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文档简介

房屋外墙施工合同范本精选本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系2.工程概况2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程预算3.工程内容3.1施工范围3.2施工工艺3.3施工材料3.4施工标准4.工程进度与工期4.1施工时间表4.2工期延误4.3提前完工奖励5.工程质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保修6.合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4最终付款7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力应对措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1合同的组成部分13.2合同的传递13.3合同的language14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方:___________,地址:___________。1.2乙方名称及地址乙方:___________,地址:___________。1.3甲方与乙方之间的定义与关系甲方为房屋的所有权人,乙方为房屋外墙施工的承包商。甲方委托乙方进行房屋外墙施工,乙方应当按照甲方的要求完成施工任务。第二条工程概况2.1工程地点工程地点:___________。2.2工程名称工程名称为:___________。2.3工程规模工程规模:___________。2.4工程预算工程预算为:___________元。第三条工程内容3.1施工范围施工范围包括:___________。3.2施工工艺施工工艺:___________。3.3施工材料施工材料:___________。3.4施工标准施工标准:___________。第四条工程进度与工期4.1施工时间表施工时间表:___________。4.2工期延误如乙方原因导致工期延误,每延误一天,乙方应向甲方支付违约金___________元。4.3提前完工奖励如乙方提前完成工程,甲方将给予乙方提前完工奖励___________元。第五条工程质量与验收5.1质量标准工程质量应达到:___________。5.2验收程序验收程序:___________。5.3质量保修乙方应提供___________年的质量保修期,保修期内如出现质量问题,乙方负责维修。第六条合同价格与支付6.1合同总价合同总价为:___________元。6.2支付方式支付方式为:___________。6.3进度付款进度付款的比例为:___________%。6.4最终付款工程验收合格后,甲方支付乙方最终付款___________元。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方违反合同约定,导致工程无法正常进行,甲方应承担由此产生的一切责任和损失,并向乙方支付违约金___________元。8.2乙方违约如乙方违反合同约定,导致工程无法正常进行,乙方应承担由此产生的一切责任和损失,并向甲方支付违约金___________元。8.3违约赔偿除违约金外,违约方还应赔偿因此给对方造成的一切直接损失和间接损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于:自然灾害、社会事件、政府行为等。9.2不可抗力后果如发生不可抗力事件,乙方应立即通知甲方,并采取措施减少损失。9.3不可抗力应对措施双方应共同协商,采取合理措施,减轻不可抗力事件对工程的影响,并根据实际情况调整工程进度和合同履行。第十条争议解决10.1争议解决方式如发生合同争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为:___________。10.3争议解决时效双方应在争议发生之日起___________日内解决争议。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致,并书面确认。11.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致,并书面确认。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面形式进行,并由双方签字盖章确认。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等。12.2保密期限保密期限为:___________年。12.3违约保密条款如任何一方违反保密条款,违约方应支付违约金___________元,并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致,并书面确认。13.3合同终止条件合同终止的条件为:___________。第十四条其他条款14.1合同的组成部分本合同及其附件为合同的组成部分。14.2合同的传递合同的传递应采用书面形式,并由双方签字盖章确认。14.3合同的language本合同的language为:___________。14.4签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字:___________,乙方签字:___________,见证人签字:___________,签字日期:___________。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非甲方和乙方之外的其它个人或实体,包括但不限于中介方、监理方、验收方等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时,应独立承担相应的责任。除非第三方与甲方或乙方有明确的书面协议,否则甲方和乙方不承担第三方的任何责任。15.3第三方权利第三方根据本合同有权获得与其职责相应的权益,包括但不限于费用结算、质量保障等。15.4第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系独立,第三方不视为甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择,并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方职责第三方应按照甲乙方的要求,履行其职责,并确保工程质量和进度。16.3第三方费用第三方费用包括但不限于监理费、验收费等,由甲方和乙方根据实际情况协商承担。16.4第三方违约如第三方违反本合同或其职责范围内的约定,甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方和乙方对第三方承担的赔偿责任总额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同总金额的一定比例确定,具体比例由甲方和乙方协商确定。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据工程进度和实际情况进行调整,调整由甲方和乙方协商决定。18.第三方介入与合同履行18.1第三方介入不影响本合同的履行,甲方和乙方应继续履行各自的合同义务。18.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系,甲方和乙方对第三方的权利义务关系独立。19.第三方退出第三方在完成其职责后,应退出本合同事项,甲方和乙方对第三方的退出无异议。20.第三方介入的书面确认本合同涉及的第三方介入事项,均应以书面形式确认,并由甲方、乙方和第三方签字盖章。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房屋外墙施工设计方案详细说明施工设计方案的内容,包括施工图纸、施工工艺说明、材料规格等。附件二:施工进度计划详细列出施工进度计划,包括施工各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件三:工程质量标准和要求详细说明工程质量标准和要求,包括材料质量、施工工艺、验收标准等。附件四:合同价款明细表详细列出合同价款的各项费用,包括工程款、材料款、人工费等。附件五:支付方式及进度付款明细详细说明支付方式及进度付款的金额、时间等。附件六:违约金计算公式及支付明细详细列出违约金的计算公式及支付明细,包括违约金的计算方式、支付时间等。附件七:质量保修条款详细说明质量保修的内容、期限、维修责任等。附件八:不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件,如自然灾害、政府行为等的证明。附件九:第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件,包括资格证书、营业执照等。附件十:合同履行过程中的其他重要文件包括工程变更记录、验收报告、付款凭证等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间支付进度款或最终付款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.乙方使用不符合约定标准的材料或施工工艺。4.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。5.甲方未按约定时间提供设计图纸或设计变更。6.不可抗力事件导致工程无法正常进行。违约责任认定标准:1.违约金计算:根据附件六中的违约金计算公式,按照实际违约情况计算违约金。2.损失赔偿:根据实际损失情况,包括但不限于材料损失、人工损失、设备租赁损失等,计算赔偿金额。3.工期延误:根据附件四中的施工进度计划,计算工期延误天数,并按照约定的违约金比例计算违约金。4.质量问题:根据附件三中的工程质量标准

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