购房合同范例首

购房合同范例首第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元；

（2）甲方应于房屋交付之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款人民币____________________元；

（3）乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方提供房屋所有权证书等相关手续。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应于____________________前将房屋交付给甲方；

3.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，并签署验收确认书；

3.3若房屋存在质量问题，甲方应在验收确认书中注明，乙方应于收到验收确认书之日起____个工作日内予以维修或更换；

3.4若房屋交付后，甲方对房屋满意，则视为房屋验收合格。

第四条履约责任

4.1甲方应按照本合同的约定支付房屋价款；

4.2乙方应按照本合同的约定交付房屋，并确保房屋权属清晰、无抵押、无查封等情况；

4.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本合同的约定支付房屋价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元；

5.2若乙方未按照本合同的约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元；

5.3双方应按照本合同的约定承担其他违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.本合同签订时的照片。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方；

3.第三方作为甲方购房过程中的专业顾问，同意为甲方提供购房咨询、风险评估等服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元；

（2）甲方应于房屋交付之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款人民币____________________元；

（3）乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方提供房屋所有权证书等相关手续。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方应向甲方提供以下服务：

（1）对房屋进行实地考察，评估房屋的质量、价格及市场行情；

（2）对房屋交易过程中的法律、政策风险进行评估；

（3）协助甲方与乙方进行沟通、谈判；

（4）协助甲方办理房屋交易手续。

3.2第三方的权利：

（1）有权要求乙方提供房屋的相关资料，如房屋所有权证书、测绘报告等；

（2）有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确的信息；

（3）有权对交易过程中的争议进行调解。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋权属清晰、无抵押、无查封等情况；

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付时，提供完整的房屋配套设施；

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，对房屋质量负责，若存在质量问题，乙方应负责维修或更换；

4.4甲方有权要求乙方在交易过程中，遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按照本合同的约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元；

5.2若乙方在交易过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任；

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自将房屋抵押、出租或转让；

5.4乙方应确保房屋交易过程中，甲方权益不受侵害。

第六条第三方权益保障

6.1第三方有权要求甲方支付咨询服务费用；

6.2第三方有权要求乙方支付中介服务费用；

6.3第三方在履行职责过程中，若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在房屋交付前，若甲方发现房屋存在严重质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项；

8.2若乙方未在规定时间内提供房屋所有权证书等相关手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

第十条合同附件

10.1房屋所有权证书复印件；

10.2房屋测绘报告复印件；

10.3相关税费缴纳凭证复印件；

10.4本合同签订时的照片。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业顾问，为甲方提供购房咨询、风险评估等服务，旨在保障甲方在购房过程中的权益，降低风险，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房合同主体，通过本合同明确自身权益，确保房屋质量、权属清晰，同时限制乙方违约行为，保障交易安全，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.甲方有意向购买上述房屋；

3.第三方作为乙方的专业销售顾问，同意为乙方提供销售咨询、市场推广等服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元；

（2）甲方应于房屋交付之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款人民币____________________元；

（3）乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方提供房屋所有权证书等相关手续。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方应向乙方提供以下服务：

（1）对房屋进行市场调研，制定合理的销售策略；

（2）协助乙方进行房屋的推广和宣传；

（3）协助乙方与潜在买家进行沟通和谈判；

（4）协助乙方办理房屋交易手续。

3.2第三方的权利：

（1）有权要求乙方提供房屋的相关资料，如房屋所有权证书、测绘报告等；

（2）有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确的信息；

（3）有权对交易过程中的争议进行调解。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付房屋价款；

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保支付定金和房屋总价款；

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付时，对房屋质量进行验收；

4.4乙方有权要求甲方在交易过程中，遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按照本合同的约定支付房屋价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元；

5.2若甲方在交易过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任；

5.3甲方在房屋交付前，不得擅自将房屋抵押、出租或转让；

5.4甲方应确保在房屋交付前，乙方权益不受侵害。

第六条第三方权益保障

6.1第三方有权要求甲方支付咨询服务费用；

6.2第三方有权要求乙方支付中介服务费用；

6.3第三方在履行职责过程中，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在房屋交付前，若甲方未支付定金和房屋总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项；

8.2若甲方未在规定时间内提供房屋所有权证书等相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

第十条合同附件

10.1房屋所有权证书复印件；

10.2房屋测绘报告复印件；

10.3相关税费缴纳凭证复印件；

10.4本合同签订时的照片。

乙方（盖