门店公寓出租合同范例

门店公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的门店公寓（以下简称“门店公寓”），现甲方愿意将门店公寓出租给乙方使用，乙方同意租赁该门店公寓。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的门店公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）租赁物主体结构、承重结构完好；

（2）租赁物内部装修完好，设施齐全；

（3）租赁物所在楼层、房间号、面积等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________元/月，共计人民币________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物原状使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

4.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，并负责租赁物的日常维护。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方的同意，并承担由此产生的所有费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的_________%作为违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

一、租赁物现状及附属设施清单

二、租赁物所在楼层、房间号、面积等详细信息

三、其他与本合同有关的文件及证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的门店公寓（以下简称“租赁物”），甲方希望借助丙方的专业管理和服务能力，提升门店公寓的运营效率，现甲方愿意将门店公寓出租给乙方使用，乙方同意租赁该门店公寓，并由丙方提供相关管理服务。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的门店公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）租赁物主体结构、承重结构完好；

（2）租赁物内部装修完好，设施齐全；

（3）租赁物所在楼层、房间号、面积等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________元/月，共计人民币________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方拥有租赁物的所有权，有权对租赁物进行出租、出售、抵押等处置；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施；

（3）甲方有权要求丙方提供优质的管理和服务，确保租赁物的正常运营。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保租赁物符合安全、卫生、环保等相关规定；

（2）甲方应向乙方提供租赁物的使用说明书和维修保养指南；

（3）甲方应配合丙方对租赁物进行日常管理。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方和丙方提供必要的协助和服务。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施；

（2）乙方应保持租赁物的整洁、完好，并负责租赁物的日常维护；

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

六、丙方权利与义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权按照合同约定收取管理服务费用；

（2）丙方有权对租赁物进行日常管理，确保租赁物的正常运营。

6.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供优质的管理和服务，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保障等；

（2）丙方应配合甲方和乙方，解决租赁过程中的问题。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按照合同约定提供管理和服务，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（2）丙方因自身原因导致租赁物出现安全隐患，应承担相应的责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于：

1.丙方作为专业管理服务方，能够提高租赁物的运营效率，降低甲方在管理方面的成本和风险。

2.通过丙方的专业服务，可以提升租赁物的品质，增强乙方和潜在承租者的满意度。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为租赁物的所有权人，拥有对租赁物的最终决策权，确保租赁物的合法权益。

2.甲方通过合同条款的设定，可以更好地保障自身权益，降低违约风险。

3.甲方通过丙方的专业服务，实现租赁物的保值增值，提高投资回报率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的门店公寓（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该门店公寓作为商业运营场所，并借助丙方的专业运营团队进行日常经营管理。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的门店公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）租赁物主体结构、承重结构完好；

（2）租赁物内部装修完好，设施齐全；

（3）租赁物所在楼层、房间号、面积等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________元/月，共计人民币________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，进行商业经营活动；

（2）乙方有权要求甲方和丙方提供必要的协助和服务，保障租赁物的正常运营；

（3）乙方有权要求丙方根据市场情况和经营需求，对租赁物进行合理调整和优化。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施；

（2）乙方应保持租赁物的整洁、完好，并负责租赁物的日常维护；

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、丙方权利与义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权按照合同约定收取管理服务费用；

（2）丙方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保障等；

（3）丙方有权根据乙方需求，对租赁物进行必要的调整和优化。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供优质的管理和服务，确保租赁物的正常运营；

（2）丙方应配合甲方和乙方，解决租赁过程中的问题；

（3）丙方应保障乙方在租赁期限内的合法权益，不得擅自调整租金或增加额外费用。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施；

（2）甲方有权要求乙方保持租赁物的整洁、完好，并负责租赁物的日常维护；

（3）甲方有权要求乙方按时支付租金。

6.2甲方义务：

（1）甲方应确保租赁物符合安全、卫生、环保等相关规定；

（2）甲方应向乙方提供租赁物的使用说明书和维修保养指南；

（3）甲方应配合丙方对租赁物进行日常管理。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的_________%作为违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按照合同约定提供管理和服务，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（2）丙方因自身原因导致租赁物出现安全隐患，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的