高平租房合同范例

高平租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，现愿出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋设施：__________________________

5.房屋租金：__________________________

6.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅用于__________________________

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金支付方式：__________________________

2.租金支付时间：__________________________

3.乙方应按约定时间足额支付租金，逾期未支付的，应按每日应支付租金的_____%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金__________________________

2.租赁期满或终止租赁关系后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后七个工作日内退还押金。

五、房屋修缮及维护

1.房屋及附属设施在租赁期间由甲方负责维修、养护。

2.乙方在使用过程中如因自身原因造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

七、其他约定

1.双方应按照国家相关法律法规和政策执行本合同。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，现愿出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋设施：__________________________

5.房屋租金：__________________________

6.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅用于__________________________

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金支付方式：__________________________

2.租金支付时间：__________________________

3.乙方应按约定时间足额支付租金，逾期未支付的，应按每日应支付租金的_____%向甲方支付滞纳金。

四、担保责任

1.丙方作为担保方，对乙方在租赁期间应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方违约时，在甲方提出要求后五个工作日内支付相应的违约金或赔偿金。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金__________________________

2.租赁期满或终止租赁关系后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后七个工作日内退还押金。

六、房屋修缮及维护

1.房屋及附属设施在租赁期间由甲方负责维修、养护。

2.乙方在使用过程中如因自身原因造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如因个人原因导致租赁合同无法继续履行的，应提前____个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

3.乙方不得利用房屋进行违法活动。

九、其他约定

1.双方应按照国家相关法律法规和政策执行本合同。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、合同解除

1.甲方有权在以下情形下解除本合同：

a.乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途的；

c.乙方利用房屋进行违法活动的；

d.乙方未按约定履行其他义务的。

2.丙方未能履行担保责任的，甲方有权解除本合同。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方担保方，确保租金及其他费用的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方作为担保方，对乙方的行为进行监督，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋的产权，在租赁过程中享有主导地位。

2.通过增加甲方权益条款和利益条款，保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

3.通过严格设定乙方的违约及限制条款，确保租赁合同的顺利履行，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于__________________________的房产，乙方有意承租，为促成双方交易，丙方作为中介方，提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋设施：__________________________

5.房屋租金：__________________________

6.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅用于__________________________

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金支付方式：__________________________

2.租金支付时间：__________________________

3.乙方应按约定时间足额支付租金，逾期未支付的，应按每日应支付租金的_____%向甲方支付滞纳金。

四、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，中介服务费用为租金总额的_____%，乙方在签订合同时一次性支付。

2.丙方应在收取中介服务费用后七个工作日内，将扣除中介服务费用后的租金支付给甲方。

五、丙方责任

1.丙方负责协调甲乙双方签订本合同，并协助办理租赁登记备案手续。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确，因信息错误导致合同无效或损害甲方权益的，由丙方承担相应责任。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并享有居住安宁。

2.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，获得房屋的钥匙和正常使用范围内的维修服务。

3.乙方有权在租赁期间，根据实际情况，与甲方协商调整租金或租赁期限。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得在租赁期间擅自进入乙方租住的房屋，除非事先获得乙方的书面同意。

2.甲方不得擅自改变房屋用途，影响乙方的正常居住。

3.甲方未履行维修义务，导致乙方居住环境严重受损的，乙方有权要求甲方立即修复或赔偿损失。

4.甲方未按约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方有权在以下情形下解除本合同：

a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常居住的；

b.甲方违反本合同约定，严重损害乙方权益的；

c.乙方因个人原因需要提前终止租赁的。

2.甲方未履行维修义务，乙方有权解除合同。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.丙方营业执照复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于使用方的地位