建筑总包合同范例

建筑总包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方需要乙方对__________项目（以下简称“该项目”）进行建筑总包施工，双方经友好协商，就该项目建筑总包事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________项目

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目内容：__________

二、合同工期

1.乙方应在接到甲方书面通知后__________天内完成该项目的施工，具体开工日期及竣工日期以甲方书面通知为准。

2.因不可抗力等原因导致工期延误的，乙方应立即通知甲方，经双方协商后可适当延长工期。

三、工程款支付

1.甲方应按以下进度支付工程款：

（1）合同签订后__________天内，支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付合同总价的__________%；

（3）工程进度达到__________时，支付合同总价的__________%；

（4）工程进度达到__________时，支付合同总价的__________%；

（5）工程竣工验收合格后__________天内，支付合同总价的__________%。

2.甲方在支付工程款时，应向乙方提供相应的付款凭证。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家有关建筑质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。

2.乙方在施工过程中，应接受甲方及相关部门的质量监督检查。

3.若因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并负责修复。

五、安全生产

1.乙方应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。

2.乙方应建立健全安全生产责任制，加强对施工人员的安全教育和培训。

3.若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

六、其他约定

1.甲方有权对乙方施工过程中的进度、质量、安全生产等方面进行监督检查。

2.双方应共同遵守国家法律法规，履行合同义务。

3.合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。

九、附件

1.项目设计图纸、施工图纸及技术规范

2.甲方提供的施工场地、水源、电源等资料

3.乙方提供的施工资质证书、安全生产许可证等

4.乙方编制的施工组织设计、进度计划、质量保证措施等

5.双方协商确定的其它资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方需要乙方对__________项目（以下简称“该项目”）进行建筑总包施工，为确保施工质量和进度，甲方委托丙方作为监理方对项目进行全过程监理，双方经友好协商，就该项目建筑总包事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________项目

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目内容：__________

二、合同工期

1.乙方应在接到甲方书面通知后__________天内完成该项目的施工，具体开工日期及竣工日期以甲方书面通知为准。

2.因不可抗力等原因导致工期延误的，乙方应立即通知甲方，经双方协商后可适当延长工期。

3.丙方负责监督乙方按照合同工期完成施工。

三、工程款支付

1.甲方应按以下进度支付工程款：

（1）合同签订后__________天内，支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付合同总价的__________%；

（3）工程进度达到__________时，支付合同总价的__________%；

（4）工程进度达到__________时，支付合同总价的__________%；

（5）工程竣工验收合格后__________天内，支付合同总价的__________%。

2.甲方在支付工程款时，应向乙方提供相应的付款凭证。

3.丙方负责监督工程款的支付进度，确保工程款的合理使用。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家有关建筑质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。

2.丙方负责对乙方施工过程中的质量进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.若因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并负责修复。

五、安全生产

1.乙方应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。

2.丙方负责对乙方施工过程中的安全生产进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

六、丙方职责

1.丙方负责对乙方施工过程中的进度、质量、安全生产等方面进行全过程监理。

2.丙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于工程进度、质量、安全生产等方面的信息。

3.丙方在监理过程中发现乙方存在违约行为，应立即通知甲方。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权对乙方施工过程中的进度、质量、安全生产等方面进行监督检查。

2.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内完成施工任务。

4.甲方有权要求丙方对乙方施工过程中的违约行为进行处罚。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同工期完成施工任务的，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方未按合同质量标准进行施工的，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方未按合同安全生产要求的，应向甲方支付__________元违约金。

4.乙方在施工过程中造成环境污染的，应承担全部责任。

5.乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份。

十一、附件

1.项目设计图纸、施工图纸及技术规范

2.甲方提供的施工场地、水源、电源等资料

3.乙方提供的施工资质证书、安全生产许可证等

4.丙方提供的监理资质证书、监理大纲等

5.双方协商确定的其它资料

十二、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，有助于确保施工过程中的质量、进度和安全生产，降低项目风险。

2.第三方丙方的监理，有助于提高施工效率，保障甲方的合法权益。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为发包方，有权对施工过程进行监督和指导，确保项目按期、按质完成。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，有助于保障自身权益，降低项目风险。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（咨询服务方）：__________

鉴于甲方希望乙方能够承担__________项目的建筑总包工作，并希望通过丙方的专业咨询服务来确保项目的顺利进行，双方经友好协商，就该项目建筑总包事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________项目

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目内容：__________

二、丙方职责

1.丙方作为咨询服务方，负责对乙方施工过程中的项目管理、技术支持、风险评估等进行专业咨询服务。

2.丙方应定期向甲方和乙方提交咨询服务报告，包括项目进度、技术问题、风险评估等内容。

3.丙方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题，确保施工质量。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供专业的技术支持和咨询服务，以确保施工过程中的技术问题得到及时解决。

2.乙方有权要求丙方对施工进度进行合理评估，确保项目按计划推进。

3.乙方有权在丙方的监督下，对施工过程中的变更和调整进行决策。

四、工程款支付

1.甲方应按以下进度支付工程款：

（1）合同签订后__________天内，支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付合同总价的__________%；

（3）工程进度达到__________时，支付合同总价的__________%；

（4）工程进度达到__________时，支付合同总价的__________%；

（5）工程竣工验收合格后__________天内，支付合同总价的__________%。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款，确保施工资金的充足。

五、工程质量

1.乙方应严格按照国家有关建筑质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。

2.丙方应定期对乙方施工质量进行监督和评估，确保施工质量达到合同要求。

六、违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付__________元违约金。

2.若甲方因自身原因导致项目停工或延期，应向乙方支付__________元违约金。

3.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份。

九、附件

1.项目设计图纸、施工图纸及技术规范

2.甲方提供的施工场地、水源、电源等资料

3.乙方提供的施工资质证书、安全生产许可证等

4.丙方提供的咨询服务协议、服务大纲等

5.双方协商确定的其它资料

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方通过主导合同条款，确保自身在施工过程中的权益得到充分保障。

2.乙方通过丙方的咨询服务，提高施工效率，降低施工风险，实现项目利润最大化。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方的主导地位，使乙方在合同中拥有更