确保标的物业的设施设备完好，并按时提供必要的维修和维护服务。

第七条违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2如乙方违反合同约定，擅自改变标的物业的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物业详细信息

二、甲方提供的设施设备清单

三、丙方担保责任承诺书

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：_