储煤场地租赁合同书

储煤场地租赁合同书合同编号：[具体合同编号]出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。二、租赁场地基本情况1.场地位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。2.场地面积：总面积为[具体面积]平方米，其中可储煤面积为[具体可储煤面积]平方米。3.场地用途：仅用于储存煤炭，不得用于其他用途。未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变场地用途。三、租赁期限1.起始日期：自[起始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续使用场地，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币。2.支付时间：承租方应在每月[支付时间]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供银行账户信息，承租方应按照要求及时支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。五、场地交付及使用1.交付时间：出租方应于[交付时间]前将租赁场地交付给承租方，并保证场地符合合同约定的使用条件。承租方应在交付时对场地进行验收，如发觉场地存在质量问题或不符合约定的使用条件，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[整改期限]日内进行整改，直至符合约定条件。2.场地使用限制：承租方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规和地方的相关规定，不得进行违法活动或损害公共利益的行为。同时承租方应遵守出租方制定的场地使用管理制度，不得擅自改变场地的结构、布局或进行其他影响场地安全或正常使用的行为。如承租方违反场地使用限制规定，出租方有权要求承租方立即改正，并有权解除合同，要求承租方承担违约责任。六、维修及保养1.出租方维修责任：出租方应负责租赁场地的主体结构、公共设施及相关设备的维修和保养，保证场地的安全和正常使用。如因出租方维修不及时或不到位导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。2.承租方维修责任：承租方应负责租赁场地内自身使用部分的设施、设备的维修和保养，如储煤设备、输送设备等。如因承租方维修不及时或不到位导致自身或他人遭受损失的，承租方应承担赔偿责任。七、保险1.出租方保险义务：出租方应按照国家法律法规的规定，为租赁场地购买相应的财产保险，以保障租赁场地的安全和正常使用。如因出租方未购买保险或保险不足导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。2.承租方保险义务：承租方应按照国家法律法规的规定，为其在租赁场地内储存的煤炭购买相应的财产保险，以保障煤炭的安全。如因承租方未购买保险或保险不足导致煤炭遭受损失的，承租方应承担赔偿责任。八、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照合同约定交付租赁场地或交付的场地不符合约定条件的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此遭受的损失。出租方未按照合同约定履行维修责任的，应承担违约责任，及时进行维修，并赔偿承租方因此遭受的损失。出租方违反合同约定的其他义务，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。2.承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，按照逾期金额的[逾期利率]向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。承租方未按照合同约定使用租赁场地或违反场地使用限制规定的，应承担违约责任，立即改正，并赔偿出租方因此遭受的损失。如承租方拒不改正或造成严重后果的，出租方有权解除合同，要求承租方承担违约责任。承租方违反合同约定的其他义务，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为出租方所在地的人民法院。十、合同的变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.合同解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。一方违反本合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。法律、法规规定的其他情形。十一、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以书面形式送达；一方如果迁址或者变更电话、邮件等，应在变更后的[通知期限]日内书面通知对方。2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_