违法土地合同模板

违法土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟在乙方土地上进行违法建筑事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在乙方土地上进行违法建筑的权利。

二、土地使用情况

2.1乙方同意甲方在其土地上建设违法建筑，具体位置、面积、高度等由双方另行协商确定。

2.2甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得侵犯乙方土地权益。

三、违法建筑建设

3.1甲方负责违法建筑的设计、施工、监理等工作。

3.2甲方在施工过程中，应确保施工质量，不得影响乙方土地权益及相邻土地权益。

3.3甲方在施工期间，应采取有效措施，防止环境污染和噪音污染。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限为__________年，自双方签字之日起生效。

4.2合同期满后，如需继续合作，双方应另行签订合同。

4.3在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致，决定终止合同的。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此所遭受的直接经济损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.违法建筑设计方案；

4.施工合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟在乙方土地上进行违法建筑事宜，并引入丙方作为第三方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在乙方土地上进行违法建筑的权利，丙方作为第三方参与，提供专业咨询、设计、施工等服务。

二、土地使用情况

2.1乙方同意甲方在其土地上建设违法建筑，具体位置、面积、高度等由双方另行协商确定。

2.2甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得侵犯乙方土地权益。

2.3丙方在项目实施过程中，应确保其提供的专业服务符合甲方需求和法律法规要求。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）根据甲方需求，提供项目整体规划、设计方案、施工方案等；

（2）对项目施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全；

（3）对项目进行验收，确保项目符合甲方要求。

3.2丙方权利：

（1）按照合同约定，收取服务费用；

（2）在甲方同意的情况下，对项目进行必要的调整和优化。

四、甲方权益与责任

4.1甲方权益：

（1）对丙方提供的服务进行监督和验收；

（2）在丙方提供的服务符合要求的情况下，享有项目成果的使用权；

（3）在合同约定的范围内，对项目进行必要的调整和优化。

4.2甲方责任：

（1）向丙方提供必要的资料和协助；

（2）按照合同约定支付服务费用；

（3）在项目实施过程中，负责与乙方沟通协调。

五、乙方责任与限制

5.1乙方责任：

（1）提供项目所需的土地；

（2）在项目实施过程中，配合甲方和丙方的工作；

（3）确保项目符合国家相关法律法规。

5.2乙方限制：

（1）未经甲方和丙方同意，不得擅自改变项目用地性质；

（2）未经甲方和丙方同意，不得擅自改变项目设计方案；

（3）未经甲方和丙方同意，不得擅自干涉项目施工。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此所遭受的直接经济损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

8.1本合同期限为__________年，自双方签字之日起生效。

8.2合同期满后，如需继续合作，三方应另行签订合同。

8.3在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）三方协商一致，决定终止合同的。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.违法建筑设计方案；

4.施工合同；

5.第三方服务协议；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提升项目专业性和质量，保障甲方权益；

2.通过专业团队的力量，提高项目实施效率；

3.分散风险，降低甲方在项目实施过程中的不确定性。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保项目符合甲方需求，满足甲方利益；

2.通过甲方主导，加强对项目实施过程的监督和控制；

3.保护甲方在项目中的决策权和主导权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方拟在其土地上开展房地产项目开发事宜，并引入丁方作为第三方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方在其土地上开展房地产项目开发的权利，丁方作为第三方参与，提供项目策划、设计、施工等服务。

二、土地使用情况

2.1乙方拥有其土地的使用权，同意甲方在其土地上开展房地产项目开发。

2.2甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得侵犯乙方土地权益。

2.3丁方在项目实施过程中，应确保其提供的服务符合甲方需求和法律法规要求。

三、第三方责任与权利

3.1丁方责任：

（1）根据乙方需求，提供项目整体策划、设计方案、施工方案等；

（2）对项目施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全；

（3）对项目进行验收，确保项目符合乙方要求。

3.2丁方权利：

（1）按照合同约定，收取服务费用；

（2）在乙方同意的情况下，对项目进行必要的调整和优化。

四、乙方权益与责任

4.1乙方权益：

（1）对丁方提供的服务进行监督和验收；

（2）在丁方提供的服务符合要求的情况下，享有项目成果的所有权和使用权；

（3）在合同约定的范围内，对项目进行必要的调整和优化。

4.2乙方责任：

（1）向丁方提供必要的资料和协助；

（2）按照合同约定支付服务费用；

（3）在项目实施过程中，负责与甲方沟通协调。

五、甲方责任与限制

5.1甲方责任：

（1）按照合同约定，向乙方支付土地使用费及开发项目所需的其他费用；

（2）在项目实施过程中，配合丁方的工作；

（3）确保项目符合国家相关法律法规。

5.2甲方限制：

（1）未经乙方同意，不得擅自改变土地用途；

（2）未经乙方同意，不得擅自改变项目设计方案；

（3）未经乙方同意，不得擅自干涉项目施工。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此所遭受的直接经济损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

8.1本合同期限为__________年，自双方签字之日起生效。

8.2合同期满后，如需继续合作，三方应另行签订合同。

8.3在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）三方协商一致，决定终止合同的。

九、其他

9.1本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.房地产项目开发设计方案；

4.施工合同；

5.第三方服务协议；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.