餐饮商铺租房合同范例

餐饮商铺租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮商铺（以下简称“商铺”）的使用权，现愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.商铺装修情况：____________________。

3.商铺用途：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需支付押金人民币____元，用于保证履行本合同的各项约定。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证商铺的合法使用权，并确保商铺符合相关法律法规的要求。

2.甲方应负责商铺的维修、保养和物业管理。

3.甲方不得擅自改变商铺的用途，如需改变，应经乙方书面同意。

六、乙方权利义务

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺的结构和装修。

3.乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按时交付商铺或提供相关配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.附件：

（1）商铺租赁清单

（2）甲方身份证复印件

（3）乙方身份证复印件

（4）商铺租赁合同签订日期证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮商铺（以下简称“商铺”）的使用权，为保障商铺的正常运营及甲方权益，特引入丙方作为监管方，共同参与商铺租赁事宜。甲乙双方经协商一致，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.商铺装修情况：____________________。

3.商铺用途：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需支付押金人民币____元，用于保证履行本合同的各项约定。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方负责监督乙方在商铺内的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规。

2.丙方应定期对商铺进行检查，确保商铺设施完好，如有损坏，应及时通知乙方修复。

3.丙方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

六、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.甲方有权要求乙方维护商铺的整洁和卫生，确保商铺的运营环境。

3.甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。

七、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方提供合法的商铺使用权，确保商铺符合相关法律法规的要求。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方违反国家法律法规，丙方有权要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十一、附件

（1）商铺租赁清单

（2）甲方身份证复印件

（3）乙方身份证复印件

（4）丙方营业执照复印件

（5）商铺租赁合同签订日期证明

结尾总结：

本合同引入第三方丙方作为监管方，旨在保障甲方权益，确保商铺的正常运营。甲方作为主导方，在合同中享有更多权利和利益，如要求乙方按时支付租金、维护商铺整洁等。乙方作为承租方，在遵守国家法律法规的前提下，享有合法经营的权利。丙方作为监管方，负责监督乙方经营行为，维护商铺的正常运营。本合同的意义和目的在于明确各方的责任和义务，确保合同的顺利履行，实现甲方的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“物业”）的使用权，为提升物业的运营效率和乙方作为承租方的经营体验，特引入丙方作为服务提供方，为乙方提供全方位的物业管理服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位于____________________，总建筑面积为____________________平方米。

2.物业设施包括：____________________。

3.物业用途：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务内容与权利

1.丙方负责物业的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全监控、设施维护等。

2.丙方有权对乙方在物业内的经营活动进行指导和监督，确保符合物业管理规定。

3.丙方有权对物业内的公共区域进行合理布局和调整，以提升物业整体形象。

五、乙方权利义务

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保物业的运营环境符合乙方经营需求。

2.乙方有权要求丙方对物业内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。

3.乙方有权参与物业的决策过程，对丙方的服务提出意见和建议。

六、甲方权利义务

1.甲方应保证物业的合法使用权，并确保物业符合相关法律法规的要求。

2.甲方应负责物业的维修、保养和物业管理，但不得干涉丙方的服务执行。

3.甲方不得擅自改变物业的用途，如需改变，应经乙方书面同意。

七、违约责任

1.如丙方未按时提供物业管理服务，甲方应要求丙方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方违反租赁合同，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.如乙方违反国家法律法规，丙方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十、附件

（1）物业租赁清单

（2）甲方身份证复印件

（3）乙方身份证复印件

（4）丙方营业执照复印件

（5）物业租赁合同签订日期证明

结尾总结：

本合同引入第三方丙方作为服