香港购房正式合同模板

香港购房正式合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于香港的房地产项目，该房地产项目由卖方拥有；

2.卖方同意出售上述房地产项目给买方；

3.双方就房地产项目的购买事宜达成如下协议：

一、房地产项目基本情况

1.房地产项目名称：____________________

2.房地产项目地址：____________________

3.房地产项目面积：____________________平方米

4.房地产项目用途：____________________

5.房地产项目类型：____________________

二、合同价格及支付方式

1.本合同房地产项目价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整。

3.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整。

4.买方应在房地产项目交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付尾款人民币____________________元整。

三、房地产项目交付

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房地产项目交付给买方。

2.房地产项目交付时，买方有权要求卖方提供相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

四、税费及费用

1.买方应承担本合同项下房地产项目的税费及费用，包括但不限于印花税、契税、维修基金等。

2.卖方应在房地产项目交付前，向买方提供相关税费及费用的支付方式。

五、违约责任

1.若买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.若卖方未按约定交付房地产项目，应向买方支付违约金，违约金为房地产项目总价款的____________________%。

3.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向香港有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.双方如因不可抗力原因导致本合同无法履行，可协商解除本合同。

2.除不可抗力原因外，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产项目产权证明文件复印件；

2.房地产项目规划许可证复印件；

3.房地产项目建筑工程施工许可证复印件；

4.房地产项目预售许可证复印件；

5.双方身份证复印件。

买方（签字）：_____________日期：____年____月____日

卖方（签字）：_____________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于香港的房地产项目，该房地产项目由卖方拥有；

2.担保方同意为本合同项下买方的付款义务提供担保；

3.卖方同意出售上述房地产项目给买方，并接受担保方的担保；

4.双方就房地产项目的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房地产项目基本情况

1.房地产项目名称：____________________

2.房地产项目地址：____________________

3.房地产项目面积：____________________平方米

4.房地产项目用途：____________________

5.房地产项目类型：____________________

二、合同价格及支付方式

1.本合同房地产项目价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整。

3.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整。

4.买方应在房地产项目交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付尾款人民币____________________元整。

5.担保方在本合同签订之日起，承担买方未按约定支付款项的担保责任。

三、房地产项目交付

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房地产项目交付给买方。

2.房地产项目交付时，买方有权要求卖方提供相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

四、税费及费用

1.买方应承担本合同项下房地产项目的税费及费用，包括但不限于印花税、契税、维修基金等。

2.卖方应在房地产项目交付前，向买方提供相关税费及费用的支付方式。

五、甲方权益保障条款

1.买方有权要求卖方在合同签订前，提供房地产项目的详细资料，包括但不限于产权证明、规划许可证等。

2.买方有权在房地产项目交付前，对房地产项目进行实地查验。

3.买方有权要求卖方在合同约定的交付时间内，将房地产项目交付完毕。

六、乙方违约及限制条款

1.若卖方未按约定交付房地产项目，应向买方支付违约金，违约金为房地产项目总价款的____________________%。

2.若卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

3.卖方不得将房地产项目转让或抵押给任何第三方，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

七、担保方责任

1.担保方应在本合同约定的担保期限内，对买方的付款义务承担担保责任。

2.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

八、合同解除

1.双方如因不可抗力原因导致本合同无法履行，可协商解除本合同。

2.除不可抗力原因外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向香港有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房地产项目产权证明文件复印件；

2.房地产项目规划许可证复印件；

3.房地产项目建筑工程施工许可证复印件；

4.房地产项目预售许可证复印件；

5.双方身份证复印件；

6.担保合同。

结尾总结：

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，强化了甲方在交易中的主导地位。同时，乙方违约及限制条款的设立，有效保障了甲方的利益。通过本合同，甲方在购房过程中能够更好地维护自身权益，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于香港的房地产项目，有意出售；

2.甲方有意购买上述房地产项目；

3.中介方作为专业房地产中介机构，为买卖双方提供中介服务，并同意为甲方的付款义务提供担保；

4.双方就房地产项目的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房地产项目基本情况

1.房地产项目名称：____________________

2.房地产项目地址：____________________

3.房地产项目面积：____________________平方米

4.房地产项目用途：____________________

5.房地产项目类型：____________________

二、合同价格及支付方式

1.本合同房地产项目价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向中介方支付定金人民币____________________元整。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向中介方支付首付款人民币____________________元整。

4.甲方应在房地产项目交付之日起____________________个工作日内，向中介方支付尾款人民币____________________元整。

5.中介方在本合同签订之日起，承担甲方未按约定支付款项的担保责任。

三、房地产项目交付

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房地产项目交付给甲方。

2.房地产项目交付时，甲方有权要求乙方提供相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

四、税费及费用

1.乙方应承担本合同项下房地产项目的税费及费用，包括但不限于印花税、契税、维修基金等。

2.乙方应在房地产项目交付前，向甲方提供相关税费及费用的支付方式。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在合同签订前，提供必要的财务证明，以确保甲方有支付能力。

2.乙方有权在合同签订后，对甲方进行背景调查，以确保甲方信誉良好。

3.乙方有权在甲方未按约定支付款项时，行使中介方的担保权利。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得将房地产项目转让或抵押给任何第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、中介方责任

1.中介方应在本合同约定的担保期限内，对甲方的付款义务承担担保责任。

2.中介方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、合同解除

1.双方如因不可抗力原因导致本合同无法履行，可协商解除本合同。

2.除不可抗力原因外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向香港有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房地产项目产权证明文件