厂房修缮合同书范本

厂房修缮合同书范本通用本合同目录一览1.厂房修缮工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3甲方代表2.4乙方代表3.合同工期3.1计划开工日期3.2计划竣工日期3.3工期延期4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议的处理5.工程造价5.1修缮费用5.2费用支付方式5.3费用调整6.合同的履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3合同变更7.安全生产7.1安全生产要求7.2安全事故处理8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的后果11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效的条件13.2合同变更的条件13.3合同终止的条件14.其他约定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求第一部分：合同如下：第一条厂房修缮工程概述1.3工程规模：根据设计文件，本项目包含【建筑总面积】平方米的厂房修缮工程。1.4工程内容：包括但不限于厂房内外墙体修缮、屋面防水处理、门窗更换、电气线路改造、排水系统改造等。第二条合同主体2.3甲方代表：【甲方代表姓名】，甲方授权代表处理本项目相关事宜。2.4乙方代表：【乙方代表姓名】，乙方授权代表处理本项目相关事宜。第三条合同工期3.1计划开工日期：【计划开工日期】。3.2计划竣工日期：【计划竣工日期】。3.3若因不可抗力等不可预见因素导致工程延期，双方应协商确定新的开工及竣工日期。第四条工程质量4.1质量标准：本工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范，包括但不限于《建筑检修工程技术规范》等。4.2质量监督：甲方应指派专人对工程质量进行监督，乙方应予以配合。4.3质量争议的处理：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可申请相关机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。第五条工程造价5.1修缮费用：本工程总造价为人民币【总金额】元（大写：【总金额】元整）。5.2费用支付方式：甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：a)工程开工后【付款时间】支付【付款比例】%；b)工程进度达到【付款时间】时支付【付款比例】%；c)工程竣工并验收合格后支付【付款比例】%；d)剩余款项在质保期内无质量问题的情况下支付。5.3费用调整：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程造价发生变化的，双方应协商调整费用。第六条合同的履行6.1甲方义务：a)提供工程现场及相关资料，确保乙方顺利施工；b)按时支付工程款，确保乙方施工不受资金影响；c)协调解决工程现场的外部关系，确保工程顺利进行。6.2乙方义务：a)按照合同约定及设计文件要求施工，保证工程质量；b)按照合同约定的工期完成工程，确保工程进度；c)做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。6.3合同变更：如双方在合同履行过程中需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。第八条安全生产8.1安全生产要求：乙方应严格按照国家及行业的安全生产法律法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工。8.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并采取有效措施防止事故扩大；甲方应协助乙方处理安全事故，并根据实际情况承担相应责任。第九条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】%。8.2乙方违约：如乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】%。第十条争议解决8.1协商解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。11.2合同解除的后果：合同解除后，乙方应停止施工，甲方应支付乙方至解除合同之日起的工程款，并按照本合同约定承担违约责任。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条其他约定14.1甲方特殊要求：如甲方有特殊要求，应在合同中明确，乙方应予以满足。14.2乙方特殊要求：如乙方有特殊要求，应在合同中明确，甲方应予以满足。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，需要第三方参与完成合同约定的部分工作或提供相应服务的情况。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、材料供应商等。第二条第三方选择及资质要求2.1甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备完成介入工作所需的资质、能力和经验。2.2第三方提供的产品或服务应符合国家及行业的相关标准和规范。第三条第三方责任及限额3.1第三方介入工作范围内，应承担由于其自身原因导致的工程质量、安全、进度等方面的责任。3.2甲乙方与第三方签订的补充协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修期限等。第四条第三方合同的签订4.1甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利、义务和责任。4.2补充协议应经甲乙方双方盖章确认后生效，并对甲乙方具有法律约束力。第五条第三方支付及结算5.1甲乙方应按照合同约定支付第三方相应的费用。5.2第三方费用的支付和结算应按照甲乙方与第三方补充协议的约定执行。第六条第三方管理与协调6.1甲乙方应负责对第三方进行现场管理和协调，确保第三方按照合同约定完成工作。6.2甲乙方应确保第三方遵守施工现场的安全生产规章制度，防止安全事故的发生。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按约定履行合同义务，甲乙方有权按本合同及补充协议的约定追究第三方的违约责任。7.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第八条第三方退出及替代8.1如第三方未经甲乙方同意中途退出，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方应共同协商确定替代第三方，并按照本合同及补充协议的约定继续履行合同。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方具有约束力。9.2第三方应直接向甲乙方负责，甲乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。第十条第三方保密义务10.1第三方应保守本合同及甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2第三方违反保密义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十一条不可抗力及第三方责任11.1如第三方因不可抗力无法履行合同义务，甲乙方应共同协商解决。11.2如第三方未履行本合同约定的义务，导致本合同无法履行或造成损失，甲乙方有权要求第三方承担责任。第十二条争议解决及第三方12.1如本合同及补充协议履行过程中发生争议，甲乙方应协商解决。12.2如协商不成，甲乙方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的解除及第三方13.1如甲乙方因第三方原因需解除本合同，应按照本合同约定的解除条件办理。13.2合同解除后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十四条其他约定及第三方14.1甲乙方与第三方签订的补充协议中如有其他约定，应符合本合同的原则和规定。14.2本合同的修订和解除不应影响甲乙方与第三方之间补充协议的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房修缮工程设计文件详细要求和说明：包含工程图纸、设计说明、材料选型等，由乙方根据甲方提供的需求进行设计，并提交给甲方审批。附件2：厂房修缮工程预算书详细要求和说明：包含工程量清单、材料费用、人工费用等，由乙方根据设计文件和市场行情编制，并提交给甲方审批。附件3：厂房修缮工程施工方案详细要求和说明：包含施工工艺、施工进度计划、安全防护措施等，由乙方根据设计文件和实际情况制定，并提交给甲方审批。附件4：厂房修缮工程验收标准详细要求和说明：包含工程质量、安全、进度等方面的验收标准，由甲方提供，乙方按照标准进行施工。附件5：安全生产规章制度详细要求和说明：包含施工现场的安全防护措施、操作规程等，由乙方制定，并提交给甲方审批。附件6：第三方资质证明文件详细要求和说明：包含第三方提供的资质证书、营业执照等，用于证明第三方具备履行合同的能力。附件7：第三方合同及补充协议详细要求和说明：包含甲乙方与第三方签订的书面合同及补充协议，明确双方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定履行合同义务，如未按时支付工程款、提供施工条件等。2.乙方未按约定履行合同义务，如未按时完成工程、工程质量不符合要求等。3.第三方未按约定履行合同义务