铺租出租合同范例

铺租出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺位，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺位，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.1甲方出租的铺位位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2铺位现状：__________（包括但不限于装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收铺位及设施设备无损坏，乙方无欠费情况，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证铺位的合法使用权，确保乙方在使用过程中不受他人干扰。

5.1.2甲方应确保铺位及设施设备符合国家相关法律法规的要求。

5.1.3甲方应配合乙方办理相关手续，协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按照甲方的要求合理使用铺位及设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及水电费等相关费用。

5.2.3乙方应爱护铺位及设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供铺位或设施设备，导致乙方无法正常使用，应退还租金或赔偿损失。

6.3乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催告、解除合同等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺位所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.铺位平面图

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.相关法律法规

5.其他协议文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺位，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺位，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.1甲方出租的铺位位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2铺位现状：__________（包括但不限于装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收铺位及设施设备无损坏，乙方无欠费情况，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保，保证乙方按照本合同约定支付租金、水电费等相关费用。

5.2丙方有权监督乙方履行合同，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并有权向甲方提出解除合同。

5.3丙方在履行担保义务期间，若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于向甲方支付违约金。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取催告、解除合同等法律手段。

6.2甲方有权要求乙方合理使用铺位及设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3甲方有权要求乙方爱护铺位及设施设备，如有损坏，乙方应照价赔偿。

6.4甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方损坏铺位及设施设备的，乙方应照价赔偿。

7.4乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺位所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺位平面图

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.相关法律法规

6.其他协议文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入有助于提高合同的履行率，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益。甲方通过明确的违约责任和限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务，降低租赁风险。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产用于经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方合法经营和支付租金，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出租的商业房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为商业经营。

1.2房产现状：__________（包括但不限于装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保，保证乙方按照本合同约定支付租金、水电费等相关费用。

4.2丙方有权监督乙方合法经营，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方改正，并有权向甲方提出解除合同。

4.3丙方在履行担保义务期间，若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于向甲方支付违约金。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证出租房产的合法使用权，确保乙方在使用过程中不受他人干扰。

5.2乙方有权要求甲方确保出租房产及设施设备符合国家相关法律法规的要求，并保持其完好状态。

5.3乙方有权要求甲方配合乙方办理相关手续，协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供出租房产或设施设备，导致乙方无法正常经营，甲方应退还租金或赔偿损失。

6.2甲方不得擅自改变出租房产的结构和用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外的费用或承担不必要的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产平面图

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.相关法律法规

6.其他协议文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障乙方在租赁过程中的权益。