高额抵押 合同范例

高额抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于：

1.甲方系合法成立的金融机构或个人，具有贷款、融资等业务资格，需向乙方提供贷款或融资。

2.乙方拥有合法拥有的房产或其他财产，愿意以其为抵押物向甲方提供担保。

3.双方经友好协商，就本合同的抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.1乙方以其位于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向甲方提供担保。

1.2抵押物权利状况：抵押物为乙方合法拥有的房产，权属清晰，无任何争议。

第二条抵押权设立

2.1乙方同意将其抵押物依法设立抵押权，甲方取得该抵押物的抵押权。

2.2甲方取得抵押权后，抵押物归甲方占有、使用、收益和处分。

第三条抵押物价值

3.1抵押物价值为人民币_________元整。

3.2抵押物价值以抵押权设立之日的人民币币值计算。

第四条抵押物登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理抵押物登记手续。

4.2甲方在办理抵押物登记手续过程中发生的费用，由乙方承担。

第五条抵押物的保管

5.1乙方应保证抵押物在抵押期间的安全，防止抵押物因乙方原因导致损坏、灭失或贬值。

5.2甲方有权对抵押物进行必要的检查、维护和管理。

第六条抵押权的实现

6.1乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

6.2甲方处置抵押物所得款项，优先用于偿还甲方对乙方的债权。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法采取法律措施追究乙方的违约责任。

7.2甲方因乙方违约行为而遭受的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.3本合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）抵押物所有权证明文件；

（2）抵押物评估报告；

（3）抵押物登记申请书；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）抵押物所有权证明文件；

（2）抵押物评估报告；

（3）抵押物登记申请书；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方作为合法成立的金融机构或个人，拥有贷款、融资等业务资格，现需向乙方提供贷款或融资。

2.乙方拥有合法拥有的房产或其他财产，愿意以其为抵押物向甲方提供担保。

3.丙方作为第三方担保人，同意为乙方的抵押物提供担保，并承担相应的责任。

4.双方经友好协商，就本合同的抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.1乙方以其位于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向甲方提供担保。

1.2抵押物权利状况：抵押物为乙方合法拥有的房产，权属清晰，无任何争议。

第二条抵押权设立

2.1乙方同意将其抵押物依法设立抵押权，甲方取得该抵押物的抵押权。

2.2甲方取得抵押权后，抵押物归甲方占有、使用、收益和处分。

2.3丙方同意为乙方的抵押物提供担保，并承担相应的担保责任。

第三条抵押物价值

3.1抵押物价值为人民币_________元整。

3.2抵押物价值以抵押权设立之日的人民币币值计算。

第四条抵押物登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理抵押物登记手续。

4.2甲方在办理抵押物登记手续过程中发生的费用，由乙方承担。

第五条抵押物的保管

5.1乙方应保证抵押物在抵押期间的安全，防止抵押物因乙方原因导致损坏、灭失或贬值。

5.2甲方有权对抵押物进行必要的检查、维护和管理。

5.3丙方应监督乙方的抵押物保管情况，确保抵押物的安全。

第六条抵押权的实现

6.1乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

6.2甲方处置抵押物所得款项，优先用于偿还甲方对乙方的债权。

6.3丙方在抵押权实现过程中，应积极配合甲方，并承担相应的责任。

第七条丙方的责任

7.1丙方应对乙方的抵押物提供担保，并承担相应的担保责任。

7.2丙方在抵押权实现过程中，应履行监督、协助和配合义务。

第八条乙方的违约责任

8.1乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法采取法律措施追究乙方的违约责任。

8.2乙方在抵押期间，如因自身原因导致抵押物价值降低，乙方应承担相应的责任。

8.3乙方违反本合同约定，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

10.3本合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）抵押物所有权证明文件；

（2）抵押物评估报告；

（3）抵押物登记申请书；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为甲方提供了额外的保障，降低了甲方在贷款或融资过程中的风险。

2.丙方在抵押权实现过程中，协助甲方维护其合法权益，提高了合同履行的效率。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押权人，通过本合同明确了自身的权益和责任，保障了其在贷款或融资过程中的利益。

2.甲方在合同中享有优先处置抵押物的权利，确保了其在乙方违约时的债权实现。

3.甲方通过本合同，明确了丙方的责任和义务，进一步保障了其在抵押权实现过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（保证人）：____________________

鉴于：

1.甲方作为资金出借方，希望向乙方提供贷款。

2.乙方拥有合法的还款能力，但为了降低风险，希望丙方作为第三方保证人提供担保。

3.双方经友好协商，就本合同的贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币_________元的贷款。

1.2乙方承诺将贷款用于_________合法用途。

第二条贷款条件

2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期贷款金额人民币_________元。

2.2剩余贷款金额将在乙方满足特定条件后，由甲方分批发放。

第三条保证条款

3.1丙方同意为乙方的贷款提供保证，保证金额与乙方贷款金额相同。

3.2丙方保证在乙方未能按时偿还贷款时，承担连带偿还责任。

第四条还款安排

4.1乙方应按照约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息。

4.2还款计划应包括每月还款金额、还款期限和还款方式。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款。

5.2乙方有权在保证丙方履行保证责任的前提下，要求甲方降低贷款利率或调整还款计划。

5.3乙方有权在贷款期限内，未经甲方同意，不得擅自改变贷款用途。

第六条甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定，在乙方满足条件后及时发放贷款。

6.2甲方应尊重乙方的贷款用途，不得干涉乙方的正常经营。

6.3甲方应定期向乙方提供贷款使用情况和还款进度报告。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定偿还贷款，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

7.2丙方未履行保证责任，应向甲方支付相应的违约金，并承担法律责任。

7.3甲方未按约定发放贷款，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.3本合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）贷款使用计划书；

（2）还款计划表；

（3）丙方的保证文件；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为借款人，通过本合同明确了自身的权益，包括贷款用途的自由决定权、还款计划的协商权等。

2.乙方通过丙方的保证，增强了贷款的安全感，能够在一定程度上降低贷款成本