车库转让的协议书

车库转让的协议书本合同目录一览1.车库转让概述1.1车库位置与面积1.2车库所有权转移1.3转让价格与支付方式2.转让条件2.1车库现状描述2.2车库使用权与所有权证明2.3转让方的权利与义务3.转让程序3.1双方协商一致3.2签订合同3.3办理过户手续3.4交付车库钥匙4.转让费用4.1过户费用承担4.2其他相关费用4.3费用支付方式5.合同的生效与终止5.1合同生效时间5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1转让方的违约行为6.2购买方的违约行为6.3违约责任的具体规定7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3法律途径解决8.合同的修改与补充8.1合同修改程序8.2合同补充内容9.合同的保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务的期限9.3违约泄露信息的处理10.合同的适用法律10.1合同争议的法律适用10.2法律规定与合同约定的关系11.其他约定11.1双方的其他权利与义务11.2合同的不可抗力条款12.双方签字盖章12.1转让方签字12.2购买方签字12.3见证方签字13.合同附件13.1车库所有权证明文件13.2车库使用权证明文件13.3其他相关证明文件14.合同的送达与生效14.1合同的送达方式14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条车库转让概述1.1车库位置与面积甲方将其位于市区街道号车库，车库建筑面积为平方米，的车库所有权及使用权转让给乙方。1.2车库所有权转移自本合同签订之日起，车库的所有权及使用权归乙方所有。甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能够合法使用该车库。1.3转让价格与支付方式双方经协商，车库的转让价格为人民币元整（大写：元整）。乙方通过银行转账的方式将转让费用支付至甲方指定的银行账户，账号为。第二条转让条件2.1车库现状描述车库目前处于正常使用状态，设施齐全，包括车位、车库门、照明等。2.2车库使用权与所有权证明甲方应向乙方提供车库的产权证明、使用权证明等相关文件，以证明甲方对车库拥有合法的所有权和使用权。2.3转让方的权利与义务甲方在本合同有效期内应保证其对车库的所有权和使用权，并协助乙方办理过户手续。甲方不得干涉乙方对车库的正常使用和收益。第三条转让程序3.1双方协商一致本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订，并经双方确认后生效。3.2签订合同甲乙双方应在本合同约定的时间内签订书面合同，并加盖公章或签名确认。3.3办理过户手续甲方应协助乙方办理车库过户手续，包括产权转移登记等，确保乙方能够合法拥有车库的所有权和使用权。3.4交付车库钥匙过户手续完成后，甲方应将车库钥匙及相关配件交付给乙方，并办理相关交接手续。第四条转让费用4.1过户费用承担过户费用包括产权转移登记费、印花税等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。4.2其他相关费用如遇其他与车库转让相关的费用，甲乙双方应协商解决。4.3费用支付方式乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让费用。第五条合同的生效与终止5.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件除非双方另有约定，本合同在乙方支付完转让费用、过户手续办理完毕后终止。5.3合同终止后的处理合同终止后，甲方应将车库的所有权及相关权益全部转移给乙方，并协助乙方办理相关手续。第六条违约责任6.1转让方的违约行为甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用车库或无法取得车库的所有权，甲方应承担违约责任。6.2购买方的违约行为乙方违反本合同的约定，导致车库转让或无法正常使用，乙方应承担违约责任。6.3违约责任的具体规定具体违约责任按照本合同的约定和法律规定执行。第八条争议解决方式7.1双方协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2请求第三方调解如双方在协商解决争议时无法达成一致，任何一方均可向车库所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径解决如调解不成，双方同意将争议提交至车库所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同的修改与补充8.1合同修改程序任何修改或补充合同的条款均须以书面形式作出，并由甲乙双方签字或盖章确认。8.2合同补充内容本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。第十条合同的保密条款9.1保密信息的范围本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。9.2保密义务的期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。9.3违约泄露信息的处理如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的适用法律10.1合同争议的法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律规定与合同约定的关系本合同的任何条款如与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他约定11.1双方的其他权利与义务本合同未涉及的甲乙双方其他权利与义务，按法律规定和双方协商确定。