滨湖嘉园购房合同范例

滨湖嘉园购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方系滨湖嘉园项目土地使用权人，乙方有意购买甲方开发的位于滨湖嘉园项目的房屋一套，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出售位于滨湖嘉园项目第__________幢__________号房屋（以下简称“涉案房屋”）给乙方。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.3涉案房屋土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋价格及支付方式

2.1涉案房屋总价款为人民币__________元（大写：_____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：_____________________________），剩余房款在办理房屋产权转移登记手续前全部付清。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案房屋后__________个工作日内，配合甲方办理房屋产权转移登记手续。

四、税费承担

4.1乙方应承担涉案房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过已付房款总额的__________%。

5.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过未付房款总额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房地产权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方系滨湖嘉园项目土地使用权人，乙方有意购买甲方开发的位于滨湖嘉园项目的房屋一套，为保障交易安全，丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的购房行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出售位于滨湖嘉园项目第__________幢__________号房屋（以下简称“涉案房屋”）给乙方。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.3涉案房屋土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋价格及支付方式

2.1涉案房屋总价款为人民币__________元（大写：_____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：_____________________________），剩余房款在办理房屋产权转移登记手续前全部付清。

2.3丙方同意在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案房屋后__________个工作日内，配合甲方办理房屋产权转移登记手续。

四、税费承担

4.1乙方应承担涉案房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关税费。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权要求乙方支付违约金，违约金总额不超过已付房款总额的__________%。

5.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方退还已收房款，并解除本合同。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担因其违约行为而给甲方造成的损失。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过未付房款总额的__________%。

6.2乙方未按约定办理房屋产权转移登记手续的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过已付房款总额的__________%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保房款按时收回。

2.降低交易风险，减少因乙方违约造成的损失。

3.提高甲方在交易中的谈判地位，确保交易顺利进行。

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易安全性，降低交易风险。

2.为乙方提供融资渠道，方便乙方购房。

3.促进房地产市场健康发展，提高交易效率。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房地产权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.第三方担保协议

6.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟出售位于滨湖嘉园项目的房屋，乙方有意购买，为确保交易安全，丙方作为第三方监管机构，同意对交易过程进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出售位于滨湖嘉园项目第__________幢__________号房屋（以下简称“涉案房屋”）给乙方。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.3涉案房屋土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋价格及支付方式

2.1涉案房屋总价款为人民币__________元（大写：_____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：_____________________________），剩余房款在办理房屋产权转移登记手续前分阶段支付。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案房屋后__________个工作日内，配合甲方办理房屋产权转移登记手续。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责监管交易资金的支付和使用，确保资金安全。

4.2丙方有权在交易过程中对甲乙双方的履约情况进行监督。

4.3丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以确保交易的真实性和合法性。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付房屋。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋的质量保证，包括房屋结构、设备等。

5.3乙方有权在房屋交付前要求甲方进行房屋的维修和整改。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过已付房款总额的__________%。

6.2甲方未按约定提供房屋质量保证的，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方的购房权益得到充分保障，避免交易风险。

2.通过第三方监管机构，提高交易透明度，增强乙方的谈判能力。

3.提升乙方的购房体验，确保房屋质量及交付标准。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.通过第三方监管机