黄石买房合同范例

黄石买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于黄石市的房产出售给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于黄石市________区________路________号________栋________单元的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的土地使用证号为：________，房产证号为：________。

二、标的物的交付及过户

2.1甲方应在本合同签订后______日内，将标的物交付给乙方。

2.2甲方应在本合同签订后______日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

2.3乙方在办理标的物过户手续时，应向有关部门缴纳相关税费。

三、标的物的价格及支付方式

3.1标的物的价格为人民币________元整。

3.2乙方应在合同签订后______日内，向甲方支付标的物总价款的_____%，即人民币________元。

3.3乙方应在标的物交付后______日内，向甲方支付标的物总价款的_____%，即人民币________元。

3.4乙方支付标的物总价款的方式为：________。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定交付标的物，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2乙方未能按照本合同约定支付标的物总价款，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向黄石市________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）标的物的土地使用证复印件；

（3）标的物的房产证复印件；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于黄石市的房产出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于黄石市________区________路________号________栋________单元的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的土地使用证号为：________，房产证号为：________。

二、标的物的交付及过户

2.1甲方应在本合同签订后______日内，将标的物交付给乙方。

2.2甲方应在本合同签订后______日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

2.3乙方在办理标的物过户手续时，应向有关部门缴纳相关税费。

三、标的物的价格及支付方式

3.1标的物的价格为人民币________元整。

3.2乙方应在合同签订后______日内，向甲方支付标的物总价款的_____%，即人民币________元。

3.3乙方应在标的物交付后______日内，向甲方支付标的物总价款的_____%，即人民币________元。

3.4乙方支付标的物总价款的方式为：________。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为________。

4.2丙方担保的金额为人民币________元。

4.3若乙方未按约定支付标的物总价款，丙方应承担连带清偿责任。

4.4丙方有权要求乙方提前支付全部或部分担保金额，乙方应予以配合。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付标的物总价款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方未履行付款义务时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.4甲方有权在丙方未履行担保责任时，解除合同并要求丙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付标的物总价款的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方在未支付全部标的物总价款前，不得擅自处分标的物。

6.3乙方在未支付全部标的物总价款前，不得将标的物抵押、出租或以其他方式设定权利。

6.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向黄石市________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付标的物总价款。

9.2通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖人，主导本次交易，旨在确保交易的安全、高效进行。

10.2甲方通过设定一系列权利条款和限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

10.3甲方在合同中明确丙方的担保责任，确保在乙方违约时能够得到及时赔偿。

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）标的物的土地使用证复印件；

（3）标的物的房产证复印件；

（4）房屋买卖合同；

（5）丙方担保合同；

（6）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于黄石市的房产出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于黄石市________区________路________号________栋________单元的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的土地使用证号为：________，房产证号为：________。

二、标的物的交付及过户

2.1甲方应在本合同签订后______日内，将标的物交付给乙方。

2.2甲方应在本合同签订后______日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

2.3乙方在办理标的物过户手续时，应向有关部门缴纳相关税费。

三、标的物的价格及支付方式

3.1标的物的价格为人民币________元整。

3.2乙方应在合同签订后______日内，向甲方支付标的物总价款的_____%，即人民币________元。

3.3乙方应在标的物交付后______日内，向甲方支付标的物总价款的_____%，即人民币________元。

3.4乙方支付标的物总价款的方式为：________。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为________。

4.2丙方担保的金额为人民币________元。

4.3若甲方未按约定交付标的物，丙方有权要求甲方履行交付义务或赔偿损失。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

5.2乙方有权在甲方未履行交付义务时，要求丙方履行担保责任或解除合同。

5.3乙方有权要求甲方在标的物交付前，不得擅自处分标的物。

5.4乙方有权在标的物交付后，享有标的物的所有权及使用权。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方在未交付标的物前，不得要求乙方支付任何款项。

6.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向黄石市________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受人，主导本次交易，旨在确保交易的安全、高效进行，并保障自身权益。

9.2通过设定一系列权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自己在交易中的地位，降低交易风险。

9.3乙方通过要求丙方提供担保，增强了交易的安全性，确保在甲方违约时能够得到及时赔偿。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出卖人，在本次交易中处于辅助地位，其主要目的是按照合同约定出售标的物。

10.2甲方通过接受乙方的权利条款和利益条款，确保了交易的顺利进行，同时也保障了自身的权益。

10.3甲方通过丙方的担保，降低了交易风险，即使乙方违约，也有丙方承担相应的责任