铺面销售合同模板

铺面销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的铺面出售给乙方，乙方同意购买该铺面事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：__________；

2.铺面面积：__________平方米；

3.铺面结构：__________；

4.铺面用途：__________；

5.铺面权属：甲方拥有该铺面的__________权；

6.铺面现状：__________。

二、铺面价格及支付方式

1.铺面总价：人民币__________元整（大写：_____________________）；

2.付款方式：乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付铺面总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_____________________）；余款人民币__________元整（大写：_____________________）在铺面交付使用之日起__________个工作日内一次性支付。

三、铺面交付及使用

1.铺面交付时间：甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内，将铺面交付乙方使用；

2.铺面交付条件：甲方应确保铺面权属清晰、无任何权属纠纷，并具备合法的出租、出售条件；

3.铺面使用：乙方应按照铺面用途合理使用，不得擅自改变铺面结构及用途。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付铺面，每逾期一日，应向乙方支付铺面总价款的__________%作为违约金；

2.若乙方未按约定时间支付铺面款项，每逾期一日，应向甲方支付铺面总价款的__________%作为违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）铺面权属证明；

（2）铺面现状照片；

（3）其他双方认为应作为合同附件的材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保证交易安全，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为交易保障机构参与本次铺面销售交易。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方与第三方共同制定的交易规则。甲乙双方及第三方就铺面销售事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：__________；

2.铺面面积：__________平方米；

3.铺面结构：__________；

4.铺面用途：__________；

5.铺面权属：甲方拥有该铺面的__________权；

6.铺面现状：__________。

二、交易规则及保障

1.第三方作为交易保障机构，负责监督本合同的履行，确保交易安全。

2.交易资金由乙方通过第三方支付平台支付，甲方收到款项后，由第三方出具交易完成证明。

3.交易完成后，甲方应在__________个工作日内将铺面交付乙方使用。

三、铺面价格及支付方式

1.铺面总价：人民币__________元整（大写：_____________________）；

2.付款方式：乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，通过第三方支付平台支付铺面总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_____________________）；余款人民币__________元整（大写：_____________________）在铺面交付使用之日起__________个工作日内一次性支付。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付铺面款项；

2.甲方有权要求乙方遵守铺面使用规定；

3.甲方有权要求第三方在交易过程中提供必要的服务与保障；

4.甲方应在交易完成后__________个工作日内将铺面交付乙方使用；

5.甲方有权要求乙方在铺面交付后__________个工作日内提供相关产权证明文件。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付铺面；

2.乙方有权要求第三方在交易过程中提供必要的服务与保障；

3.乙方应按照约定支付铺面款项；

4.乙方应遵守铺面使用规定；

5.乙方应在铺面交付使用后__________个工作日内向甲方提供相关产权证明文件。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付铺面，每逾期一日，应向乙方支付铺面总价款的__________%作为违约金；

2.若乙方未按约定时间支付铺面款项，每逾期一日，应向甲方支付铺面总价款的__________%作为违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方责任

1.第三方应保证交易资金的合法、安全；

2.第三方应在交易过程中提供必要的服务与保障；

3.第三方对交易过程中泄露的乙方个人信息承担保密责任。

九、合同解除

1.若乙方未按约定支付铺面款项，甲方有权解除本合同；

2.若甲方未按约定交付铺面，乙方有权解除本合同；

3.若第三方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易透明度，降低交易风险；

2.确保交易资金安全，保障甲乙双方的合法权益；

3.提高交易效率，简化交易流程。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的主导地位，维护甲方合法权益；

2.通过第三方介入，确保交易顺利进行，降低交易风险；

3.提高甲方在交易中的话语权，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保交易顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为交易监督机构参与本次房产租赁交易。甲方（以下简称“甲方”）同意接受乙方与第三方共同制定的交易规则。甲乙双方及第三方就房产租赁事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权属：甲方拥有该房产的__________权；

6.房产现状：__________。

二、交易规则及保障

1.第三方作为交易监督机构，负责监督本合同的履行，确保交易安全。

2.租金支付由乙方通过第三方支付平台进行，甲方收到租金后，由第三方出具收款证明。

3.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将房产交付乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币__________元整（大写：_____________________）；

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，通过第三方支付平台支付当月租金人民币__________元整（大写：_____________________）。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房产；

2.乙方有权要求第三方在交易过程中提供必要的服务与保障；

3.乙方有权要求甲方在房产交付后__________个工作日内提供相关产权证明文件；

4.乙方有权在租赁期限内对房产进行合理使用；

5.乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，优先购买该房产。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应按照约定时间交付房产；

2.甲方应确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；

3.甲方应保证房产符合租赁用途，并具备合法的出租条件；

4.甲方应在乙方提出要求后__________个工作日内提供相关产权证明文件。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金；

2.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为滞纳金；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方责任

1.第三方应保证交易资金的合法、安全；

2.第三方应在交易过程中提供必要的服务与保障；

3.第三方对交易过程中泄露的甲方个人信息承担保密责任。

九、合同解除

1.若甲方未按约定交付房产，乙方有权解除本合同；

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同；

3.若第三方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：