楼房定金合同范例

楼房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

2.双方经友好协商，就标的楼房买卖事宜达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.标的楼房产权清晰，无抵押、查封等法律限制。

3.标的楼房现状为________________________，交付时间________________________。

二、定金支付

1.买方同意向卖方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.定金支付方式：________________________。

3.定金支付期限：________________________。

4.定金收取账户：________________________。

三、合同解除及定金退还

1.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，无权要求对方退还定金。

2.买方在支付定金后，如因自身原因放弃购买标的楼房，应向卖方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.卖方在收到定金后，如因自身原因无法履行合同，应向买方退还定金。

四、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

五、附件

1.标的楼房产权证复印件。

2.标的楼房测绘报告。

3.标的楼房买卖双方身份证明。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________

注意事项：

1.本合同内容仅供参考，具体内容以双方实际协商为准。

2.双方在签订合同前，应仔细阅读合同内容，如有疑问，应及时与对方沟通。

3.本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、自愿的原则协商解决。

4.双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，切实履行合同约定。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

2.丙方同意为买方提供担保，确保买方按时履行合同义务。

3.双方经友好协商，就标的楼房买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.标的楼房产权清晰，无抵押、查封等法律限制。

3.标的楼房现状为________________________，交付时间________________________。

二、定金支付及担保

1.买方同意向卖方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.定金支付方式：________________________。

3.定金支付期限：________________________。

4.丙方保证在买方支付定金后，按约定向卖方支付相应款项，确保买方履行合同义务。

5.丙方担保金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

三、甲方的权益保障

1.买方在支付定金后，享有以下权益：

a.标的楼房买卖合同的签订权；

b.标的楼房过户登记的申请权；

c.标的楼房验收的权利；

d.标的楼房交付的权利。

2.买方有权要求卖方提供标的楼房的相关证明文件，包括但不限于产权证、测绘报告等。

四、乙方的责任与义务

1.卖方应保证标的楼房产权清晰，无任何法律限制。

2.卖方应按约定时间交付标的楼房，并确保标的楼房符合合同约定的质量标准。

3.卖方应配合买方办理标的楼房过户登记手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未能按约定时间交付标的楼房，应向买方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒标的楼房瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

3.如卖方违反合同约定，导致合同解除，应向买方支付赔偿金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应保证在买方支付定金后，按约定向卖方支付相应款项，确保买方履行合同义务。

2.丙方应在合同约定的担保期限内，承担相应的担保责任。

七、合同的解除与终止

1.在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

2.合同解除后，丙方应退还已支付的担保金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.标的楼房产权证复印件。

2.标的楼房测绘报告。

3.标的楼房买卖双方身份证明。

4.担保协议。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于确保买方在购买标的楼房的过程中，能够得到充分的法律保障，降低交易风险。通过担保方的担保，买方可以在支付定金后，放心地进行后续的购房流程。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，旨在保障甲方的权益，使其在交易过程中处于主导地位。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为购房方，在交易过程中拥有更大的话语权和权益保障。通过严格的合同条款和违约责任，确保卖方和担保方履行合同义务，从而保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方有意向承租乙方位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.丙方同意为甲方提供担保，确保甲方按时支付租金及履行合同义务。

3.双方经友好协商，就租赁房屋事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁房屋产权清晰，无抵押、查封等法律限制。

3.租赁房屋现状为________________________，交付时间________________________。

二、租金支付及担保

1.甲方同意按月支付租金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：________________________。

3.租金支付期限：________________________。

4.丙方保证在甲方支付租金后，按约定向出租方支付相应款项，确保甲方履行合同义务。

5.丙方担保金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

三、乙方的权益保障

1.乙方在租赁期间享有以下权益：

a.收取租赁房屋租金的权利；

b.检查租赁房屋使用情况的权利；

c.维护租赁房屋权益的权利；

d.在租赁期满或合同解除时，收回租赁房屋的权利。

2.乙方有权要求甲方提供租赁房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、租赁合同等。

四、甲方的责任与义务

1.甲方应保证租赁房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方应按时支付租金，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.甲方应爱护租赁房屋，如因甲方原因造成房屋损坏，应承担修复费用。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未能按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.如甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.如甲方违反合同约定，导致合同解除，应向乙方支付赔偿金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应保证在甲方支付租金后，按约定向出租方支付相应款项，确保甲方履行合同义务。

2.丙方应在合同约定的担保期限内，承担相应的担保责任。

七、合同的解除与终止

1.在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

2.合同解除后，丙方应退还已支付的担保金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.租赁房屋产权证复印件。

2.