阳台门面出租合同范例

阳台门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的阳台门面出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的阳台门面位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2阳台门面用途为________________________，不得用于________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用，需提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前________________________日内，将阳台门面交付乙方使用。

4.2乙方在接收阳台门面时，应认真检查租赁物的现状，如发现甲方提供的租赁物存在质量问题或不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在________________________日内予以修复或更换。

五、租赁物的维修保养

5.1在租赁期限内，甲方应负责阳台门面的维修保养，确保其正常使用。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自对其进行改动或损坏。

六、租赁物的转让、转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押。

六、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金：如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付________________________元违约金；如乙方未按时支付租金，应向甲方支付________________________元违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.阳台门面租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的阳台门面出租给乙方使用事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的阳台门面位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2阳台门面用途为________________________，不得用于________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用，需提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同租金支付提供担保，担保金额为人民币________________________元。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后________________________日内代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前________________________日内，将阳台门面交付乙方使用。

5.2乙方在接收阳台门面时，应认真检查租赁物的现状，如发现甲方提供的租赁物存在质量问题或不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在________________________日内予以修复或更换。

六、租赁物的维修保养

6.1在租赁期限内，甲方应负责阳台门面的维修保养，确保其正常使用。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自对其进行改动或损坏。

七、租赁物的转让、转租及抵押

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押。

7.2丙方保证乙方在租赁期间不得擅自转让、转租或抵押租赁物。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付________________________元违约金；如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付________________________元违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.阳台门面租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明

6.第三方担保合同

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的租金收益，降低租赁风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的责任，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常使用，维护自身的合法权益，并通过第三方担保增加保障，降低自身风险。本合同通过明确甲乙丙三方的权利义务，确保合同的顺利履行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务机构）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用事宜，丙方提供物业服务，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2商铺用途为________________________，不得用于________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用，需提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务内容

4.1丙方作为第三方服务机构，负责为乙方提供以下服务：

（1）物业管理；

（2）安全保障；

（3）公共设施维护；

（4）客户投诉处理。

4.2丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保乙方正常经营。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，如丙方服务不达标，乙方有权要求甲方更换服务机构。

5.2乙方有权根据自身经营需要，对商铺进行合理装修，但需提前向甲方报备。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付________________________元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，如违反约定，应向乙方支付________________________元违约金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反约定，应向乙方支付________________________元违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附