高性价比小区租房合同模板

高性价比小区租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________小区__________号的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________小区__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修：__________；

5.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；

2.租赁期限：__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.支付方式：__________；

3.首付：人民币__________元整（大写：__________元整），其余租金按月支付。

四、押金及退还

1.押金：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地返还甲方，且无欠缴租金、水电费等费用的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.房屋及设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、公共部位的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方承担维修责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金的__________倍。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏房屋及设施，应承担维修责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）甲乙双方身份证复印件；

（4）房屋现状照片；

（5）其他相关文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________小区__________号的房屋出租给乙方使用，并由丙方负责房屋管理及相关服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________小区__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修：__________；

5.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；

2.租赁期限：__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.支付方式：__________；

3.首付：人民币__________元整（大写：__________元整），其余租金按月支付。

四、押金及退还

1.押金：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地返还甲方，且无欠缴租金、水电费等费用的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.房屋及设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、公共部位的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方承担维修责任。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责房屋的日常管理，包括但不限于：

（1）维护房屋及设施的正常使用；

（2）监督乙方遵守本合同约定；

（3）协调解决房屋租赁期间发生的纠纷。

2.丙方有权对乙方进行房屋使用情况的检查，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方有权根据市场情况调整房屋租金，但需提前通知甲乙双方。

七、甲方权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对逾期支付租金的乙方追究违约责任。

2.甲方有权对房屋进行必要的装修和维护，但需提前通知乙方。

3.甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

2.乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任；

3.乙方损坏房屋及设施，应承担维修责任；

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式将使用权转让给第三方；

5.乙方不得在租赁期间内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）甲乙丙三方身份证复印件；

（4）房屋现状照片；

（5）其他相关文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房屋管理和服务，确保房屋租赁关系的稳定和双方的权益得到保障。甲方作为出租方，通过合同明确了自己的权益和责任，并通过增加权利条款和利益条款，进一步巩固了自己的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在保障甲方的权益不受侵害。本合同在平衡各方利益的基础上，确保了房屋租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于乙方拟租赁甲方位于__________小区__________号的房屋，丙方作为物业管理公司，负责该小区的物业管理与服务，三方经友好协商，就乙方租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________小区__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修：__________；

5.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；

2.租赁期限：__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.支付方式：__________；

3.首付：人民币__________元整（大写：__________元整），其余租金按月支付。

四、丙方服务及费用

1.丙方提供包括但不限于以下服务：

（1）房屋日常维护；

（2）小区公共区域清洁；

（3）小区安全监控；

（4）物业报修及维修服务。

2.丙方服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、乙方权益及权利

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务，并对服务质量进行监督。

2.乙方有权要求丙方在合理期限内解决物业报修及维修问题。

3.乙方有权在租赁期间内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、甲方责任及权利

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对逾期支付租金的乙方追究违约责任。

3.甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。

七、违约责任

1.丙方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的__________倍。

2.甲方未按约定保证房屋权属清晰，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）甲乙丙三方身份证复印件；

（4）房屋现状照片；

（5）其他相关文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主