11.2合同的不可抗力条款不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第十三条双方签字盖章12.1转让方签字甲方（转让方）在此合同上签字或盖章，以表示对合同内容的确认和同意。12.2购买方签字乙方（购买方）在此合同上签字或盖章，以表示对合同内容的确认和同意。12.3见证方签字如双方约定有见证方，见证方在此合同上签字或盖章，以证明合同的签订过程和内容的真实有效。第十四条合同的送达与生效13.1合同的送达方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方可以通过邮寄、交付等方式送达对方。13.2合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自双方履行完毕合同约定的义务后终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但为合同的履行提供协助或服务的个人或实体。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方范围第三方可以是自然人、法人或其他组织，其参与合同履行的具体方式包括但不限于提供信息、介绍、评估、协助办理手续等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同选定第三方，并明确第三方的职责和义务。16.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行协助、服务职责，并确保其提供的服务符合法律法规和合同要求。16.3第三方权利第三方有权根据甲乙双方的约定，收取相应的费用，并在合同约定的范围内行使权利。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于服务费、评估费、过户费等，由甲乙双方按照约定承担。17.2费用支付方式甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式和时间，确保第三方按时收到费用。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方违约如第三方未按约定履行义务，导致合同无法正常履行，第三方应承担违约责任。18.2违约责任的具体规定具体违约责任按照本合同的约定和法律规定执行。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非合同当事人，不承担合同履行义务。19.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙双方应明确第三方的权益范围，确保第三方在合同约定的范围内行使权利，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方权益得到保障。20.2第三方责任限额的例外对于第三方故意或重大过失导致合同无法履行的情况，第三方责任限额不适用。第二十一条第三方介入的合同修订21.1合同修订当甲乙双方因第三方介入需要修订合同时，应签订书面修订协议，明确修订内容。21.2修订协议的效力修订协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应遵守修订协议的约定。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第二十三条合同的继续履行23.1第三方介入不影响合同履行无论是否第三方介入，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。23.2第三方介入的履行辅助第三方介入仅为履行辅助，甲乙双方对合同的履行承担最终责任。第二十四条双方签字盖章24.1第三方签字如第三方为法人或其他组织，其授权代表在此合同上签字或盖章，以表示对合同内容的确认和同意。24.2见证方签字如双方约定有见证方，见证方在此合同上签字或盖章，以证明合同的签订过程和内容的真实有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库所有权证明文件详细要求：提供车库的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对车库拥有合法的所有权和使用权。附件2：车库使用权证明文件详细要求：提供车库的使用权证明文件，包括但不限于车库租赁合同、使用权授权书等，以证明甲方对车库拥有合法的使用权。附件3：车库现状描述详细要求：提供车库的现状描述文件，包括但不限于车库的平面图、设施清单等，详细描述车库的现状和设施情况。附件4：过户费用承担证明详细要求：提供过户费用承担的证明文件，包括但不限于过户费用计算明细、支付凭证等，以证明双方对过户费用的承担有明确的约定。附件5：第三方服务协议详细要求：提供与第三方服务提供者的服务协议，包括但不限于服务内容、服务费用、责任划分等条款，以明确甲乙双方与第三方的权利义务关系。附件6：第三方责任限额证明详细要求：提供第三方责任限额的证明文件，包括但不限于第三方责任限额的计算方法、支付凭证等，以证明双方对第三方责任限额有明确的约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间履行合同义务，如未按时交付车库或未提供相关证明文件。2.乙方未按约定时间支付转让费用或过户费用。3.第三方未按约定提供服务，如未按时完成评估、未协助办理过户手续等。违约责任认定标准：1.根据合同约定的违约责任条款，判断违约行为是否符合违约条件。2.违约责任的承担方式，如违约金、损害赔偿等，根据合