办公室装修合同常用

办公室装修合同[常用]本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.装修工程范围及内容2.1装修工程概述2.2装修项目列表2.3装修材料要求3.装修工程费用3.1装修费用预算3.2装修费用支付方式3.3装修费用结算4.装修工程时间安排4.1装修工程开工日期4.2装修工程竣工日期4.3装修工程验收日期5.装修工程质量标准5.1装修工程质量要求5.2装修工程质量保障5.3装修工程维修期限6.合同的履行和监督6.1甲乙双方的履行责任6.2装修工程的监督与检查6.3合同变更与解除7.合同的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务与期限11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用许可12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2合同附件列表14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条装修工程范围及内容2.1装修工程概述本合同项下的装修工程是指对甲方位于市区街道的办公楼进行整体装修，包括但不限于：办公室区域、会议室区域、走廊区域、卫生间区域等。2.2装修项目列表装修项目包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板吊顶、隔断安装、家具采购及安装、电气布线、洁具安装等。2.3装修材料要求乙方应按照甲方提供的装修材料要求，采购符合国家标准的优质装修材料，并保证装修材料的环保性能符合国家相关法规要求。第三条装修工程费用3.1装修费用预算本合同项下的装修费用预算为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额以甲乙双方确认的工程量清单为准。3.2装修费用支付方式甲方支付装修费用的方式分为三次，分别为：合同签订后支付预付款人民币3万元整；工程进度达到50%时支付进度款人民币3万元整；工程验收合格后支付尾款人民币3万元整。3.3装修费用结算装修工程验收合格后，甲方按照本合同约定的支付方式支付乙方装修费用。乙方应提供正规发票，甲乙双方按照国家相关法规进行税务处理。第四条装修工程时间安排4.1装修工程开工日期装修工程开工日期为合同签订后的第10个工作日。4.2装修工程竣工日期装修工程竣工日期为合同签订后的第60个工作日。4.3装修工程验收日期装修工程验收日期为装修工程竣工后的第10个工作日。第五条装修工程质量标准5.1装修工程质量要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证装修工程的质量符合甲方使用需求。5.2装修工程质量保障乙方应承担装修工程的保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为2年。5.3装修工程维修期限在保修期限内，如发生非甲方使用不当造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以维修或更换。第六条合同的履行和监督6.1甲乙双方的履行责任甲方应按照合同约定支付装修费用，并提供施工所需的场地、水电等基础设施。乙方应按照合同约定进行施工，保证工程质量。6.2装修工程的监督与检查甲方有权对乙方施工过程进行监督与检查，以确保工程按期完成并符合质量要求。6.3合同变更与解除合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按合同约定支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的5%。8.2乙方违约责任乙方如未按合同约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.3丙方违约责任丙方如未按合同约定提供装修材料，应向甲方支付违约金，违约金为未提供材料价值的5%。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）甲乙双方协商一致终止合同；（2）合同约定的装修工程验收合格；（3）甲方未按合同约定支付装修费用，乙方书面通知甲方终止合同；（4）乙方未按合同约定完成装修工程，甲方书面通知乙方终止合同。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方未按合同约定支付装修费用，乙方书面通知甲方解除合同；（4）乙方未按合同约定完成装修工程，甲方书面通知乙方解除合同。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务与期限甲乙双方应对获得的对方保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同终止或解除之日起计算，保密期限为2年。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属装修工程中涉及的商标、专利、著作权等知识产权，归甲乙双方约定的一方所有。11.2知识产权使用许可乙方应保证装修工程不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经甲乙双方书面同意，合同不得转让。12.2合同转让的通知合同转让应书面通知对方，并在通知中注明转让方的名称、转让日期等。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如发生合同争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期本合同签订地点为市区街道，签订日期为年月日。14.2合同附件列表合同附件包括但不限于：工程量清单、装修材料要求、施工图纸等。14.3合同的修订历史记录本合同自签订之日起，甲乙双方应共同维护合同的完整性，如有修订，应以书面形式进行，并注明修订日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但非合同当事方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准，包括但不限于：第三方资质、信誉、业务能力等。2.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于：监理、质量控制、进度协调等。2.3第三方权利与义务第三方应享有合同约定的权利，并承担相应的义务。第三方如未能履行义务，应承担相应的违约责任。第三条第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方介入的合同变更甲乙双方如需要第三方介入，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的介入条件和条款。3.2第三方与甲乙方的协调3.3第三方责任限定第三方对装修工程的质量和安全负责，但甲方和乙方对第三方的行为和结果有监督和审核的权利。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对装修工程质量和安全承担的责任范围和额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、业务能力等因素进行评估确定。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据第三方履行合同的情况，适时调整第三方责任限额。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理和监督，确保装修工程的质量和进度符合甲方的要求。5.2第三方与乙方的关系乙方应向第三方提供必要的施工资料和技术支持，确保第三方能够顺利履行合同。5.3第三方与其他相关方的关系第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方如未能履行合同约定的义务，或存在违约行为，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。6.3第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方如因故需要退出合同，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出程序第三方退出合同后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并按照本合同约定进行变更。第八条第三方介入的合同修订8.1第三方介入的合同修订条件如因第三方介入导致合同需要修订，甲乙双方应共同协商确定修订内容。8.2第三方介入的合同修订程序甲乙双方应书面记录合同修订内容，并在修订协议上签字（或盖章）确认。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除条件如第三方未能履行合同约定，甲乙双方协商一致可以解除合同。9.2第三方介入的合同解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止条件合同约定的装修工程验收合格后，第三方介入的合同即告终止。10.2第三方介入的合同终止程序甲乙双方应与第三方协商终止合同，并按照本合同约定处理后续事宜。第十一条第三方介入的合同继承11.1第三方介入的合同继承条件如第三方因故不能继续履行合同，甲乙双方协商一致可以确定新的第三方继承合同。11.2第三方介入的合同继承程序甲乙双方应与新的第三方协商确定合同继承事宜，并按照本合同约定进行变更。第十二条第三方介入的合同纠纷处理12.1第三方介入的合同纠纷处理方式如发生第三方介入的合同纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出装修工程的各项工程量，包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板吊顶、隔断安装、家具采购及安装、电气布线、洁具安装等。2.装修材料要求明确装修材料的标准、品牌、型号、数量等要求，包括甲乙双方约定的环保性能标准。3.施工图纸提供详细的施工图纸，包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，以指导施工。4.施工方案详细描述施工的具体步骤、方法、工艺等，确保施工顺利进行。5.施工进度计划制定详细的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、开始时间、结束时间等。6.质量控制计划明确质量控制的标准、流程、方法等，确保装修工程质量。7.安全防护措施提供施工期间的安全防护措施，包括但不限于：施工现场安全管理、个人防护装备、施工机械安全等。8.工程变更协议如需变更合同内容，双方应签订工程变更协议，详细记录变更事项和变更后的条款。9.装修工程验收标准明确装修工程验收的标准和流程，包括验收不合格的处理方式。10.保修条款详细描述保修的范围、期限、保修费用等。11.合同履行监督报告定期提供合同履行情况的监督报告，包括工程进度、质量情况等。12.付款凭证提供甲方支付装修费用的凭证，包括银行转账凭证、现金支付记录等。13.违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于：工期延误、质量问题、支付延迟等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方未按合同约定支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的5%。甲方未按合同约定提供施工场地、水电等基础设施，导致乙方施工受阻，应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任乙方未按合同约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。乙方提供的装修材料不符合合同约定，导致工程质量问题，应承担相应责任。3.丙方违约行为及责任丙方未按合同约定提供装修材料，应向甲方支付违约金