宿舍改造租房合同范例

宿舍改造租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的宿舍一套，该宿舍经甲方同意进行改造，现甲方愿意将该改造后的宿舍出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：甲方改造后的宿舍一套，位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米。

2.租赁用途：乙方租赁该宿舍用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________元整（大写：________________________）。

2.支付方式：乙方应在每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方租赁时需支付押金人民币____________元整（大写：________________________）。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且宿舍无损坏，甲方应在乙方搬离宿舍后____________个工作日内退还押金。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）故意隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失；

（3）房屋被依法查封、扣押、没收。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）违反租赁合同约定，造成他人损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、转卖或以其他方式处分租赁物。

2.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、损坏房屋及附属设施。

3.甲方同意在租赁期间，乙方可按照相关规定进行装修，但需经甲方同意，并承担装修费用。

九、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋租赁合同复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的宿舍一套，该宿舍经甲方同意进行改造，现甲方愿意将该改造后的宿舍出租给乙方使用，丙方作为第三方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：甲方改造后的宿舍一套，位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米。

2.租赁用途：乙方租赁该宿舍用于居住。

二、第三方服务内容

1.丙方负责提供宿舍的维修、保养及日常管理服务。

2.丙方负责确保宿舍的安全、卫生及环境整洁。

三、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________元整（大写：________________________）。

2.支付方式：乙方应在每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

1.押金：乙方租赁时需支付押金人民币____________元整（大写：________________________）。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且宿舍无损坏，甲方应在乙方搬离宿舍后____________个工作日内退还押金。

六、甲方的权利及义务

1.甲方有权监督丙方提供的服务质量，确保宿舍的合理使用。

2.甲方有权在必要时调整租金，并提前通知乙方。

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除租赁合同。

4.甲方应按约定支付丙方提供服务的费用。

七、乙方的权利及义务

1.乙方有权使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用租赁物，不得损害房屋及附属设施。

3.乙方应遵守宿舍管理规定，保持宿舍环境卫生。

八、丙方的权利及义务

1.丙方有权收取甲方支付的服务费用。

2.丙方应按照约定提供服务质量，确保宿舍的合理使用。

3.丙方应负责宿舍的维修、保养及日常管理。

九、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.丙方未按约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除与丙方的合作关系。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、转卖或以其他方式处分租赁物。

2.乙方应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏房屋及附属设施。

十二、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋租赁合同复印件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于确保租赁物的合理使用，提高服务质量，降低甲方的管理成本。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁物的安全、卫生及环境整洁，并提高租赁物的使用效率。通过引入第三方，甲方可以更加专注于自身的核心业务，同时确保租赁物的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所一套，该场所经甲方同意进行装修，现甲方愿意将该装修后的办公场所出租给乙方使用，丙方作为第三方提供专业物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：甲方装修后的办公场所一套，位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米。

2.租赁用途：乙方租赁该办公场所用于公司经营活动。

二、第三方服务内容

1.丙方负责提供办公场所的物业管理服务，包括但不限于安全保障、清洁卫生、设施维护等。

2.丙方负责协调处理办公场所的日常事务，确保办公环境的稳定和舒适。

三、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________元整（大写：________________________）。

2.支付方式：乙方应在每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

1.押金：乙方租赁时需支付押金人民币____________元整（大写：________________________）。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且办公场所无损坏，甲方应在乙方搬离办公场所后____________个工作日内退还押金。

六、乙方的权利及义务

1.乙方有权要求丙方提供专业、高效的物业管理服务。

2.乙方有权根据自身业务需求对办公场所进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期间，根据市场情况提出合理的租金调整要求。

4.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

5.乙方应遵守办公场所管理规定，维护办公环境的整洁和安全。

七、丙方的权利及义务

1.丙方有权根据服务协议收取物业管理服务费用。

2.丙方应确保办公场所的安全、卫生和设施完好。

3.丙方应定期向乙方提供物业管理报告，接受乙方的监督。

八、甲方的权利及义务

1.甲方有权监督丙方提供的服务质量，确保办公场所的合理使用。

2.甲方有权在必要时调整租金，并提前通知乙方。

3.甲方应保证出租物的合法性和安全性，不得隐瞒房屋瑕疵。

4.甲方应配合乙方的合理装修需求，提供必要的支持。

九、违约责任

1.甲方未按约定提供办公场所或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应责任。

2.甲方未按约定调整租金，乙方有权拒绝支付超出合理范围的租金。

3.丙方未按约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除与丙方的合作关系。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、转卖或以其他方式处分租赁物。

2.乙方应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏房屋及附属设施。

十二、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋租赁合同复印件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________