餐饮门店招租转让合同范例

餐饮门店招租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

餐饮门店招租转让合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________________________的餐饮门店（以下简称“该门店”）租赁给乙方使用，并允许乙方将该门店转让给第三方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于_________________________的餐饮门店（以下简称“该门店”）出租给乙方使用。

1.2该门店的具体位置、面积、层高、结构、装修情况等详见附件一：《餐饮门店租赁情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、转让及转租

4.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将该门店转让或转租给第三方。

4.2如乙方需将该门店转让或转租给第三方，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行转让或转租。

五、房屋维护及修缮

5.1乙方应负责对该门店进行日常维护，保持其整洁、完好。

5.2在租赁期间，如因乙方使用不当或故意损坏等原因造成该门店设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如甲方未按约定交付该门店，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.餐饮门店租赁情况明细表

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.乙方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐饮门店招租转让合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________________________的餐饮门店（以下简称“该门店”）租赁给乙方使用，并由乙方将该门店转让给第三方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及转让对象

1.1甲方将位于_________________________的餐饮门店（以下简称“该门店”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意将该门店转让给第三方使用。

1.3第三方同意接受乙方的转让，成为该门店的新承租方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、转让及转租

4.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将该门店转让或转租给第三方。

4.2如乙方需将该门店转让或转租给第三方，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行转让或转租。

4.3第三方接受乙方的转让后，应立即与甲方签订新的租赁合同，并履行乙方在原合同中的所有义务。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，确保甲方获得稳定的租赁收益。

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和商业道德。

5.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定支付租金，确保租金按时足额到达甲方账户。

6.2乙方应负责该门店的日常维护，保持其整洁、完好。

6.3乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。

七、第三方的责权利

7.1第三方应遵守本合同约定，履行乙方在原合同中的所有义务。

7.2第三方有权在租赁期间对该门店进行合法经营。

7.3第三方有权在租赁期满后，与甲方续签租赁合同。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.2如乙方违反国家法律法规或商业道德，甲方有权解除本合同。

8.3如第三方未履行本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过乙方的转让，甲方能够将租赁关系延续，同时通过引入第三方，可以增加租赁收益，降低经营风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中获得稳定的收益，维护甲方的合法权益，同时通过监督乙方的经营行为，保障甲方利益不受损害。

附件：

1.餐饮门店租赁情况明细表

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.乙方授权委托书（如有）

6.第三方营业执照复印件

7.第三方法定代表人身份证明

8.第三方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业场地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（联合承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________________________的商业场地出租给乙方使用，并由乙方引入第三方共同承租该商业场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及联合承租

1.1甲方将位于_________________________的商业场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意引入第三方共同承租该场地，第三方成为联合承租方。

1.3第三方同意加入联合承租，成为该场地的新承租方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方和第三方应共同承担租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方和第三方应于每月__________日前，将各自应承担的租金支付至甲方指定账户。

四、乙方和第三方的权利与利益

4.1乙方和第三方共同享有对该场地的使用权和收益权。

4.2乙方和第三方有权根据各自的经营范围和需求，对场地进行合理装修和布置。

4.3乙方和第三方有权在租赁期间，对场地的经营活动进行独立决策和管理。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照约定，将场地交付给乙方和第三方使用。

5.2甲方应保持场地的基本设施完好，并确保乙方和第三方正常经营。

5.3甲方应提供必要的物业管理服务，确保场地环境整洁和安全。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定交付场地，乙方和第三方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.2如甲方违反物业管理规定，乙方和第三方有权要求甲方改正或赔偿损失。

七、第三方的责任与义务

7.1第三方应按照约定，承担相应的租金支付责任。

7.2第三方应遵守本合同约定，履行乙方在原合同中的所有义务。

7.3第三方应与乙方共同维护场地的经营秩序和环境。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为主导方，能够更好地整合资源，发挥各自优势，实现商业效益的最大化。乙方通过引入第三方，可以分担经营风险，同时也能提高运营效率，增强市场竞争力。弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为出租方，其主要责任是提供场地和必要的物业管理服务，乙方和第三方则承担主要的经营和管理责任，这样可以更加灵活地适应市场变化，提高租赁关系的稳定性和可持续性。

附件：

1.商业场地租赁情况明细表

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.乙方授权委托书（如有）

6.