预售房再转让合同范例

预售房再转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订，鉴于：

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方预售的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1预售房屋的位置：__________。

1.2预售房屋的面积：__________平方米。

1.3预售房屋的结构：__________。

1.4预售房屋的用途：__________。

1.5预售房屋的预售许可证号：__________。

二、转让事宜

2.1买方同意购买卖方预售的房屋，卖方同意将房屋转让给买方。

2.2买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋转让款____元。

2.3买方支付房屋转让款后，卖方应在本合同签订之日起____日内，与买方办理房屋过户手续。

2.4买方在支付房屋转让款前，有权要求卖方提供房屋相关的权属证明、预售许可证等文件。

三、违约责任

3.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

3.2买方未按约定支付房屋转让款的，应向卖方支付____元的违约金。

3.3卖方未按约定办理房屋过户手续的，应向买方支付____元的违约金。

3.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

四、争议解决

4.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋预售合同复印件；

（2）房屋权属证明复印件；

（3）预售许可证复印件；

（4）房屋测绘报告复印件；

（5）其他相关文件。

六、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋预售合同复印件；

（2）房屋权属证明复印件；

（3）预售许可证复印件；

（4）房屋测绘报告复印件；

（5）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订，鉴于：

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方预售的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1预售房屋的位置：__________。

1.2预售房屋的面积：__________平方米。

1.3预售房屋的结构：__________。

1.4预售房屋的用途：__________。

1.5预售房屋的预售许可证号：__________。

二、转让事宜

2.1买方同意购买卖方预售的房屋，卖方同意将房屋转让给买方。

2.2丙方作为担保方，同意为买方的房屋购买提供担保服务。

2.3买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋转让款____元，丙方在本合同签订之日起____日内，向买方支付相当于房屋转让款的____元担保金。

2.4卖方应在本合同签订之日起____日内，与买方办理房屋过户手续，并将房屋产权过户至买方名下。

三、甲方的权利

3.1买方有权要求卖方在合同约定的时间内提供房屋相关的权属证明、预售许可证等文件。

3.2买方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验。

3.3买方有权在合同约定的房屋交付日期前，要求卖方进行房屋的瑕疵修复。

3.4买方有权在卖方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.5买方有权在合同约定的解除条件成就时，解除本合同并要求返还已支付的房屋转让款。

四、甲方的义务

4.1买方应按照合同约定支付房屋转让款。

4.2买方应按时办理房屋过户手续。

4.3买方应遵守国家关于房屋交易的相关法律法规。

五、乙方的义务

5.1卖方应按照合同约定提供房屋及相关文件。

5.2卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.3卖方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续。

六、乙方的违约责任

6.1卖方未按约定提供房屋及相关文件的，应向买方支付____元的违约金。

6.2卖方未按约定办理房屋过户手续的，应向买方支付____元的违约金。

6.3卖方在房屋转让过程中，故意隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，有权要求卖方在合同约定的期限内履行房屋过户义务。

7.2丙方有权在卖方违约时，代替卖方履行合同义务。

7.3丙方有权在履行担保责任后，向卖方追偿。

八、丙方的权利

8.1丙方有权在买方违约时，要求买方承担违约责任。

8.2丙方有权在合同约定的解除条件成就时，解除担保合同。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（担保方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋预售合同复印件；

（2）房屋权属证明复印件；

（3）预售许可证复印件；

（4）房屋测绘报告复印件；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易安全性。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房屋交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中拥有更多的权利和利益，同时约束乙方的违约行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订，鉴于：

甲方（以下简称“开发商”）与乙方（以下简称“购房者”）及丙方（以下简称“担保机构”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购房者购买甲方开发的预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1预售房屋的项目名称：__________。

1.2预售房屋的坐落地点：__________。

1.3预售房屋的建筑面积：__________平方米。

1.4预售房屋的户型：__________。

1.5预售房屋的预售许可证号：__________。

二、购房事宜

2.1购房者同意购买甲方开发的预售房屋，甲方同意将房屋预售给购房者。

2.2丙方作为担保机构，同意为购房者的购房款提供担保服务。

2.3购房者应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋定金____元，丙方在本合同签订之日起____日内，向购房者支付相当于房屋定金的____元担保金。

2.4甲方应在本合同签订之日起____日内，向购房者提供房屋预售合同及相关文件。

三、乙方的权利

3.1购房者有权要求甲方在合同约定的时间内提供房屋预售合同及相关文件。

3.2购房者有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验。

3.3购房者有权在发现房屋存在质量问题或与预售合同不符时，要求甲方进行整改或赔偿。

3.4购房者有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.5购房者有权在合同约定的解除条件成就时，解除本合同并要求返还已支付的购房款。

四、乙方的义务

4.1购房者应按照合同约定支付购房款。

4.2购房者应按时办理房屋交付手续。

4.3购房者应遵守国家关于房屋交易的相关法律法规。

五、甲方的义务

5.1开发商应按照合同约定提供房屋预售合同及相关文件。

5.2开发商应确保房屋预售合同的内容真实、准确、完整。

5.3开发商应按照合同约定的时间交付房屋。

六、甲方的违约责任

6.1开发商未按约定提供房屋预售合同及相关文件的，应向购房者支付____元的违约金。

6.2开发商未按约定交付房屋的，应向购房者支付____元的违约金。

6.3开发商在房屋交付过程中，故意隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1担保机构有权要求开发商在合同约定的期限内履行房屋交付义务。

7.2担保机构有权在开发商违约时，代替开发商履行合同义务。

7.3担保机构有权在履行担保责任后，向开发商追偿。

八、丙方的权利

8.1担保机构有权在购房者违约时，要求购房者承担违约责任。

8.2担保机构有权在合同约定的解除条件成就时，解除担保合同。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（开发商）：________________

乙方（购房者）：________________

丙方（担保机构）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋预售合同复印件；

（2）房屋权属证明复印件；

（3）预售许可证复印件；

（4）房屋测绘报告复印件；

（5）其他相关文件。