深圳链家合同范例

深圳链家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于深圳市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方的有关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、产权状况等详见甲方提供的房产证复印件及附件一。

1.2乙方确认已对标的房产的权属、用途等进行了充分了解，并确认该房产符合其购买要求。

二、成交价格

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方同意按照上述成交价格购买标的房产。

三、付款方式

3.1乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付购房款。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的房产的权属证明文件。

四、交付方式

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行验收，并签署验收单。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间、方式向乙方支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按本合同约定的时间、方式将标的房产交付给乙方的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）甲方提供的标的房产权属证明文件存在虚假、错误等情况的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定的时间、方式向甲方支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方未按本合同约定的时间、方式验收标的房产的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产相关资料

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特委托深圳市__________房产经纪有限公司（以下简称“经纪公司”），作为中介方协助其进行标的房产的出售。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及经纪公司（以下简称“中介方”）就甲方将位于深圳市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方的有关事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、产权状况等详见甲方提供的房产证复印件及附件一。

1.2乙方确认已对标的房产的权属、用途等进行了充分了解，并确认该房产符合其购买要求。

二、成交价格

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方同意按照上述成交价格购买标的房产。

三、中介服务费用

3.1乙方同意支付经纪公司中介服务费用，具体金额为成交价的_____%，于本合同签订之日起____个工作日内一次性支付给经纪公司。

3.2甲方同意在乙方支付中介服务费用后，经纪公司应向甲方提供相应的服务。

四、付款方式

4.1乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付购房款。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的房产的权属证明文件。

五、交付方式

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2乙方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行验收，并签署验收单。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付购房款。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相应的身份证明、财务状况证明等材料。

6.3甲方有权要求乙方在验收标的房产后，及时办理产权过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定的时间、方式向甲方支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；逾期超过____个工作日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在签订本合同前，如发现标的房产存在虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在验收标的房产过程中，如发现标的房产存在严重质量问题，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在签订本合同后，如因个人原因放弃购买标的房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

八、中介方的责任与义务

8.1中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理标的房产的出售手续。

8.2中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房产的购买手续。

8.3中介方应保证在提供中介服务过程中，遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。

10.3附件：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产相关资料

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

中介方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过中介方的参与，可以为甲方提供专业的房产出售服务，提高成交效率。

2.中介方作为第三方主体，可以起到监督和协调作用，保障甲乙双方的权益。

3.中介方具备丰富的市场经验和专业知识，可以为甲方提供市场分析和价格评估等建议。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的房产的所有者，享有出售标的房产的权益。

2.通过主导合同条款，甲方可以更好地保障自身权益，降低交易风险。

3.甲方在合同中拥有更多的权利，如要求乙方提供相关证明材料、要求乙方支付违约金等，确保交易顺利进行。

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于深圳市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方的有关事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、产权状况等详见甲方提供的房产证复印件及附件一。

1.2乙方确认已对标的房产的权属、用途等进行了充分了解，并确认该房产符合其购买要求。

1.3丙方作为中介方，承诺为甲乙双方提供专业、高效的房产交易服务。

二、成交价格

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方同意按照上述成交价格购买标的房产。

三、付款方式

3.1乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付购房款。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的房产的权属证明文件。

四、交付方式

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行验收，并签署验收单。

五、中介服务费用

5.1丙方作为中介方，应按照约定向甲方支付中介服务费用，具体金额为人民币__________元整。

5.2中介服务费用支付方式及时间由甲乙丙三方另行协商确定。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间、方式向乙方支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按本合同约定的时间、方式将标的房产交付给乙方的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）甲方提供的标的房产权属证明文件存在虚假、错误等情况的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定的时间、方式向甲方支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方未按本合同约定的时间、方式验收标的房产的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按本合同约定提供专业、高效的房产交易服务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）丙方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产