购商品新房合同范例

购商品新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，具体地址为__________；

2.标的房屋的土地使用权证号为__________；

3.标的房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米；

4.标的房屋的房屋所有权证号为__________；

5.标的房屋的户型为__________，装修状况为__________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）；

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），剩余款项__________元（大写：__________元整）于__________日内付清；

3.甲方支付的款项应通过__________方式支付至乙方指定的账户。

三、交付时间及方式

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给甲方；

2.交付方式为__________。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

2.乙方应协助甲方办理标的房屋的过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算；

2.乙方未按本合同约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按标的房屋交易价格的__________%计算；

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件；

2.标的房屋的房屋所有权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障甲方的权益，乙方同意引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，具体地址为__________；

2.标的房屋的土地使用权证号为__________；

3.标的房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米；

4.标的房屋的房屋所有权证号为__________；

5.标的房屋的户型为__________，装修状况为__________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）；

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），剩余款项__________元（大写：__________元整）于__________日内付清；

3.甲方支付的款项应通过__________方式支付至乙方指定的账户。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意对本合同项下的甲方支付义务承担连带保证责任；

2.担保方有权了解标的房屋的权属情况，乙方应提供必要的协助；

3.担保方有权监督乙方的交付行为，确保甲方权益不受侵害；

4.担保方有权要求乙方提供标的房屋的相关证明文件。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在交付标的房屋前，确保标的房屋权属清晰，无任何权属争议；

2.甲方有权要求乙方在交付标的房屋时，提供标的房屋的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件；

3.甲方有权要求乙方在交付标的房屋前，完成标的房屋的装修、维修等工作；

4.甲方有权要求乙方在交付标的房屋后，提供物业服务等相关资料。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按标的房屋交易价格的__________%计算；

2.乙方未按本合同约定提供标的房屋相关证明文件的，应向甲方支付违约金，违约金按标的房屋交易价格的__________%计算；

3.乙方在标的房屋交付前，不得擅自改变标的房屋的用途或结构；

4.乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.引入担保方作为第三方主体，旨在保障甲方的权益，确保标的房屋权属清晰，减少交易风险；

2.担保方的介入有助于规范交易流程，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障；

2.甲方通过主导合同条款，有助于在交易过程中占据有利地位，降低交易风险。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件；

2.标的房屋的房屋所有权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.担保方身份证复印件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），有意出租给甲方使用，为保障租赁关系稳定，乙方同意引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________，具体地址为__________；

2.租赁房屋的土地使用权证号为__________；

3.租赁房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米；

4.租赁房屋的房屋所有权证号为__________；

5.租赁房屋的装修状况为__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.租金为人民币__________元/月（大写：__________元整），租金支付方式为__________；

3.甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定账户。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意对本合同项下的甲方支付租金义务承担连带保证责任；

2.担保方有权监督甲方的租赁行为，确保租赁房屋的使用符合合同约定；

3.担保方有权在甲方违约时，直接向出租方支付相应款项；

4.担保方有权要求甲方提供租赁房屋的相关证明文件。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁房屋的完好状态，并承担必要的维修费用；

3.乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状；

4.乙方有权要求甲方在租赁期间不得转租、分租或转借租赁房屋。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付租金的__________%计算；

2.甲方擅自改变租赁房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金；

3.甲方在租赁期间造成租赁房屋损失的，应承担修复责任或赔偿损失；

4.甲方在租赁期满或合同解除时，未将租赁房屋恢复原状的，应承担相应的修复责任或赔偿损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为