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文档简介
地产基金投资合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
鉴于甲方有意投资于乙方管理的地产基金,乙方同意接受甲方的投资,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条基金概述
1.1本基金名称:____________________
1.2基金规模:人民币____________________万元
1.3基金期限:自本合同生效之日起至____________________年____________________月止
1.4基金投资领域:____________________
1.5基金管理方式:____________________
第二条投资金额及方式
2.1甲方同意按照本合同约定,向乙方管理的基金投资人民币____________________万元。
2.2投资方式:____________________
2.3投资款项支付时间:____________________
2.4投资款项支付方式:____________________
第三条基金收益分配
3.1基金收益分配比例:____________________
3.2基金收益分配时间:____________________
3.3基金收益分配方式:____________________
3.4基金收益分配的税务处理:____________________
第四条基金风险承担
4.1甲方应充分了解基金投资的风险,包括但不限于市场风险、信用风险、流动性风险等。
4.2乙方承诺按照基金合同的约定,对基金投资进行专业管理,并采取必要措施降低基金风险。
4.3甲方同意承担因投资本基金而产生的全部风险。
第五条保密条款
5.1双方对本合同内容以及与基金相关的信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
5.2保密期限自本合同生效之日起至基金终止之日止。
第六条合同解除与终止
6.1本合同在以下情形下解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)一方违约,另一方依法解除本合同;
(3)法律法规规定的其他情形。
6.2本合同终止后,双方应按照约定办理相关手续。
第七条违约责任
7.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务,如一方违反约定,应承担违约责任。
7.2违约责任包括但不限于:
(1)赔偿对方因此遭受的损失;
(2)支付违约金;
(3)承担法律规定的其他责任。
第八条争议解决
8.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.基金合同
2.投资协议
3.基金募集说明书
4.其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
丙方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方有意投资于乙方管理的地产基金,乙方作为基金管理人,丙方作为基金的投资顾问,三方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条基金概述
1.1本基金名称:____________________
1.2基金规模:人民币____________________万元
1.3基金期限:自本合同生效之日起至____________________年____________________月止
1.4基金投资领域:____________________
1.5基金管理方式:乙方负责基金的投资管理,丙方提供投资建议。
第二条投资金额及方式
2.1甲方同意按照本合同约定,向乙方管理的基金投资人民币____________________万元。
2.2投资方式:____________________
2.3投资款项支付时间:____________________
2.4投资款项支付方式:____________________
第三条甲方权益
3.1甲方作为基金的主要投资者,享有以下权益:
(1)按照约定的比例分享基金的投资收益;
(2)有权查阅基金的投资报告和财务报表;
(3)有权要求乙方和丙方提供基金管理的相关信息;
(4)在基金投资过程中,甲方享有优先选择权,包括但不限于优先选择投资项目、优先获得分配的收益等。
第四条乙方和丙方责任
4.1乙方作为基金管理人,应承担以下责任:
(1)按照基金合同约定,负责基金的投资管理;
(2)保证基金投资的安全、合规;
(3)及时向甲方提供基金的投资报告和财务报表;
(4)按照约定向甲方支付投资收益。
4.2丙方作为基金的投资顾问,应承担以下责任:
(1)为乙方提供专业的投资建议;
(2)协助乙方进行项目筛选和风险评估;
(3)确保投资建议的客观性和公正性。
第五条乙方和丙方违约及限制条款
5.1乙方违反本合同约定的,应承担以下违约责任:
(1)赔偿甲方因此遭受的损失;
(2)支付违约金;
(3)承担法律规定的其他责任。
5.2丙方违反本合同约定的,应承担以下违约责任:
(1)赔偿甲方因此遭受的损失;
(2)支付违约金;
(3)承担法律规定的其他责任。
5.3乙方和丙方在基金管理过程中,不得有以下行为:
(1)泄露甲方投资信息;
(2)擅自改变基金投资策略;
(3)侵占基金资产。
第六条争议解决
6.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
本合同的订立,引入第三方丙方作为投资顾问,旨在为甲方提供更加专业的投资建议和风险管理,以保障甲方的投资权益。甲方作为主导方,通过享有优先选择权、收益分享权等权益,确保在基金投资过程中获得最大利益。乙方和丙方作为基金管理和投资顾问,承担相应的责任和义务,同时受到严格的违约及限制条款约束,以保障甲方的权益不受侵害。第三方介入的意义和目的在于提升基金投资的专业性和安全性,甲方为主导的目的和意义在于确保自身投资收益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
丙方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于乙方有意通过丙方提供的专业服务来管理其地产基金,丙方同意为乙方提供基金管理咨询和投资建议服务,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条基金概述
1.1本基金名称:____________________
1.2基金规模:人民币____________________万元
1.3基金期限:自本合同生效之日起至____________________年____________________月止
1.4基金投资领域:____________________
1.5基金管理方式:乙方负责基金的投资决策和执行,丙方提供专业的管理咨询和投资建议。
第二条丙方服务内容与责任
2.1丙方同意为乙方提供以下服务:
(1)定期进行市场分析和行业研究;
(2)提供基金投资策略和资产配置建议;
(3)协助乙方进行项目筛选和风险评估;
(4)对基金管理过程中的风险进行监控和预警。
2.2丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准,并对提供的服务承担相应的责任。
第三条乙方权益
3.1乙方作为基金管理人,享有以下权益:
(1)根据丙方的建议独立做出投资决策;
(2)享有基金管理过程中产生的所有收益;
(3)在合同期内,享有丙方提供的咨询服务;
(4)在合同到期后,享有优先续约权。
第四条甲方责任
4.1甲方同意按照本合同约定,向乙方管理的基金投资人民币____________________万元。
4.2甲方应确保其投资款项的合法性和合规性,并在约定的时间内完成投资款项的支付。
4.3甲方应遵守基金合同的相关规定,不得擅自改变基金的投资方向和策略。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方违反本合同约定的,应承担以下违约责任:
(1)赔偿乙方因此遭受的损失;
(2)支付违约金;
(3)承担法律规定的其他责任。
5.2甲方在基金投资过程中,不得有以下行为:
(1)泄露基金投资信息;
(2)擅自干预乙方的投资决策;
(3)侵占基金资产。
第六条争议解决
6.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为基金的管理人,拥有对基金资产的最终控制权和管理权,通过引入丙方的专业服务,可以提升自身的专业能力和决策效率,
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