花房买卖合同模板

花房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下的花房，乙方同意出售该花房。

二、双方经友好协商，就花房买卖事宜达成如下协议：

第一条花房基本情况

1.1甲方购买的花房位于__________，土地面积为__________平方米，房屋面积为__________平方米。

1.2花房权属清晰，无抵押、查封等权利负担。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金，余款__________元整于办理过户手续后__________个工作日内一次性支付。

第三条花房交付及过户手续

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将花房交付给甲方。

3.2双方应于办理过户手续之日起__________个工作日内，共同到相关部门办理花房过户手续。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.花房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下的花房，乙方同意出售该花房。

二、为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的履约提供担保。

三、双方经友好协商，就花房买卖事宜及丙方担保事宜达成如下协议：

第一条花房基本情况

1.1甲方购买的花房位于__________，土地面积为__________平方米，房屋面积为__________平方米。

1.2花房权属清晰，无抵押、查封等权利负担。

1.3乙方保证花房及附属设施无任何权属纠纷，否则由乙方承担全部责任。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金，余款__________元整于办理过户手续后__________个工作日内一次性支付。

2.3丙方保证在甲方支付定金及余款前，乙方不得擅自处置花房，否则由丙方承担相应责任。

第三条担保条款

3.1丙方对本合同项下乙方履行义务的行为承担连带担保责任。

3.2丙方保证在甲方支付定金及余款后，乙方仍未能按照合同约定履行义务时，丙方应立即履行担保责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的履约保证，包括但不限于提供房产抵押、保证书等。

第四条花房交付及过户手续

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将花房交付给甲方。

4.2双方应于办理过户手续之日起__________个工作日内，共同到相关部门办理花房过户手续。

4.3丙方有权监督乙方办理过户手续的过程，确保甲方权益得到保障。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2丙方在本合同履行过程中，有权介入争议解决，保护甲方权益。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方未按时交付花房或未按约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

6.2乙方擅自处置花房或提供虚假信息的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

6.3乙方未履行本合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.花房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.担保合同

4.其他相关证明文件

本合同中，丙方作为担保方，介入了甲乙双方的花房买卖合同，旨在保障甲方的权益。甲方通过引入担保方，增强了自身的权益保障，同时也为乙方的履约提供了保障。本合同以甲方权益为主导，优先考虑甲方的责权利，同时增加了甲方的多种利益条款和乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。第三方担保方的介入，既保证了交易的安全，又提升了甲方的信心，有助于交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、乙方拥有位于__________的一处花房，有意出售。

二、买方有意购买该花房，但需第三方担保以确保交易安全。

三、丙方愿意为买方提供担保，以保证乙方能够收到全部交易款项。

四、双方经友好协商，就花房买卖事宜及丙方担保事宜达成如下协议：

第一条花房基本情况

1.1乙方出售的花房位于__________，土地面积为__________平方米，房屋面积为__________平方米。

1.2花房权属清晰，无抵押、查封等权利负担。

1.3买方保证在支付全部交易款项前，花房及附属设施不受任何权利限制。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元整作为定金，余款__________元整于办理过户手续后__________个工作日内一次性支付。

2.3丙方作为担保方，保证在买方支付定金及余款后，乙方能够收到全部交易款项。

第三条担保条款

3.1丙方对本合同项下买方支付款项的行为承担连带担保责任。

3.2丙方保证在买方支付定金及余款后，乙方未能在约定时间内办理过户手续的，丙方应立即履行担保责任，向乙方支付交易款项。

3.3丙方有权要求买方提供必要的履约保证，包括但不限于提供担保函、保证书等。

第四条花房交付及过户手续

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将花房交付给买方。

4.2双方应于办理过户手续之日起__________个工作日内，共同到相关部门办理花房过户手续。

4.3丙方有权监督乙方办理过户手续的过程，确保买方权益得到保障。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2丙方在本合同履行过程中，有权介入争议解决，保护乙方权益。

第六条买方的违约责任

6.1买方未按时支付定金及余款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

6.2买方在支付款项前，擅自改变花房用途或造成花房损害的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币__________元整（大写：__________）。

6.3买方未履行本合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.花房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.担保合同

4.其他相关证明文件

在本合同中，乙方作为