父母房子赠予合同模板

父母房子赠予合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方自愿将其名下位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠予乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2赠与房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权年限自__________至__________。

1.3赠与房产目前为空置状态，未设立抵押、租赁等权利负担。

二、赠与房产的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将赠与房产的房屋所有权证及相关证明文件交付乙方。

2.2甲方应确保赠与房产的交付无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封等。

三、税费承担

3.1甲方应承担因赠与房产而产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.2乙方应配合甲方办理赠与房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付赠与房产的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.2乙方未按本合同约定配合甲方办理过户手续的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：赠与房产的房屋所有权证复印件

附件二：赠与房产的土地使用权证复印件

附件三：甲方身份证明复印件

附件四：乙方身份证明复印件

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方自愿将其名下位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠予乙方，并希望通过丙方的担保确保乙方的受赠权益，双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2赠与房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权年限自__________至__________。

1.3赠与房产目前为空置状态，未设立抵押、租赁等权利负担。

二、赠与房产的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将赠与房产的房屋所有权证及相关证明文件交付乙方。

2.2甲方保证赠与房产的交付无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封等。

2.3丙方对本协议的履行承担连带担保责任，确保乙方的受赠权益。

三、税费承担

3.1甲方应承担因赠与房产而产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.2乙方应配合甲方办理赠与房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方在受赠房产后，按照约定用途合理使用该房产。

4.2甲方有权监督乙方对赠与房产的维护和管理，确保房产价值不降低。

4.3甲方有权要求乙方在赠与房产上不得设定任何权利负担，包括但不限于抵押、租赁等。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，保障甲方的权益。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供有效的身份证明文件。

5.2乙方应保证对赠与房产的使用符合法律法规及本合同约定，不得损害甲方的合法权益。

5.3乙方未经甲方同意，不得将赠与房产转让、抵押、出租或进行其他处分。

5.4乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供有效的担保文件。

6.2丙方对本协议的履行承担连带担保责任，在乙方违约时，应按照约定履行担保义务。

6.3丙方有权要求乙方履行本合同约定的各项义务，并有权要求甲方协助其履行担保责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2丙方未履行担保义务的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：赠与房产的房屋所有权证复印件

附件二：赠与房产的土地使用权证复印件

附件三：甲方身份证明复印件

附件四：乙方身份证明复印件

附件五：丙方担保文件

十、第三方介入的意义和目的

本合同的签订，引入丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益不受损害，确保乙方的受赠权益得到实现。第三方介入的意义在于，通过丙方的担保，甲方可放心地将房产赠予乙方，避免因乙方违约而造成的财产损失。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为赠与人，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定多项权利和利益条款，旨在确保赠与房产的价值和使用得到有效保障，同时避免因乙方违约而导致的权益受损。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的设定，保障自身的合法权益，实现赠与房产的保值增值。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款用于购买位于__________的房产（以下简称“抵押房产”），并希望通过丙方的担保确保乙方的借款权益，双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款的基本情况

1.1甲方同意向乙方提供总额为__________元的贷款。

1.2贷款利率为__________%，还款期限为__________年。

1.3抵押房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

二、贷款的发放

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将贷款金额直接支付至乙方指定的账户。

2.2丙方对本协议的履行承担连带担保责任，确保乙方的借款权益。

三、抵押房产的设立

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押房产的房屋所有权证及相关证明文件交付甲方或丙方指定的第三方机构。

3.2抵押房产的抵押权自抵押登记之日起设立。

四、还款义务

4.1乙方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

4.2乙方未能按时足额偿还贷款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定的利率和期限提供贷款。

5.2乙方有权要求甲方在还款过程中不得擅自提高贷款利率。

5.3乙方有权在贷款全部偿还后，要求甲方解除抵押登记，恢复抵押房产的所有权。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方或乙方提供有效的担保文件。

6.2丙方在本合同履行期间，有权监督乙方的还款行为，并有权要求乙方履行还款义务。

6.3丙方在乙方违约时，应按照约定履行担保义务，包括代为偿还贷款本金及利息。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证贷款的发放符合相关法律法规，不得违反国家金融政策。

7.2甲方未经乙方同意，不得擅自调整贷款利率。

7.3甲方在乙方按时足额偿还贷款后，应按照约定解除抵押登记。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时足额发放贷款的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

8.2丙方未履行担保义务的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：贷款合同

附件二：抵押房产的房屋所有权证复印件

附件三：抵押登记证明

附件四：甲方身份证明复印件

附件五：乙方身份证明复印件

附件六：丙方担保文件

十一、乙方为主导的目的和意义

本合同的签订，以乙方的权益为主导，旨在确保乙方能够按照自己的需求和计划获得贷款，并保护其在还款过程中的合法权益。乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的设定，确保贷款的合理性和稳定性，同时保障乙方在贷款期限内的自主权和权益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为出借人，其主导地位相对弱化。甲方的主要目的是提供贷款