项目投资 抵押合同模板

项目投资抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（投资人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于：

1.甲方（投资人）愿意对乙方（抵押权人）所投资的项目进行投资；

2.乙方（抵押权人）为保证投资款项的安全，同意以其名下财产作为抵押物，为甲方的投资提供抵押担保；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押合同：

第一条抵押物

1.1乙方同意将其名下以下财产作为抵押物，提供给甲方进行抵押：

（1）房产：________________________；

（2）土地：________________________；

（3）车辆：________________________；

（4）其他：________________________。

1.2抵押物的具体位置、面积、产权情况等，以甲方提供的抵押物清单为准。

第二条抵押担保范围

2.1本抵押合同项下的抵押担保范围包括：

（1）甲方对乙方的投资款项；

（2）甲方因投资而产生的利息、违约金、损害赔偿金等；

（3）实现抵押权所需的费用。

第三条抵押物的保管与使用

3.1抵押物在抵押期间，乙方应妥善保管，不得擅自处分、转让、抵押或设定其他权利负担。

3.2抵押物在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得进行出租、出借、交换、赠与等行为。

3.3抵押物在抵押期间，乙方不得以抵押物为他人提供担保。

第四条抵押权的设立与登记

4.1乙方应在甲方投资后__日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

4.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。

第五条抵押权的实现与清偿

5.1甲方在投资期间，如乙方未能按照合同约定履行还款义务，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

5.2抵押物处置所得款项，优先用于清偿甲方投资款项及利息、违约金、损害赔偿金等。

5.3抵押物处置所得款项不足以清偿甲方债权的，甲方有权要求乙方继续履行还款义务。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行，双方应协商解决。

第八条其他

8.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单；

2.抵押登记证明；

3.其他相关文件。

甲方（投资人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（投资人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

第三方（担保机构）：________________________

鉴于：

1.甲方（投资人）有意向对乙方（抵押权人）所投资的项目进行投资；

2.乙方（抵押权人）为保证投资款项的安全，同意以其名下财产作为抵押物，为甲方的投资提供抵押担保；

3.第三方（担保机构）作为担保机构，同意为乙方的抵押担保提供担保服务；

4.甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押合同：

第一条抵押物

1.1乙方同意将其名下以下财产作为抵押物，提供给甲方进行抵押：

（1）房产：________________________；

（2）土地：________________________；

（3）车辆：________________________；

（4）其他：________________________。

1.2抵押物的具体位置、面积、产权情况等，以甲方提供的抵押物清单为准。

第二条抵押担保范围

2.1本抵押合同项下的抵押担保范围包括：

（1）甲方对乙方的投资款项；

（2）甲方因投资而产生的利息、违约金、损害赔偿金等；

（3）实现抵押权所需的费用。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方作为担保机构，有权对乙方进行信用评估，并决定是否提供担保服务。

3.2第三方在提供担保服务时，有权要求乙方提供必要的担保物或担保措施。

3.3第三方在甲方投资款项到期未偿还时，有权根据本合同约定，采取包括但不限于处置抵押物、追偿等措施。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方提供详细的抵押物信息，并有权随时检查抵押物的现状。

4.2甲方有权要求第三方提供担保服务的详细情况，并有权对第三方的工作进行监督。

4.3甲方在乙方违约时，有权直接向第三方提出追偿请求。

第五条乙方责任与限制

5.1乙方应保证抵押物的真实、合法、有效，并承担因抵押物存在瑕疵而产生的法律责任。

5.2乙方未经甲方同意，不得擅自处置、转让、抵押或设定其他权利负担于抵押物。

5.3乙方在抵押期间，不得将抵押物作为担保物提供给第三方。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部投资款项及相应利息。

6.2若乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任，包括但不限于处置抵押物、代偿债务等。

6.3若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为投资款项的__%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行，双方应协商解决。

第九条其他

9.1本合同一式__份，甲乙双方及第三方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单；

2.抵押登记证明；

3.第三方担保服务协议；

4.其他相关文件。

甲方（投资人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

第三方（担保机构）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保机构的介入，旨在提高甲方投资的安全性，通过专业评估和担保服务，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低投资风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，在合同中占据主导地位，有利于保障其投资权益，通过明确的权利条款和违约责任，确保在乙方违约时能够迅速采取措施，维护自身利益。同时，甲方的主导地位也有助于确保合同条款的执行，提高合同履行的效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（投资方）：________________________

乙方（融资方）：________________________

第三方（担保公司）：________________________

鉴于：

1.乙方（融资方）因项目资金需求，有意向向甲方（投资方）进行融资；

2.乙方为保证融资款项的安全，同意以其名下财产作为抵押物，为甲方的投资提供抵押担保；

3.第三方（担保公司）作为担保公司，同意为乙方的融资提供担保服务；

4.甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押担保合同：

第一条抵押物

1.1乙方同意将其名下以下财产作为抵押物，提供给甲方进行抵押：

（1）房产：________________________；

（2）土地：________________________；

（3）车辆：________________________；

（4）其他：________________________。

1.2抵押物的具体位置、面积、产权情况等，以甲方提供的抵押物清单为准。

第二条抵押担保范围

2.1本抵押担保合同项下的抵押担保范围包括：

（1）甲方对乙方的融资款项；

（2）甲方因融资而产生的利息、违约金、损害赔偿金等；

（3）实现抵押权所需的费用。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方作为担保公司，有权对乙方进行信用评估，并决定是否提供担保服务。

3.2第三方在提供担保服务时，有权要求乙方提供必要的担保物或担保措施。

3.3第三方在乙方违约时，有权根据本合同约定，采取包括但不限于处置抵押物、追偿等措施。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供融资款项，并有权要求甲方在合同约定的时间内完成融资款项的支付。

4.2乙方有权要求第三方提供担保服务的详细情况，并有权对第三方的工作进行监督。

4.3乙方在甲方违约时，有权要求第三方履行担保责任，确保其融资需求得到满足。

第五条甲方责任与限制

5.1甲方应按照合同约定的时间向乙方提供融资款项，并保证款项的及时、足额支付。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自处置乙方的抵押物。

5.3甲方在乙方未违约的情况下，不得要求乙方提前偿还融资款项。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定提供融资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为融资款项的__%。

6.2若甲方擅自处置乙方的抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.3若甲方违约，乙方有权要求第三方承担相应的担保责任，包括但不限于处置抵押物、代偿债务等。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行，双方应协商解决。

第九条其他

9.1本合同一式__份，甲乙双方及第三方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单；

2.抵押登记证明；

3.第三方担保服务协议；

4.其他相关文件。

甲方（投资方）：________________________

乙方（融资方）：________________________

第三方（担保公司）：____________________