房屋拆除合同范本2

房屋拆除合同范本完整版本合同目录一览第一条房屋拆除范围与基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4拆除工程内容第二条拆除工程承包方2.1承包方名称2.2承包方资质2.3承包方负责人第三条拆除工程发包方3.1发包方名称3.2发包方联系人3.3发包方联系方式第四条拆除工程期限4.1工程启动时间4.2工程完成时间第五条拆除工程费用5.1工程预算5.2工程决算5.3付款方式及时间第六条拆除工程质量标准6.1拆除质量要求6.2验收标准及流程第七条拆除工程安全责任7.1安全防护措施7.2安全事故处理第八条拆除工程环保要求8.1环保措施8.2环保验收第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条知识产权保护13.1知识产权归属13.2侵权责任第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2附件：相关资料清单第一部分：合同如下：第一条房屋拆除范围与基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号及房产证上的登记地址。1.2房屋面积：根据房产证上标明的面积，总面积为平方米。1.3房屋结构：房屋结构包括地上和地下部分，具体结构类型为。1.4拆除工程内容：包括但不限于房屋主体结构拆除、附属设施拆除、管道线路拆除、垃圾清运等。第二条拆除工程承包方2.1承包方名称：拆除工程有限公司。2.2承包方资质：根据中华人民共和国建设部规定，承包方具备房屋拆除工程专业承包资质等级为。2.3承包方负责人：，负责人身份证号码为。第三条拆除工程发包方3.1发包方名称：房地产开发有限公司。3.2发包方联系人：，联系人联系电话为。第四条拆除工程期限4.1工程启动时间：根据双方协商确定的启动日期，工程正式启动。4.2工程完成时间：承包方应在年月日前完成所有拆除工程。第五条拆除工程费用5.1工程预算：经双方协商确定的工程预算总额为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。5.2工程决算：工程决算价格根据实际完成工程量进行计算，具体价格以最终审计确定的价格为准。5.3付款方式及时间：双方约定采用进度付款方式，具体付款时间及金额根据工程进度协商确定。第六条拆除工程质量标准6.1拆除质量要求：承包方应按照发包方提供的拆除图纸和施工方案进行拆除，确保拆除质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.2验收标准及流程：拆除工程完成后，发包方组织验收，承包方应按照验收标准提供相关资料，双方共同办理验收手续。第七条拆除工程安全责任7.1安全防护措施：承包方应制定详细的安全防护措施，并严格执行，确保施工过程中的安全。7.2安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规及双方约定处理。第八条拆除工程环保要求8.1环保措施：承包方在施工过程中应采取有效措施，减少拆除工程对周围环境和邻里的影响，确保施工过程中的噪声、扬尘、废水等符合国家环保要求。8.2环保验收：拆除工程完成后，承包方应按照国家环保部门的要求进行环保验收，确保工程符合环保要求。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此所遭受的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。11.3合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2泄露后果：如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归双方共同所有。13.2侵权责任：如发生侵权，侵权方应承担相应的法律责任。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项：（1）如合同履行过程中出现争议，双方同意按照有利于合同履行的原则解决。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）合同期满后，除非双方另有约定，否则承包方应在合同期满后X日内将施工场地清理完毕。14.2附件：相关资料清单（1）房产证复印件（2）拆除工程设计图纸（3）施工方案和安全防护措施（4）环保验收报告（5）其他双方认为需要附件的资料第二部分：第三方介入后的修正第十八条第三方介入的定义及范围18.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监管方、审计方、环保部门等，在合同履行过程中提供服务或进行监督的单位或个人。18.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括合同的执行、监督、验收等环节。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的请求：当甲乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面请求，并说明介入的理由和目的。19.2第三方介入的同意：对方应在收到请求后X日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。19.3第三方介入的实施：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第二十条第三方介入的责任20.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。20.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。第二十一条第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款：第三方介入后，合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。21.2说明：第三方介入并不会改变甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的职责。第二十二条第三方与其他各方的关系22.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方应独立履行其职责。22.2第三方与施工方的关系：第三方介入后，第三方与施工方的关系为监督和被监督的关系，施工方应按照第三方的要求进行施工。第二十三条第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式：如第三方介入后出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决。23.2协商不成：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入后的合同变更和解除24.1合同变更：如第三方介入后需要变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。24.2合同解除：如第三方介入后需要解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第二十五条第三方介入后的保密条款25.1保密内容：第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。25.2泄露后果：如发生泄露，第三方应承担相应的法律责任。第二十六条第三方介入后的知识产权保护26.1知识产权归属：第三方在合同履行过程中产生的知识产权，归第三方所有。26.2侵权责任：如发生侵权，第三方应承担相应的法律责任。第二十七条附件：第三方介入协议模板（1）第三方介入协议（2）第三方责任限额协议（3）其他双方认为需要附件的资料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：拆除工程设计图纸附件三：施工方案和安全防护措施附件四：环保验收报告附件五：第三方介入协议附件六：第三方责任限额协议附件七：其他双方认为需要附件的资料附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰展示房产证上的所有信息，包括房屋地址、面积、结构等。附件二：拆除工程设计图纸说明：拆除工程设计图纸应详细展示房屋的结构、拆除顺序、拆除方法等。附件三：施工方案和安全防护措施说明：施工方案应详细说明施工过程、施工方法、施工周期等。安全防护措施应详细说明施工过程中的安全措施，包括人员安全、环境保护等。附件四：环保验收报告说明：环保验收报告应由具有资质的环保部门出具，证明拆除工程符合环保要求。附件五：第三方介入协议说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方与甲乙双方的关系。附件六：第三方责任限额协议说明：第三方责任限额协议应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。附件七：其他双方认为需要附件的资料说明：其他双方认为需要附件的资料应包括但不限于合同履行过程中的相关文件、往来函件、会议记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务，包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。示例：如果甲乙任何一方未按约定时间完成工程，应按照合同约定承担违约责任。2.甲乙任何一方未按照合同约定提供施工图纸、设计方案、安全防护措施等。示例：如果甲乙任何一方未按照合同约定提供施工图纸，应按照合同约定承担违约责任。3.甲乙任何一方未按照合同约定履行环保要求，包括但不限于环保措施不符合规定、环保验收不通过等。示例：如果甲乙任何一方未按照合同约定履行环保要求，应按照合同约定承担违约责任。4.第三方未按照合同约定履行其职责，包括但不限于未按时完成监督、验收不通过等。示例：如果第三方未按照合同约定履行其职责，应按照第三方介入协议承担违约责任。责任认定标准：1.