办公大楼管理规定范文（二篇）

办公大楼管理规定范文办公大楼管理规定第一章总则第一条为确保办公大楼管理的规范化、高效化，提升办公效率，同时保障工作人员的安全与舒适，特制定本管理规定。第二条本管理规定适用于办公大楼内所有业务部门及其工作人员。第三条办公大楼管理应遵循科学、公正、公开、高效的原则，确保各项工作的有序进行。第四条在管理过程中，应充分尊重员工的合法权益，积极维护员工的办公环境权益。第二章办公大楼的基本要求第五条办公大楼须符合国家相关法规标准，拥有完善的基础设施设备，以保障正常的办公秩序。第六条办公大楼应提供良好的办公环境，包括通风、采光、温度等要素，以满足员工的工作舒适度。第七条办公大楼应配备消防设备，并定期进行维护与检查，确保员工的生命与财产安全。第八条办公大楼应提供足够的停车位，并制定相关管理规定，以合理利用停车资源。第九条办公大楼应建立合理的安全管理制度，包括安全出入口、监控设备等，确保大楼内的安全。第十条办公大楼应配备完整的网络设备，并提供稳定的网络服务，以满足员工的日常工作需求。第三章办公大楼的管理措施第十一条办公大楼应设立专门的管理部门或管理人员，负责大楼内的各项管理工作。第十二条管理部门或管理人员应制定详细的工作流程和管理制度，确保工作的高效有序进行。第十三条办公大楼应建立用户服务中心，提供全天候服务，以解决员工在工作中遇到的各种问题。第十四条管理部门或管理人员应建立健全的考核制度，对工作人员进行绩效评估，以提高管理水平。第四章办公大楼的使用与维护第十五条办公大楼的使用应严格遵循规定的时间和地点，禁止私自占用或改变办公用途。第十六条办公大楼内禁止吸烟，以保持室内空气清洁。吸烟区域应设在室外，并配备相应的烟蒂收集设施。第十七条办公大楼内的公共区域，如走廊、楼梯、卫生间等，应保持清洁，并定期进行清洁和消毒。第十八条办公大楼的设施设备应定期检查和维护，发现问题及时修复或更换，确保正常使用。第十九条办公大楼的绿化应定期进行养护和修剪，以保持良好的景观效果，提高环境质量。第二十条办公大楼的消防设备应定期进行检查和维护，确保消防通道畅通、灭火器有效等。第五章办公大楼的安全管理第二十一条办公大楼应严格管控外来人员，明确来访事由并办理相关手续。第二十二条办公大楼应设置安全出入口，并采取科学的门禁管理措施，确保员工的人身安全。第二十三条办公大楼应安装监控设备，对公共区域进行全天候监控，以便及时发现和处理安全问题。第二十四条办公大楼内禁止私拉乱接电线、私自改动水、电、燃气设备，以确保员工的生命与财产安全。第二十五条防火设施不得被遮挡或占用，应定期检查和维护灭火器、报警器等设备，确保其有效性。第六章外部规定的适用第二十六条若本管理规定与国家相关法规标准存在冲突，则以国家相关法规标准为准。第二十七条若本管理规定与其他相关规定存在冲突，则以本管理规定为准。第七章附则第二十八条本管理规定自发布之日起实行，工作人员应严格遵守执行。第二十九条管理部门应定期对本管理规定进行宣传和培训，提高工作人员的管理意识和服务水平。第三十条对于违反本管理规定的行为，相关责任人将受到相应的处罚和纪律处理。第三十一条本管理规定的解释权归办公大楼管理部门所有，如有需要，可进行修改和补充。本《办公大楼管理规定》于xx年xx月xx日经办公大楼管理部门审议通过，自发布之日起正式实施。办公大楼管理规定范文（二）第一章总则第一条为确保办公大楼的管理规范化，维护办公秩序，提供高品质的办公环境，并促进工作效率的提升，特制定此管理规定。第二条本管理规定适用于本办公大楼内的所有租户、用户和职工。第三条办公大楼的租金管理、维修管理、楼宇环境及安全管理等，均遵循“经营规范、服务周到、安全可靠、环境优雅”的原则。第二章办公大楼租赁管理第四条租户应严格按照租赁合同的约定使用办公场所，禁止私自改变用途，不得擅自出租、转租、转让或以其他非法形式使用。第五条租户需按时缴纳租金，不得拖欠。若发生拖欠，办公大楼管理部门有权终止租赁合同，并追究其违约责任。第六条租户应妥善保管办公大楼配备的物品和设施设备，如有损坏或丢失，须及时赔偿。第七条租户应遵守办公大楼规定的工作时间，禁止在非工作时间滞留或擅自加班。若确需加班，应提前向管理部门提出申请并获得批准。第八条租户在办公大楼内开展业务活动，应遵守相关法律法规，严禁从事任何违法犯罪活动。第三章办公大楼维修管理第九条办公大楼的日常维护和修缮工作由管理部门负责，租户应积极配合管理部门的维修工作。第十条租户发现办公大楼内的设备设施损坏或存在安全隐患，应立即向管理部门报告，以便及时维修和处理。第十一条管理部门应定期组织办公大楼的设备设施检查和维修工作，确保设备设施的正常运行和安全使用。第四章办公大楼环境管理第十二条办公大楼的环境管理涵盖卫生清洁、绿化养护、垃圾处理等方面。第十三条租户应自觉遵守卫生管理制度，保持办公场所的整洁和清洁。第十四条办公大楼的绿化养护工作由管理部门负责，租户应积极配合管理部门的绿化养护工作，不得随意移动或损坏植物。第十五条租户应按照管理部门的要求分类投放垃圾，并确保垃圾不外溢，不乱扔乱放。第五章办公大楼安全管理第十六条办公大楼的安全管理涉及消防安全、人员安全等方面。第十七条租户应严格遵守消防安全规定，禁止私拉乱接电线、占用消防通道和在办公场所内使用明火等行为。第十八条租户应加强对办公场所的安全监管，防止盗窃、火灾等安全事件的发生。第十九条管理部门应定期组织安全检查，发现安全隐患及时整改，确保办公大楼的安全运行。第六章违规处理和责任追究第二十条对于违反本管理规定的租户和用户，管理部门有权采取警告、罚款、限期整改、终止合同等措施，并可视情况报请有关部门进行处罚。第二十一条对于故意或重大违法违规行为，管理部门有权将其列入黑名单，限制