房子局购房合同范例

房子局购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于__________（详细地址），该房屋产权清晰，无任何争议，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证书编号：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同时支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.2乙方应在房屋交付前支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.3房屋交付后，乙方应在__________个工作日内支付甲方剩余的房屋总价款。

三、房屋交付及交付条件

3.1房屋交付时间：__________

3.2房屋交付地点：__________

3.3房屋交付条件：

3.3.1房屋交付时，甲方应确保房屋产权清晰，无任何争议。

3.3.2房屋交付时，甲方应确保房屋结构安全，无安全隐患。

3.3.3房屋交付时，甲方应确保房屋配套设施齐全，功能正常。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家相关政策及规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋权属证书复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请书

附件四：其他相关文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于__________（详细地址），该房屋产权清晰，无任何争议，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证书编号：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同时支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.2乙方应在房屋交付前支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.3房屋交付后，乙方应在__________个工作日内支付甲方剩余的房屋总价款。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证乙方按约定支付房屋总价款，如乙方未按时支付，丙方承担相应的付款责任。

3.2丙方的担保责任包括但不限于代为支付房屋总价款、承担违约责任等。

3.3丙方的担保责任期限为自本合同签订之日起至乙方全部支付房屋总价款之日止。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋总价款，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方提供担保物，以确保其权益的实现。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2如乙方在房屋交付前未支付房屋总价款的__________%，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在房屋交付后，如发生房屋质量、权属等问题，乙方应自行承担相关责任，甲方不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，其介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方能够按时支付房屋总价款。

8.2第三方的介入有利于降低交易风险，增加交易的安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，主导本次交易，有利于确保交易顺利进行，实现甲方利益最大化。

9.2甲方主导交易，有利于维护甲方在交易中的权益，确保交易公平、公正。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________（详细地址）的房产，甲方同意将房产出售给乙方。为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落地址：__________

1.2房产建筑面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属证书编号：__________

二、房产价格及付款方式

2.1房产总价款：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同时支付甲方房产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.2乙方应在房产交付前支付甲方房产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.3房产交付后，乙方应在__________个工作日内支付甲方剩余的房产总价款。

三、丙方融资责任

3.1丙方负责为乙方提供购房融资，确保乙方在约定的时间内支付房产总价款。

3.2丙方的融资额度为房产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3丙方的融资期限为__________年，自房产交付之日起计算。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在丙方融资期限内，按照约定支付房产总价款，如丙方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任。

4.2乙方有权在丙方融资期限内，要求丙方提供资金支持，确保房产购买顺利进行。

4.3乙方有权在房产交付后，要求甲方按照合同约定交付房产，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2如甲方在房产交付前未收到乙方支付的部分房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方在房产交付后，如发生房产质量问题，甲方应负责维修或赔偿，乙方不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，主导本次交易，有利于确保交易顺利进行，实现乙方利益最大化。

8.2乙方主导交易，有利于维护乙方在交易中的