房屋租赁协议延期补充协议

房屋租赁协议延期补充协议本合同目录一览1.协议背景与延期原因1.1协议背景1.2延期原因2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限延期3.1原租赁期限3.2延期后的租赁期限4.租金调整4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整公式5.押金调整5.1押金金额5.2押金退还方式6.房屋维修与保养6.1维修责任6.2维修保养期限7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同终止与解除8.1终止条件8.2解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点11.合同的生效、修改与解除11.1生效条件11.2修改程序11.3解除条件12.合同的附件12.1附件一：原租赁合同12.2附件二：房屋现状照片12.3附件三：相关法律法规13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2房屋租赁期间的特殊规定14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.协议背景与延期原因1.1协议背景1.2延期原因鉴于原合同租赁期限即将届满，甲乙双方经过友好协商，认为继续租赁该房屋有利于双方的合作与利益，故决定将原合同的租赁期限延期。2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址租赁房屋位于____，房屋门牌号为____，房屋面积为____平方米。2.2房屋面积租赁房屋的用途为____，乙方将继续按照原合同约定的用途合理使用和爱护租赁房屋。3.租赁期限延期3.1原租赁期限原合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2延期后的租赁期限甲乙双方一致同意，将原合同的租赁期限延期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金调整4.1租金标准延期后的租金标准按照原合同约定的租金标准执行，即每平方米租金为____元/月。4.2租金支付方式乙方应按照原合同约定的租金支付方式支付租金。乙方应在每月的__日前将应缴租金支付至甲方指定的账户。4.3租金调整公式如遇市场租金波动，甲乙双方可协商调整租金，租金调整公式为：新租金=原租金×市场租金波动系数。市场租金波动系数由甲乙双方共同确定。5.押金调整5.1押金金额延期后的押金金额为原合同约定的押金金额，即人民币____元。5.2押金退还方式租赁期满或合同解除后，甲方按照原合同约定的押金退还方式退还乙方押金。6.房屋维修与保养6.1维修责任甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。6.2维修保养期限8.合同变更8.1变更条件除非本补充协议另有规定，任何对原合同的变更均需甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.2变更程序合同变更应当由甲乙双方签署书面变更协议，并经双方签字盖章确认后生效。变更协议与原合同具有同等法律效力。9.合同终止与解除9.1终止条件租赁期满，本补充协议自动终止。9.2解除程序除非法律、法规另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本补充协议。如一方拟解除本补充协议，应提前____个月书面通知对方，并按照原合同约定的方式处理后续事宜。10.违约责任10.1违约情形甲乙双方违反本补充协议的约定，均视为违约。10.2违约责任承担方式违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，并支付对方因此所遭受的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为____。12.合同的生效、修改与解除12.1生效条件本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2修改程序本补充协议的修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章确认后生效。12.3解除条件本补充协议的解除，应遵守合同终止与解除条款的约定。13.合同的附件13.1附件一：原租赁合同13.2附件二：房屋现状照片13.3附件三：相关法律法规14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义在本补充协议中，第三方是指除甲乙双方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入并不意味着免除甲乙双方的责任。第三方仅在其职责范围内承担相应责任，且对甲乙双方无权干涉。16.第三方介入的程序与条件16.1中介方介入如甲乙双方选择通过中介方进行租赁事宜，中介方应在甲乙双方之间起到介绍、协调的作用，并协助双方履行合同义务。16.2维修服务方介入租赁期间，若房屋出现维修问题，甲乙双方可协商决定委托维修服务方进行维修。维修服务方应按照甲乙双方的要求，及时对房屋进行检查、维修。16.3保险公司介入甲乙双方可根据实际情况，选择购买房屋租赁保险，以保障双方的利益。保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在承担责任时，其应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关合同中予以明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合同义务时，应遵守甲乙双方的指示和要求，并确保甲乙双方的权益不受损害。18.2第三方与维修服务方、保险公司等的关系第三方在履行合同义务时，如需与其他第三方（如维修服务方、保险公司等）协作，应确保其他第三方知晓甲乙双方的要求，并确保各方的权益不受损害。19.第三方违约处理19.1第三方违约情形如第三方在履行合同义务时发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任承担方式第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。20.第三方介入的合同变更与解除20.1变更条件如因第三方原因导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2解除程序如甲乙双方因第三方原因需要解除合同，应提前书面通知第三方，并按照原合同约定的方式处理后续事宜。21.第三方签字盖章21.1第三方签字盖章如第三方为合同的一方，则需在合同上签字盖章；如第三方仅为协助方，则无需在合同上签字盖章，但需确认其已知晓合同内容，并同意遵守合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：原租赁合同本附件为原租赁合同全文，包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金标准、押金金额等条款。附件二：房屋现状照片本附件提供租赁房屋的现状照片，用于记录房屋的初始状态，以便在租赁期满时进行对比检查。附件三：相关法律法规附件四：维修服务合同本附件为甲乙双方与维修服务方签订的维修服务合同，明确了维修服务的范围、期限和费用等。附件五：保险合同本附件为甲乙双方购买的房屋租赁保险合同，明确了保险条款、保险金额和保险责任等。附件六：中介服务合同如甲乙双方选择通过中介方进行租赁事宜，本附件将列出中介服务的范围、费用和责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，如未按约定时间交付租赁房屋，或未履行维修责任等，甲方应承担违约责任。具体违约责任根据原合同和补充协议的约定确定。示例：甲方未按照原合同约定的时间交付租赁房屋，应支付乙方违约金人民币1000元。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，如未按约定时间支付租金，或未合理使用租赁房屋等，乙方应承担违约责任。具体违约责任根据原合同和补充协议的约定确定。示例：