过户用合同模板

过户用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、乙方同意将标的房屋出售给甲方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

第二条房屋权属

2.1乙方承诺标的房屋权属清晰，不存在任何争议。

2.2乙方保证标的房屋不存在任何未了结的债务、税费、罚款、滞纳金等。

2.3甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供标的房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为购房定金。

3.3甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款。

3.4甲方支付房款的方式为：____________________。

第四条过户手续

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的房屋的过户手续。

4.2甲方在办理过户手续过程中，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的税费。

4.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未能按约定时间办理标的房屋的过户手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

5.3若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋测绘报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、乙方同意将标的房屋出售给甲方；

三、为保证交易安全，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

四、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

第二条房屋权属

2.1乙方承诺标的房屋权属清晰，不存在任何争议。

2.2乙方保证标的房屋不存在任何未了结的债务、税费、罚款、滞纳金等。

2.3甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供标的房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为购房定金。

3.3甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款。

3.4甲方支付房款的方式为：____________________。

第四条担保方责任

4.1丙方同意在本合同约定的交易期限内，为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.2丙方保证在甲乙双方履行本合同过程中，如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方将承担相应的担保责任。

4.3丙方担保金额为本合同标的房屋交易价格的____________________%。

第五条甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方提供标的房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

5.2甲方有权在标的房屋过户手续办理完毕后，要求乙方协助办理标的房屋的产权过户手续。

5.3甲方有权在合同履行期间，监督乙方的履约行为，确保交易安全。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未能按约定时间办理标的房屋的过户手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

6.2若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，除支付违约金外，乙方还应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得擅自处置标的房屋，如需处置，应事先征得甲方同意。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋测绘报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过引入第三方担保，强化了自身的谈判地位，确保了交易的安全性，同时增加了自身的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、甲方有意租赁乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）；

二、乙方同意将租赁房屋出租给甲方；

三、为保证租赁合同的顺利履行，丙方作为中介方，协助甲乙双方的租赁事宜；

四、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为：____________________。

第三条中介方责任

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方签订租赁合同，并监督合同的履行。

3.2丙方应保证租赁房屋权属清晰，不存在任何争议。

3.3丙方应协助双方办理租赁登记手续，确保租赁关系的合法有效性。

第四条出租方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并保证租赁房屋的使用安全。

4.2乙方有权对租赁房屋进行合理维修和保养，以保持房屋的良好状态。

4.3乙方有权在租赁期限届满或合同解除后收回租赁房屋。

第五条出租方利益条款

5.1乙方有权在合同履行期间，对租赁房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用功能。

5.2乙方有权在合同履行期间，根据市场行情调整租金，但需提前通知甲方。

5.3乙方有权在合同解除后，获得甲方支付的违约金或其他补偿。

第六条承租方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元作为滞纳金。

6.2若甲方违反合同约定，造成租赁房屋损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，否则乙方有权解除合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

第九条其他