香港租赁房屋合同范例

香港租赁房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于香港的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物位于香港__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁物用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：____元整），租金支付方式为__________。

三、押金及物业管理费

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____元整）。

3.2物业管理费按月收取，每月人民币__________元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后____个工作日内，对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的接受。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁物原状使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、租赁物的维修及更换

6.1租赁物在使用过程中出现故障或损坏，甲方应负责维修或更换。

6.2乙方应于发现故障或损坏后____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港有关人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于香港的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为第三方参与本合同，提供担保及服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物位于香港__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁物用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：____元整），租金支付方式为__________。

三、第三方责任与权益

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____元整）。

3.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时代为支付租金。

3.3丙方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并对乙方违约行为进行监督。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、押金及物业管理费

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____元整）。

4.2物业管理费按月收取，每月人民币__________元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租赁物后____个工作日内，对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的接受。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照租赁物原状使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.3甲方保留对租赁物的最终检查权，有权要求乙方恢复房屋原状。

七、违约责任及限制

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方未按约定使用租赁物，造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担全部责任。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋租赁合同解除，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港有关人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，提供担保及服务，降低租赁风险。

2.规范租赁行为，确保租赁双方按照约定履行义务。

3.提高租赁合同的执行力度，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁物的最终决定权，确保租赁物得到合理利用。

2.甲方通过设定违约责任及限制条款，保障自身利益，降低租赁风险。

3.甲方在合同中享有多种权利，如检查权、解除合同权等，确保租赁合同的有效执行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于香港的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该房屋，为保障乙方的权益，丙方作为第三方参与本合同，提供咨询及调解服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物位于香港__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁物用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：____元整），租金支付方式为__________。

三、第三方责任与权益

3.1丙方同意为本合同提供咨询服务，包括租赁合同的解释、租赁物状况评估等。

3.2丙方有权在租赁期间对租赁物进行检查，确保租赁物符合乙方的要求。

3.3丙方在乙方与甲方发生争议时，有权进行调解，协助双方达成和解。

四、押金及物业管理费

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____元整）。

4.2物业管理费按月收取，每月人民币__________元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租赁物后____个工作日内，对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的接受。

六、房屋使用及维护

6.1乙方有权按照租赁物原状使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

七、违约责任及限制

7.1甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

7.2甲方未保证租赁物的质量，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港有关人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中